短期間の賃貸を求める人々や収入を補うために探している住宅所有者の間では、家計の共有が広がりを見せています。ピューリサーチセンターのデータによると、およそ10人に1人のアメリカ人が、ある時点でホームシェアリングサービスを利用しています。

住宅所有者にとって、家庭の共有は有利な提案になる可能性がありますが、ある程度のリスクがないわけではありません。適切な保険適用範囲を持つことは、損害賠償からあなたの財産を守るために必要であり、個人の責任賠償請求に対するあなた自身です。しかし、あなたの住宅所有者のポリシーが自宅の共有を自動的にカバーしていることを前提にしてはいけません。あなたが一時的ゲストにあなたの家を開く前に、ここであなたが知る必要があるものがあります。 （詳細については、 Airbnb。 使用の長所と短所を参照）

<！一般的に、住宅所有者の保険は、火事や風などの自然災害による家の被害の修復費用をカバーするように設計されています。また、あなたの財産に傷害を負った場合に備えて、個人の責任の保護を提供します。 （詳細については、

住宅保険ガイド：初心者の概要

を参照してください。） 家庭での共有については、規則は白黒ではありません。保険情報協会によると、一部の保険会社では、ワンタイムイベントで保険会社に事前に通知すると、住宅所有者の保険料を短期間のレンタルに引き上げることができます。ただし、他の企業では、一時的なレンタルをカバーするために既存のポリシーに追加された特定の裏書を購入する必要があります。 <！ホーム・シェアリングがビジネスの場合

収入の目標を目指して定期的に家の一部を借りる場合、住宅保険と同じくらい新しいシワが生まれます心配している。ほとんどの場合、保険会社は事業活動としてそれを見るつもりですが、それは住宅所有者の方針によってまったくカバーされません。代わりに、ビジネス保険を購入する必要があります。

長期間家を借りる予定がある場合は、家主の保険に加入する必要があります。地主保険は、自宅や、ガレージや倉庫など、物件の構造物をカバーすることを目的としています。これらのポリシーは、通常、火災や風損などの損失をカバーしますが、通常の磨耗や破損、またはテナントの個人的な財産の喪失に起因する損害については返金しません。

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賃貸人としての自宅共有

あなたが借り手であり、他人に借りている場合は、保険拠点をカバーする必要があります。最初のものがまずあります：あなたは、あなたの家主があなたに貸し借りを許可することを確かめなければなりません。そこから、賃貸人の保険会社に確認して、保険料が借りている人に適用されるかどうかを確認する必要があります。

借りている間に賃貸住宅を計画していない場合、借主は自分の賃貸人の保険が必要です。あなたが離れている間に、サブレシーがあなたのものに損害を与えた場合、あなたの賃貸人の方針はそれをカバーしない可能性があることを覚えておいてください。 （詳細については、

あなたの予備の部屋を借りることがどのように逆戻りすることができるか

を参照してください。）

どの会社がホームシェアリングカバレッジを提供していますか？ ホームシェアリング産業の成長に対応して、いくつかの保険会社が、エアブンブや類似のサイトを通じて自宅を借りる住宅所有者の補償範囲を拡大する方向に向かっています。 （詳細については、 Airbnbで収益を上げる方法：リスクと報酬

を参照してください）。ここには4つの例があります。

Liberty Mutual Fire Insurance Co. - 2016年10月、同社は、自宅所有者の方針を拡大することを推奨する連邦規制当局への提出を提出しました。現在、Liberty Mutualの保険契約者は、短期間のレンタルを最大31日間カバーすることができますが、新しい保証により、その期間を延長することができます。 Verisk Analytics ISO 999 -

• Verisk Analyticsの子会社であるInsurance Service Offices Inc.（ISO）は、2016年11月に新しいホームシェアリング保険オプションを発表しました。これらのオプションは、住宅所有者が直面する固有のリスク彼らの家をオンラインで借りるとき。対象範囲には、責任、盗難、破壊行為、宿泊施設の損害などが含まれます。 オールステート
• - 同社のHostAdvantage！あなたの家を借りるときにあなたの個人的な所持品を保護する専門のカバレッジです。たとえば、借り手が何かを盗むか、あなたがいなくなったときに泥棒が壊れた場合、あなたはカバーされます。賃貸人があなたの家具やカーペットに偶然の損害を与えた場合にも、あなたはカバーされます。しかし、責任の保護を提供するものではありません。 Airbnb
• - ここでHost Protection Insuranceと呼ばれるものを手に入れることができます。このポリシーは、身体の傷害または財産の損害に関する第三者の請求に対する最大100万ドルの補償を提供します。これは、ホストの保証とは異なります。ホストの保証は、あなたの個人的な財産または自宅への損害賠償額を最大100万ドルまで提供します。 （詳細は、 住宅所有者の保険に関するヒント
• を参照してください。） 結論 家庭の共有に乗る前に研究を行うことが重要です。一貫してあなたの家を借りている場合、例えば、あなたの保険会社は、それがビジネス活動であると考えれば保険契約者としてあなたを落とす可能性があります。たとえあなたが一度だけ家を借りていても、あなたのカバレッジを危険にさらすことはできません。あなたの保険会社に、あなたのポリシーに含まれているものと含まれていないものについて話すことで、ギャップを埋めるために必要なものを判断するのに役立ちます。