しかし、オンライン住宅ローン会社の人気は、多くの人々がオフィス外のローン申請を完全に快適にしていることを示しています。

インターネットベースの企業の中で最大のものは、クイーンローンです。あなたが新しい住宅ローンを購入したりウェブを介して借り換えをしようとしている場合、すべてのローンオリジネーターが同じアプローチを取っているわけではないことを認識することが重要です。 LendingTreeやZillowのようなサイトは本質的にブローカーとして行動し、複数の住宅ローンプロバイダーに基本情報を送信するのに対して、Quicken Loansは直接貸し手です。

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それは長所と短所があります。クイックンローンを使用すると、貸し手からビジネスを受けようとしている電子メールの猛攻撃を受けることができなくなります。また、お客様の個人情報はより少ない手に入り、プライバシーに配慮された顧客のために大きく引き上げられます。

一方、複数の入札単価を設定していないと、最高のレートを得ているかどうかを知ることは難しいです。さらに、複数の直接貸し手に比較店に近づくと、より多くの書類作成と、あなたの信用調査への問い合わせが増えます（詳細については、

自分の住宅ローンの借り換えはどのようにFICOスコアに影響しますか？ >）。 <！ - 2 - > クイックンローンの利点の1つが選択肢です。 1985年に設立された同社は、従来の住宅ローンを提供しています。これは、VAおよびFHA抵当貸付などの専門商品だけでなく、固定金利および変動金利の両方を提供します。詳細は、

固定金利または変動金利の抵当貸付を参照してください。

合理化されたローンプロセス いくつかの点で、クイックンローンによる住宅ローンの取得プロセスは、従来の貸し手のプロセスとかなり似ています。主な違いは、潜在的な住宅購入者がオンラインでほとんどの手順を実行できることです。

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Quicken Loan住宅ローンを取得するための5つのステップのプロセスには、以下が含まれます。

1。応用。

借り手は、申請を進めるために、チャット、電子メール、またはQuicken Loansモーゲージ・バンカーを呼び出すことができます。同社によると、住宅ローンの専門家はあなたの目標についていくつかの質問をし、あなたのニーズを満たすソリューションを推奨するでしょう。 2。クレジットレビュー。

他の住宅ローン貸し手と同様に、Quickenは、特定のローンや金利の適格性を判断するためにあなたの信用度を使用します。顧客はオンラインでクレジットレポートにアクセスしたり、住宅ローンの専門家の1人に引き取ることができます。詳細については、 良いクレジットスコアとは？を参照してください。 3。良い信用デポジット。

「誠実な預金」は、一部の貸し手とは多少異なる働きをする機能です。顧客は、あなたの信用報告書、家庭査定手数料、およびローン処理費用を得るための費用をカバーするために、400ドルから750ドルまでの手数料を支払う。良いニュースは、会社があなたの他の閉鎖費用から預金を差し引くので、結局は他の貸し手と比べてより多くの払いをしないかもしれないということです。 4。引受。 これは住宅ローン・プロセスの重要な部分です。あなたが提供されたローン条件の対象となることを確実にするために、貸し手はあなたの収入、資産およびその他の財務情報を確認する必要があります。同社はまた、住宅価値以上の貸出ではないことを保証するため、不動産の評価を命じる予定である。 家の鑑定について知っておくべきこと

を参照してください。 5。閉鎖。 クイックンローンを使用することの特典の1つは、ローンを締めたい場所を選択することができることです。それはあなたの家、オフィス、または近くのコーヒーショップでさえあります。これは、Quickenの担当者と直接会う唯一の段階です。

住宅ローンが決済されると、顧客はローンに応じて、Quickenローンまたは別のローンサービサーに毎月支払を行います。 強力な実績 伝統的な貸し手のより便利な選択肢として、市場そのものを速めます。この魅力の大きな部分は、Quickenによって作成されたオンラインツールであるMyQLを介して、オンラインまたはモバイルアプリケーションのMyQL Mobileを介してアクセスできる、ローン申請を管理する機能です。 MyQLは、借り手がQuickenからのメッセージを受信し、支払いを行い、さらには文書に署名することができる個人化されたWebサイトにアクセスすることを可能にします。 iPhoneまたはAndroid用のMyQLモバイルアプリも同じように動作します。すべての借り手は、情報にアクセスするために個人用のユーザー名とパスワードが必要です。

オンラインでの進捗状況を追跡し、電子的に文書に署名する能力を持つ同社は、借り手がより迅速な住宅ローンプロセスの恩恵を受けていると主張しています。 Quicken Loansによれば、いくつかのローンは2〜4週間という短い時間で終了します。 住宅所有者は、国の別の地域の銀行家と働くときにサービスを犠牲にしなければなりませんか？ほとんどの業界の情報源によれば、答えは「いいえ」です。顧客満足度に基づいて住宅ローンオリジネーターをランク付けしたJ. D. Powerは、2016年にクイーンローンを7年連続でトップに賞を授与しました。同社には、不動産サイトZillowに5人のうち5人の5人のスターがあります。

結論

長年に渡って、クイックンローンズは自宅の資金調達に便利な方法として評判を得ています。それでも、競争力のある金利を確保するために買い物をするのは苦労しません。そして、私たちのチュートリアルのMortgage Basicsを読んで、全体のプロセスを自分自身で更新してください。