テレビ番組「Tiny House Nation」のエピソードで、あなたの生活空間を大幅に小型化することを考えましたか？または、あなたはまだ家を購入しておらず、郊外にある典型的な2,00平方フィートの家と、その大きさの場所に付随するすべての進行中の仕事と経費からオプトアウトすることを望んでいるかもしれません。

あなたが求めるシンプルさ、貯金、または代わりのライフスタイルのいずれであろうと、小さな家はあなたがその目標を達成するのを助けることができます。ここでは、わずか100〜400平方フィートの小さな家を選ぶ際の主な財政的配慮を示しました。

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新しく1つ購入する

小さな家の前払い費用は、サイズ、仕上げ、アメニティだけでなく、自分で建てるか、建てるか中古の家。数千ドルから70,000ドル以上になると期待しています。

最も小さな家屋は、1999年にJay Shaferによって設立され、コロラド州コロラドスプリングスに本拠を置くTumbleweed Tiny House Companyです。エルム、サイプレス、リンデン、マイカの4つの小さな家のモデルを販売しています。それらのサイズは117〜172平方フィートで、トレーラーベッドに座ってRVのように機能するように設計されています。各基本モデルにはさまざまなサイズとフロアプランが用意されています。価格は、117平方フィートのエルム・モデルまたは130平方フィートのサイプレス・モデルの場合、$ 57,000から161平方フィートのエルム、172平方フィートのサイプレスまたは172平方フィートの場合は66,000ドル雲母。

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基本価格には数多くのオプションが含まれていますが、ボード・アンド・バテンサイディング、フロントステップ、サイドドアでのウィンドウの交換、スクリーンの追加あなたの正面玄関のドア。屋根のない住居のための屋根、天窓、ポリウレタンで密閉された室内またはプロパンの電気エネルギーなどの他のオプションは、コストを大幅に増加させます。あなたがコロラドに住んでいれば、小規模な家の配達は500ドルですが、東海岸の場合は3,000ドルも増えます。ハウスモデルにかかわらず、トレーラーの長さに基づいて、あなたの小さな家を置くためのトレーラーは、別の4,000ドルから6,000ドルの費用がかかります。タンブルウィードはまたあなた自身の家を建てることができるように計画を販売します。

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フロリダ州デランドに拠点を置く、2009年に初めての小さな家を建てたDan Loucheによって設立されたTiny Home Buildersは、小さな家の計画も販売します。トータルDIYと完成品の間に何かが必要な場合は、トレーラー、フレーミングとシース、Rain&Ice Shieldラップと金属屋根を含む小さな家のシェルを販売します。もう少しお金のために、あなたのシェルは窓、サイディングとトリム、電気と配管のラフインを含むことができます。どちらのシェルでも、追加コストでインテリアを仕上げる必要があります。

Tiny Home Buildersは、エアコン、インキングクックトップ、電子レンジ、タンクレス給湯器などの家電製品に至るまで、小さな家を完全に建設します。基本的なシェルは、12フィートの標準的なモデルで$ 12,000から始まります。ドーマルを備えた28フィートの家屋を完成させるための価格は58,000ドルを超えています。間には大きさと価格のオプションがたくさんあります。

自分で建てる、または中古で購入する

小さな家のプランを購入し、自分で家を建てることによって、初期費用を大幅に削減することができます。あなたの建設スキルについて自信を持って、何時間も余裕がある必要があります。タンブルウィードの4つのモデルのいずれかの計画は759ドルです。さらに、TumbleweedはハウツーDVDを60ドルで販売し、全国的に2日間の建築ワークショップを開催しています。これは、事前購入の場合は$ 279または$ 329、事前購入の場合は$ 329です。

DIYの最大のコストは、あなたの時間以外にも、材料とツールです。 Tumbleweedは、リサイクルされた材料を使用して自宅の1つを自分で建てるために最低10万ドルを使うことを期待できると言います。 TumbleweedがAmish Barn Raiserと呼ぶ中間のオプションもあります.Tumbleweedは$ 13,000〜$ 16,000の構造を構築し、追加費用で終了します。追加費用は、作業を完了するために選択した資料によって異なります。

あなたは中古の小さな家を買うこともできます。既存の小さな家のリストを見つける場所は、TinyHouseListingsです。 com。執筆時点では、全国に2万件以上のリストがあり、数十件は10,000ドル以下で販売されていました。

土地の検索

小さな家を建てるには土地が必要です。あなたがどれくらいの土地を望んでいるのか、その土地がどこにあるのか、あなたがその土地を借りるか買うのかによってコストが決定されます。ほとんどの都市のゾーニング法では、小さな土地を買うために土地を購入することはできません。そのため、あなたの小さな家の下の土地を所有するのではなく、借りようとしている可能性が最も高いです。アメリカン・ティニー・ハウス協会のウェブサイトは、小さな家庭に適用される地元の規制について学ぶのに適しています。

