あなたはすべての領収書を持っていると思われますが、あなたの最大の月額費用の領収書はありますか？あなたが賃貸している場合は、何も支払っていないという実際の証拠を持たずに、年間10,000ドル以上を支払うことができます。

家賃の支払いごとに領収書を要求する理由はたくさんあります。

将来の頭痛を避ける

財政的助言には普遍的です。家賃の支払い、高額の購入、または友人から何か買ったものであれ、常に領収書を要求する必要があります。後で問題が発生した場合、購入証明書は財務上のライフラインになる可能性があります。問題が裁判所に送られた場合、裁判官は何らかの受領書を要求する。

<！ - 1 - >

数百または数千マイル離れた本部を持つ個人または大規模な不動産管理会社から借りる可能性があります。あなたの家賃領収書は、すべてのタイプの家主との紛争を解決するのに役立ちます。

あなたの税金について

賃貸人の税額控除は、賃貸人に税額控除を提供する州に居住していない限り、あなたの個人税では控除できません。しかし、自宅のビジネスを所有している場合、家賃の領収書は必須です。ほとんどの場合、あなたが自らの事業のために使う家の一部は、あなたの家賃の証明が必要な控除の対象となります。たとえば、あなたの家の10％が商業目的で使用されている場合、年間賃貸料の10％が控除の対象となります。 トップ10ホーム事業税に関するヒント を参照してください。

<！ただし、賃貸料を控除することはあなたの思うほど単純ではありません。あなたの税金を提出する前に会計士に相談し、IRSの本国控除の要件を確認してください。

あなたが時間をおいて支払ったことを証明します。

一部の家主は、賃貸料の支払いが遅れた場合、10％の手数料と1日の料金を請求します。賃貸料の支払期日や猶予期間の最後の日に支払う傾向がある場合は、賃貸領収書を受け取ることが、あなたが時間通りに支払ったことを証明するために必要です。

<！ - 3 - >

あなたが個人的に支払いを行うことができない場合は、支払期日より前に支払う。

それは法則なので

一部の州では、家主に家賃の領収書を提供することが要求されています。州の住宅局に連絡して、あなたの州にそのような法律があるかどうかを確認してください。そうであれば、領収書の作成を拒否した場合、法令のコピーを依頼し、あなたの家主に転送してください。あなたの州が賃貸料領収書を義務づけていない場合は、領収書を作成して、支払いを提出するときに家主にそれを署名するよう依頼してください。

結論

不動産管理グループから借りた場合、テナントポータルにログインして電子領収書を取得する可能性があります。個人または中小企業から賃貸する場合は、毎月の領収書を要求する必要があります。

現金で賃貸料を支払うことは避けてください。領収書と一緒に行くために紙の跡があるためには、チェックをしてください。必要に応じてマネーオーダーに数ドルを支払うが、現金では支払わない。現金を支払う以外に選択肢がない場合は、毎回賃借領収書を要求してください。あなたが持っている唯一の支払い証です。詳細は、

不動産賃貸の完全ガイド を参照してください。