フィデリティ不動産投資ポートフォリオ（ " FRESX "）は、米国内の不動産投資信託（REIT）に投資しています。 REITへの投資は、物件を実際に購入、売却、管理することなく、不動産に投資するのに最も近いものです。 REITはマンション、マンション、オフィススペースを含む不動産に投資する企業です。それは賃貸収入と利益で財産を売ることからお金を稼ぐ。

<！ - 1 - >

米国の不動産市場は必ずしも株式市場で動かないとは限らないため、不動産は投資家の多様化したポートフォリオに大きな影響を及ぼす可能性があります。多様化のポイントは、ポートフォリオを構築して一部の部分をジグにし、他の部分をジグザグにするようにリスクをアレンジすることです。典型的な投資家は、自分の財産のポートフォリオをゆがめる時間とノウハウが不足する傾向があります。 REITファンドへの投資は、両方の世界のベストを提供します：不動産投資のメリットとミューチュアルファンド投資のシンプルさ。

<！このフィデリティ・ファンドは、1997年の開始日から2015年末までスタンダード・アンド・プアーズ（S&P）500をわずかに上回っていた。このファンドは、最低$ 2,500の投資を必要とする.0.78 ％の場合、ファンドの経費率はヴァンガードからの同様のファンドの提供よりもかなり高い。

セクターと国のポートフォリオの傾向

フィデリティ不動産投資ポートフォリオは厳密には財務の傘下にあるREITファンドです。 2016年3月現在、金融セクターはファンドの保有分の99.5％を占め、残りの0.5％は一時的にバランス調整のための現金として保有されている。 2015年3月以降、現金で保有されている金額は0.5〜1％の間で変動しており、これは資金が非常に低いため、プラスの兆候です。現金で保有されている金額は、価値の上昇や配当収入がないため、機会費用を表します。

<！ - 3 - >

このファンドは、厳密には米国に基づくミューチュアルファンドです。投資するすべての企業が米国で営業しています。これは、2016年3月現在の米国株式への配分も99.5％であったことを意味し、全体のファンドから0.5％を差し引いてバランスを調整した。

上位15のホールディングストレンド

フィデリティ不動産投資ポートフォリオは、2015年末現在、合計46株を特集しています。個々の株式や株式のグループは、ファンドを支配していません。各社は2016年3月現在で8％未満の配分を受けており、5％以上で3社しか配分されていません。最大の配分は、長期保管を所有および運営するユニークなREITであるPublic Storage（NYSE：PSA

PSAPublic Storage210.81 + 0.88％ Highstock 4. 2. 6 米国全域の施設。その配分は、2015年3月に6. 7％から2015年9月に8％にジャンプし、その後2016年3月までに7. 3％に戻って、去年の狭い範囲内で揺れ動いた。 5％を超える配当を行っている企業は、Simon Property Group Inc.（NYSE：SPG

SPGSimon Property Group Inc154,48-0.34％ Highstock 4. 2. 6 で作成） Digital Realty Trust Inc.（ニューヨーク証券取引所：DLR DLRDigital Realty Trust Inc121.54 + 2.08％ Highstock 4. 2. 6 で作成された）、これは、大規模な密閉モールおよび小売りショッピングセンターで、情報技術のデータセンターを所有しています。サイモンの配当は、2015年3月から2016年3月までに7.8％から6.8％に減少し、Digital Realty Trustの配分は4％から5％に増加しました。 流通ポートフォリオの動向

2015年3月以降、ファンドの大型株への配分は、ポートフォリオの約半分を占めていた。 2016年3月の51.1％で、2015年3月の48.2％から上昇した。残りの半分の大半は中型のキャップであり、2016年3月の37.6％の総資金配分は37からわずかに増加した。 2015年3月には1％となった。メガ・キャップもスモール・キャップも、ファンドの10％の配分を受けておらず、両者は過去12ヶ月間で配分が1％以上減少した。