モーゲージをより迅速に払うための2つの主要な戦略があります。これは、単独で、または並行して使用することができます。住宅所有者は毎月より多くの支払いを行うだけで、住宅ローンの元本金利を低下させ、住宅ローンの利子をかなり節約できます。住宅所有者はまた、借り換えによってお金を節約することができます。これにより、高い金利で固定金利の住宅ローンを大幅に削減することができます。これらの2つの戦略を組み合わせることで、貯蓄を大幅に削減し、モーゲージローンの期間を短縮し、住宅所有者に退職貯蓄や個人的ニーズのためのより多くの資金を残すことができます。これらの戦略を適用する前に、すべての住宅所有者は、住宅ローンの小冊子を見直し、当初の完了期間より早く住宅ローンを支払う場合に適用される前払いペナルティを探してください。貸し手が早期に融資を完了した住宅所有者に貸し手にペナルティを課さない場合、これらの戦略は非常に有益であり、自宅所有者の数千ドルを節約することができます。
<！ - 1 - >追加の毎月の追加支払いでも大幅な節約につながる可能性があります。月額10万円の月額支払い、1ヶ月あたり10ドルの追加支払い、さらには1年分の追加支払いなど、多くの住宅所有者が住宅ローンから数ヵ月または数年かかることがあります。もう1つの戦略は、毎月の支払いではなく、隔週の支払いを行うことです（毎月の額の半額を支払う）。 1年に52週間があるので、消費者は1年間に26回の隔週支払いを行い、毎月13回の月額支払い、または毎月の追加の月額支払いと同等の料金を追加する。これらの戦略のほとんどは、わずかな追加負担しか必要としませんが、大幅な節約につながります。
<！ - 2 - >利息により、当初の残高は貸付期間にわたって大幅に増加します。利子を減らすことで、この成長率は低下し、ローンの残高を減らすことでお金を節約できます。借り換えは、高い金利を支払っている多くの住宅所有者にとって最適な選択肢です。モーゲージ・レートは、経済状況や市場状況の変化に伴って時間とともに変化します。住宅所有者が借り換えを選択した場合、基本的に新しい条件で新しい融資を現在の金利で適用します。住宅所有者が住宅ローンに署名したときに金利が上昇した場合、新しい固定モーゲージはローンの寿命のために低い金利で固定され、かなりの金額を節約することができます。住宅所有者は、借り換えによる余分な貯蓄を利用して、金利から救済された資金を使用して元金を増額することにより元本をさらに下げることができます。
<！ - 3 - >これらの戦略では、住宅所有者は給与の目標日を設定することができます。このベンチマークは、包括的かつ個人的な財務計画の一環として進行中の進捗状況を確認し、住宅ローンの支払いを追跡するのに役立ちます。時間の経過とともに、この意図的な計画により、より一貫した結果がもたらされます。