成功した不動産仲介業者になるのは、適切な教育を受け、あなたの最初の顧客を獲得するのを手伝ってくれる確立されたブローカーを見つけ、州および国内のライセンス試験に合格するという組み合わせです。しかし、そのすべてが工芸品にあるわけではありません。不動産事業に取り掛かる際に見過ごされている側面を見てみましょう。 （関連資料は 不動産業者、ブローカー、不動産業者の違いは？ を参照）

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1。教育を受けましょう

あなたはどの州に住んでいても、事前ライセンス取得コースを受講する必要があります。ただし、州の要件は大きく異なります。たとえば、カリフォルニアには3つの大学レベルのコースが必要です。その他（アイダホなど、90時間の計2コースが必要）には、設定された時間数の教育が必要です。州の不動産管理委員会に、州のライセンス要件を問い合わせてください。

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一部の不動産会社には特定の教育要件があるため、代理店に雇われた後で追加のコースを取らなければならない場合があります。 2。ブローカーの選択

不動産仲介業者は、不動産業者やブローカーが働く代理店またはオフィスです。不動産仲介業者としての練習をするには、ブローカーと一緒に仕事をする必要があるため、訓練コースを卒業する前にブローカーに連絡する必要があります。ブローカーには少なくとも3年間の追加の不動産訓練があり、現場で働くこと、家の出品や売却に関する質問からあなたを導くことができます。

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ブローカーを探すときは、ブローカーの規模、評判、追加トレーニングについて考えてください。ブローカーの評判をチェックするには、オンラインコメントを読んだり、経験を積んだ友人や隣人に質問したり、仲介業者を選ぶ際にインストラクターからアドバイスを受けたりしてください。

仲介手数料についてもっと知るもう一つの方法は、あなたの面接の質問を注意深く作成することです。これは情報を収集するのに役立つだけでなく、堅実なインタビューの質問は、あなたが代理店にうまく収まるかどうかをブローカーが判断するのに役立ちます。 （ 5タフなインタビューの質問とその答え

をチェックしてください） 尋ねる質問： あなたの仲介手続きに余分な授業が必要ですか？

あなたは何年の経験を持っていますか？

• 仲買人の中には、勉強中に大部分の時間を使って仕事ができる人がいますか？
• リードを開発するためのクライアントのコンタクトスタイルは何ですか？
• 手数料小切手を得るには平均してどれくらいかかりますか？
• これは、あなたが適切な仲介を決定するのに役立ちます。例えば、ある人は、追加の授業を求めるブローカレッジを好むかもしれませんが、別の人は、学んでいる間に毎日彼らと一緒に働く人がいることを感謝するかもしれません。 3。免許の取得
• 不動産免許証では、州および国家試験の合格が必要です。また、犯罪歴のチェックをしなければならない場合もあります。不動産セールスのコース、試験、ライセンス料のうち、価格は州ごとに異なりますが、少なくとも200ドル（通常はそれ以上）を支払うと見込まれます。 4。不動産業者の予算を開発する

不動産業者になるのは安くはないが、多くの職業を入力するよりも安い。スタートアップ費用は、ライセンスコース、名刺、看板、広告費、および協会費に分けられます。追加の試験費用は含まれていません。

不動産は手数料ベースのビジネスなので、数ヶ月間待つだけで十分なお金が必要になります。これは実際のコストの近似値です。これは、個々の選択肢と州ごとのコストに基づいて変わる可能性があるためです。 5。不動産会社/不動産会社の決定をする

「不動産業者」というタイトルを使用するには、NAR（National Association of Realtors）に加入する必要があります。これは、関連する証券会社を選択するだけでなく、あなたの地元の章で指定された数の会議に出席することによって行われます。 6。クライアント/紹介ポートフォリオを構築する

あなたのポートフォリオを構築する最も良い方法は、メンターを得て、あなたの個人的なネットワークを使用することです。 Realtorsの全米アソシエーション協会のBarbara Kennonは、新しい代理店のための最善の取り決めは、あなたがバイヤー/売り手の連絡先にあなたを導いてくれる不動産業者のメンターを見つけ、手数料を分割することだと言います。最初の手数料のチェックを受けながら、あなたの指導者から職業を学びます。

また、家を売買することを検討している人々の紹介を友人や家族に依頼することは、ネットワーキングを開始するのに最適な方法です。誰かがいつも新しい家を探していて、その紹介者があなたの新しいビジネスを始められるかもしれません。

結論

不動産業者になることは、中小企業を立ち上げることに似ています。あなたが確立された不動産業者や不動産業者の仲介業者の中で働いていても、顧客基盤を構築している間は、ビジネス経費のためのスタートアップファンドと数ヶ月の個人経費が必要です。すべてのステップを真剣に取りなさい、あなたはあなたの貯蓄口座がまだ損なわれていないあなたの最初の「売れた」サインアップを持っています。