a：

住宅ローン貸し手は、通常、雇用主に直接連絡し、最近の収入書類を確認して雇用を確認します。借り手は、雇用者に将来の貸し手に雇用および/または所得情報を公開することを許可するフォームに署名する必要があります。その時点で、貸し手は、通常、現在の雇用主に、所得、職位、雇用期間などの必要な情報を入手するように呼びます。貸し手は、あなたの雇用が継続する可能性についても問い合わせることがあります。また、貸し手は通常、借り手の現在の雇用状況を確認するだけですが、以前の雇用の詳細を確認したい場合があります。この慣習は、現在の会社に少なくとも2年間はいない借り手にとっては正常です。

<！一般的に、貸し手は、借り手が統一住宅ローン申請書で提供する情報を口頭で確認しますが、ファックス、電子メール、またはこれらの3つの方法を組み合わせてデータを確認することができます。貸し手はこの情報を使用して、いくつかの指標を計算して、借り手が時間通りに全額返済する可能性を判断します。融資申請が記入されてから審査されるまでの雇用状況の変化は、借り手の申請が承認されるかどうかに大きな影響を与える可能性があります。

<！ - 2 - >

自営業の場合の雇用確認

抵当権を奪う人は多くが自営業者です。このような状況では、貸し手はしばしば、内部収益サービス（IRS）フォーム4506-Tを要求します。このフォームは「税務申告の写し」の要求であり、貸し手はIRSから直接借り手の納税申告書のコピーを受け取ることができます。自営業者の場合、貸し手は公認会計士（CPA）に連絡して、ビジネスの実力と強さを確認する必要があります。

<！ - 3 - >