あなたの小さな家が予告編に載っていて、地元の法律によって住宅所有者が自宅の財産を駐車することが許可されている場合、伝統的な住宅所有者から1ヶ月に数百ドルの土地を借りることができます。しかし、住宅所有者が自宅にトレーラーを駐車することを許可している市町村では、そのトレーラーをプライマリー・レジデンスとして必ずしも飼い慣らすことができないので、自宅を駐車する前に地元の法律について学んでください。頻繁な旅行があなたの小さな家の生活の一部である場合、サイトが許す最大日数より長く滞在しない限り、あなたは様々なキャンプ場にあなたの家を駐車することができます。トレーラーパークやモバイルホームパークも別のオプションかもしれませんが、高さやその他の制限によってこのオプションが除外されることがあります。法的にも論理的にもあなたの小さな家を収容する土地をすでに所有している場合、土地コストはゼロになります。

小さな家に資金を提供する

小さな家は伝統的な家よりはるかに安価ですが、伝統的な家とは異なり、住宅ローンを買うことはできません。あなたの小さな家がRVやトラベルトレーラーとして分類される基準を満たしているならば、最高の賭けはレクリエーション用の自動車ローンや信用組合からのトレーラー用のローンです。テキサス州ウェコ（Waco）に本社を置くRock Solid Funding社は、消費者が1年から15年までの利率で、5％から19％の利率でこれらのローンを見つけるのを専門としています。

もう一つの選択肢は個人ローンですが、住宅ローンよりもはるかに高い金利が適用されます。あなたの小さな家が十分に安いなら、あなたは1つ以上のクレジットカードにそれを請求することができるかもしれませんが、利払いは高価になります。住宅ローンはモーゲージ - 金利税の控除を意味せず、クレジットカードまたは個人ローンの利息は税額控除ではありません。 個人ローンの長所と短所を参照してください。クレジットカード

伝統的な家を所有し続けている場合は、あなたの小さな家を賄うために住宅ローンや信用枠を使うことができます。利息は税額控除可能となる。しかし、あなたは担保として、あなたがあなたがローンの支払いを行うことができない場合に抵当流れになる可能性があることを意味するあなたのプライマリホームを入れているだろう。 （ ホーム・エクイティ・ローン：あなたが知る必要があるもの を参照）

小さな家屋に融資するには、無担保ローンを得るために、少なくとも700のスコアを意味する良いクレジットが必要です。 OK信用、640以上、担保付ローンを取得する。あなたの信用が良いほど、金利は低くなります。

あなたの小さな家を現金で貯蓄して購入するのが最も安い選択肢です。資金調達を使用する必要がある場合は、さまざまなオプションの費用の大まかな見通しを示すチャートがあります。

信用力の高い借り手のための伝統的な自宅と小規模住宅のファイナンス費用の比較
$ 250,000の伝統的な住宅ローン	$ 60,000 RVまたはトレーラーの融資による小規模住宅ローン	$ 60,000の小さな住宅ローン低金利クレジットカード融資	$ 60と、ホーム・エクイティ・ローンの融資と000の小さな住宅ローン	$ 60と、個人ローン融資
金利	4と000の小さな住宅ローン。 00％999。 00％999。 00％<799> 7。 60％999。最大期間999年30年999年15年999年15年999年20年999 5年999月支払999ドル1 193 54 999ドル506。 31999ドル681ドル。 969996,487。 84	$ 1、253 19	の合計関心	$ 179 673 77	$ 31 135 80
$ 62 752 80	$ 57 081. 60	$ 15 、191 40 999総原則+金利429,673,677,97,91,135,80,92,122,752,809,127,081,609,97,75,191。 40 999出典：2015年4月24日現在の銀行預金、ウェルズ・ファーゴおよびロック・ソルジ・ファンディング・ローンの計算機および金利。	継続的なコストおよび事故	加熱および冷却法案は従来の家はるかに小さいスペースの温度を変えています。あなたが買ったり建ったりする前に小さな家の断熱材を考えてみましょう。十分に断熱された家庭は、より快適で、暖房や冷房にかかる費用も少なくなります。小さな家庭には、エネルギー消費量の多い家電製品のためのスペースがないため、電力コストも少なくなります。	あなたは伝統的な住宅所有権を持つ巨大な財産税の請求書を持っていませんが、あなたが個人的な財産税を抱えている州に住んでいる場合は、RVやトレーラーとしてあなたの小さな家に年間財産税を支払うでしょう。控除を箇条書きすると、あなたの連邦税申告書に個人財産税を控除することができます。しかし、住宅ローンの関心の大規模な費用なしで、あなたは、明細控除から先に出て、標準的な控除を取るようになるのに十分な控除がないかもしれません。
小規模住宅所有者の中には、地方住宅法やゾーニング法違反の罰金や余分な個人所持品の月間倉庫賃料などがあります。	結論	たくさんのお金を節約する可能性よりも、家の所有権ははるかに小さいです。シンプルな生活、自由、環境管理、そしてあなたの個人的な価値観にしたがって最大限の生活を送ることです。小さな家に住むことで、より多くのお金で人生経験を持つことができます。また、仕事以外の活動を楽しむ時間も長くなります。	あなたの小さな家を家族と共有する場合、プライバシーと孤独の欠如がトレードオフになります。代替的なライフスタイルを選択するのが奇妙であると一般に認識されている。小さな家を念頭に置いて設計されていない法律（	新しい退職暮らしのオプション - 所得源を参照）	を扱うという頭痛があります。財政的な考慮は、ちょうど小さな家の所有者になるかどうかを決める始まりに過ぎません。新しい住宅へのほとんどの動きよりも、より大きな人生の決定です。飛躍する前に十分に研究してください。
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