実際には、作業には時間がかかり、一番の収益は長時間働いて自分のビジネスを営んでいる人に帰せられます。家の鑑定人の収入は、鑑定人の経験とライセンスのレベルに大きく依存しています。

研修鑑定士

査定された査定研修生のポジションの大部分は、商業鑑定機関または政府税務調査官のオフィスで入手できます。住宅評価研修生は、雇用を考慮する前に、ライセンス訓練コースを修了し、訓練生の免許を取得する必要があります。潜在的な研修生は、すべての仕事を監督する意欲のある不動産鑑定士を探す必要があります。一部の認可査定者は、研修生が最初の訓練期間の報酬として前払い料金を支払うように要求しています。研修生は、監督者の誤りおよび省略保険（E&O）の対象となり、必要なデータサービスへのアクセス権が与えられます。

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研修生は、各家庭査定のために少額の料金が支払われます。受講者は、ほとんどの仕事を無償で行う能力を養成するため、最低50ドルから最低150ドルに増額します。研修生は、不動産鑑定士になるために必要な免許試験を受ける資格を得るには、少なくとも2,000時間のトレーニングが必要です。訓練期間中の予想される報酬は月額1,000〜3,000ドルです。

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住宅鑑定士

鑑定人としての免許取得後、より多くの雇用可能性が開かれる。雇用は鑑定管理会社（AMC）、貸出機関または政府機関によって可能です。ほとんどの給与雇用者は、税審査員または評価審査員のためのものですが、現場鑑定士のポジションはいくつかあります。給与は$ 35,000から始まり、$ 80,000でトップになります。$ 100,000以上を支払う管理職がいくつかあります。

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独立した料金鑑定士は、住宅ローン、借り換え、住宅担保ローンの査定の大部分を行っている。住宅金融危機後の金融改革では、ほとんどの住宅ローン査定に無関係の鑑定人を使用する必要があります。独立した鑑定人は仕事ごとに支払われます。ファニーメイに準拠した鑑定の標準手数料は約400ドルです。 ACMからの割り当ては、$ 200〜$ 350の範囲で支払う。 1週間に50週間評価すると、$ 50,000〜$ 100,000の総収入が得られます。

認定住宅査定者

認定住宅査定家は、鑑定人として少なくとも30ヶ月の経験があり、特別ライセンステスト。 1百万ドル以上の価値がある、または複雑とみなされる家の評価は、認定された査定家によって完了されなければなりません。専門的な鑑定実務の統一基準（USPAP）は、複雑な査定基準を定めています。認定鑑定士は、離婚、不動産、または税務訴訟に関連する訴訟手続きに使用するための任意のサイズの鑑定が求められています。

認定された住宅査定家の需要が高まり、そのサービスのためにより多くの料金を請求することがあります。法律では、鑑定士は家の価値に基づいて料金を徴収することはできません。彼らは、およそのサイズに設定された平方フィートの追加料金を課すことによって、この制限を補う。総手数料は、500ドルから750ドルの範囲で実行できます。

認定された鑑定人は$ 75,000〜$ 200,000の収入を得ることができます。授業料や標準鑑定士が働いている鑑定人、高価な家が多い地域に住む鑑定人には、より高い収入があります。

実収入

独立した料金鑑定士がすべての費用を負担します。基本的なE&O政策の費用は年間1,000ドルです。ソフトウェアライセンス、データサービス、プロフェッショナルアソシエーションの会費、継続教育費は少なくとも4,000ドルです。これらのベース費用の上に、査定側はまだサプライ品、マーケティング、ユーティリティー、作業スペース、自営業税、自動車費を支払う必要があります。研修生の税引き前の年間収入は10,000ドルにもなります。認定された居住用不動産鑑定士は$ 150,000を得ることができます。ホーム鑑定士の報告される中央収入は$ 52,000です。