結局のところ、住宅事故は記録的な差し押さえと短期間の販売の時代を迎えた。今日のこのより控えめな環境では、住宅購入者は住宅ローンの支払いに苦労しています。ある人にとっては、仕事の喪失は彼らを悩ませましたが、他の人にとっては借金と苦しい生活をしていました。理由が何であれ、住宅ローンをデフォルト設定している住宅所有者のグループがいます。抵当権は、あなたの住宅ローンを買う余裕がないときに唯一の選択肢のように思えるかもしれませんが、あなたが歩いていくことができないことがあります。それはすべてあなたの貸し手と話すことから始まります。 （もっと読む、ここで：

抵当貸し手と住宅ローンサービサーの違いは？ ？ ） <！ - > - >

あなたの貸主に直接連絡する

住宅所有は多くの人々のためのアメリカンドリームですが、困ったときには大きな悪夢のように思えます。あなたの頭を砂の中に埋もれさせ、あなたの欠けている住宅ローンの支払いがうまくいっていないふりをするのは簡単です。しかし、問題と貸し手を無視しても問題は解決しません。また、あなたのローン・サービサーとのいかなる恩恵も勝ちません。

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あなたの住宅ローンを買う余裕がないと分かったらすぐに貸し手に連絡してください。あなたの家を失い、あなたのクレジットスコアを捨てることに気にしない限り、これは不可欠です。あなたの住宅ローンの支払いをせずに数ヶ月移動し、あなたのローンはデフォルトになる可能性が高いです。状況に対処するための努力をしないで、あなたの貸し手のコールをかわすとすぐに差し押さえの手続きに直面することができます。あなたの家で売り払うことは、あなたが車を買ったり、アパートを借りたり、特定の仕事を取ったりすることを妨げる、あなたのクレジットスコアを7年間損なうでしょう。しかし、できるだけ早く電話を受ければ、貸し手と協力して、関係するすべての関係者のために働くソリューションを考え出すことができます。連邦取引委員会でさえ、住宅所有者に対し、待つ時間が長くなるにつれて、選択肢が少なくなるということに留意して、先延ばしにしないように促します。 （もっと読む、ここ：

差し押さえからあなたの家を守る ） <！貸し手はあなたの家を望んでいません

貸し手はお金を稼ぐために住宅ローン事業に入っていて、顧客が不動産を処分することを望んでいません。結局のところ、維持管理と維持管理だけでなく、住宅が市場で衰えて貸し手に不必要なコストがかかるという見通しがあります。そのため、ほとんどの貸し手は、住宅ローンに悩まされる顧客と仕事をする意思があります。住宅事故の後、ローンサービサーは借り手に利用可能な選択肢を広げた。例えば、苦労している住宅所有者は、「住宅手数料改装プログラム（Make Home Affordable Modification Program）」または「HAMP」の下でローン改修の資格を得ることができます。 （詳細はこちら：

住宅改修計画について知っておくべきこと

。）これは住宅が主たる住宅である住宅所有者のために利用可能で、最初の住宅ローンでは$ 729,750以上、住宅ローンは2009年1月1日より前に持ち出され、支払額は現在の総収入の31％を超えています。借り手は、財政的困難のために住宅ローンを買う余裕がないことを示さなければなりません。 HAMPの資格がない場合、差し押さえが唯一の選択肢であるとは限りません。あなたの貸し手は、あなたの住宅ローンの支払いが期間中に減少または停止されたことをあなたに誇りを提供することができます。その後、ローンが最新の状態になるまで、逃した月の追加支払いと部分支払いを再開します。貸し手はまた、返済計画を提供することもあります。この計画では、サービサーは、一定額を定期支払いに追加することによって、返済額を一定額返済することができます。サービサーがモーゲージの条件を変更して支払いをより管理しやすくすると、ローンの変更、別の選択肢が発生します。金利引き下げやローン条件の延長などが考えられます。 あなたのすべての情報を収集し、貸し手に連絡してください

あなたの貸し手に連絡することについては、プロセスブラインドに入ることは望ましくありません。結局のところ、貸し手があなたと働くようになるなら、あなたは自分の主張者でなければなりません。それはあなたが家庭に持っている費用、収入、および公平のリストを思い付くことを意味します。 FTCによれば、あなたはまた、住宅ローンの支払いを失っている理由、問題が継続すると予想される期間、結果がどんなものになるかについてのいくつかの重要な質問に答える準備をしたいと考えています。また、あなたの主張をバックアップするためにできるだけ多くの文書を集めたいと思っています。

救済は一晩では起こらず、忍耐力と持続性が必要となります。つまり、貸し手に複数の電話をかけなければならない場合があります。毎回どのようにコミュニケーションをとるのか、どのようにして誰かを含め、プロセス全体を記録しておくことをお勧めします。締め切りを守り、あなたのサービサーに敏感に反応してください。あなたが貸し手と働いている間にあなたの家から出て家を借りて収入を得るのに役立つと思うかもしれませんが、そうすればあなたは支援プログラムに参加することができなくなります。 （詳細はこちら：

短期間の売り上げと差し押さえ：1時に移動するとき

） 結論 住宅ローンは、住宅ローンの支払いができない場合、すぐに悪夢に変わることがあります。健康危機や雇用の喪失が問題になっても、それは元に戻すことはできません。最近の貸し手は、苦労している住宅所有者の選択肢を広げています。しかし、援助を得るための鍵は、困ったときにすぐにあなたの貸し手に連絡することです。