不動産市場は歴史的に非常に安全な投資と考えられていました。一見高くなっているようです。その後2008年の大きな金融危機が襲った。この景気後退は、市場、その選手、そして内部の動きに新たな光を当てました。かつてよりも複雑だった不動産市場は、消費者の経済的富に大きな影響を与えています。

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専門市場として、不動産部門は、地元のファンダメンタルズに関する知識と理解を深めるだけでなく、不動産に投資するさまざまな車両の仕組みも必要とします。例えば、不動産投資信託（REIT）は、その構造のために投資家にアピールします。彼らは収入の少なくとも90％を配当として払うことが求められています。しかし、投資家はこれらの高い支払いを楽しむ一方、REITはしばしば負債と株式発行に大きく依存する資本を必要としている。このために、REITは投資銀行に向かう。この部門に重点を置く投資銀行は、大手グローバル企業である傾向があります。そのうち上位5社は不動産取引の30〜35％を占めています。

<！トムソン・ロイターによれば、不動産部門の上位5つの投資銀行は2013年以来比較的安定しており、いずれも10％以上を占めていない市場シェアMorgan Stanley（MS

BACBank of America Corp. 27.75-0.25％

Highstock 4. 2. 6 で作成）の上位5つの投資銀行のうち4つは、 Goldman Sachs（GS）およびJP Morgan（JPM JPMJPMorgan Chase&Co100,78-0.62）は、ハイストック（Highstock）4. 2. 6 999で作成されたMSMorgan Stanley50.14 + 0.24％ ％ Highstock 4. 2. 6 で作成） - 過去2年間にトップ10に入った。 JPモルガンとバンク・オブ・アメリカ・メリルリンチは、4年間のトップ5に入っています。 Wells Fargo（WFC WFCWells Fargo&Co56。18-0.03％ Highstock 4. 2. 6 で作成）は2011年、2013年、2014年でトップ5に入ったが、2012年には減少した2015年の第1四半期にシティグループに置き換えられました。ゴールドマン・サックスは2012年にモルガン・スタンレーと交換し、2011年〜2012年にドイツ銀行（DB DBDeutsche Bank AG16.83 +0.06％ Highstock 4. 2. 6 で創設された）その後の2年間でトップ5から脱落した。業界は、REITが必要とする引受契約の数量と、REITの投資を継続するために必要な資本の量のために、これらの大手銀行が支配しています。世界最大のプライベートエクイティ企業の一部も、業界で強力な存在感を持っています。 <！結論： 結論 REITを中心とした不動産業界の回転資本ニーズは、投資銀行にとって熟練した領域になっています（これは、 ）。不動産投資に内在するリスク（最後の住宅危機時に明らかになったリスク）を管理することは、セクターへの多大な資金供与をしなければならない投資銀行の最優先事項です。