完了率と完了した契約方法の違いは何ですか?

飯田グループ(アーネストワン、一建設、飯田産業、タクトホーム、東栄住宅、アイディホーム)の新築の値引交渉のコツと注意点(前編) (10月 2024)

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完了率と完了した契約方法の違いは何ですか?
Anonim
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各事業は、収入と費用を報告する会計方法を選択する必要があります。選択された方法がそれぞれ異なっていること、特に税金については、完全に理解することが重要です。一旦選択されると、内国歳入庁の特別な許可がなければその方法を変更することはできません。完了率と完成した契約方法は、建設会社、エンジニアリング会社、および大型プロジェクトの長期契約で稼動する他の事業でよく見られます。収入と経費はこれらの長期的なプロジェクトの作業中に繰り延べられることが多いため、企業は税負担を繰り延べようとしています。完了率法と完了した契約法の両方により、そのような課税延期が認められている。

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完成した契約方式は、作業が完了したときに受け取った長期契約に直接関連するすべての収益および費用を考慮している。完了の日付は契約書に記載されており、仕事が始まる日から数ヶ月または数年離れていることがよくあります。建設会社は、稼動段階で所得税を廃止することもありますが、その間に特定の税制優遇措置を受ける資格がある場合もありますが、これは事業を説明するよりリスクのある方法になります。例えば、契約が5年間で完了するように設定されている場合、その期間中にその事業の所得に課税されることはありませんが、税法は毎年変わる可能性があります。 5年の期間中に税率が引き上げられた場合、早期に報告があった場合よりも高い税金を支払うことになります。さらに、企業が外部投資家を募集している場合、入金がほとんどない時代に会社の価値を証明するのは難しいかもしれません。しかし、完成した契約方法は、依然として長期契約に取り組む企業にとって最も慎重な会計方法である。

<!完成した契約方法にいくつかのバリエーションがあるが、完了率の方法は、変動のリスクがより少なく、収益および費用の報告がより頻繁に行われる同様の税繰延利益をもたらす。この方法を使用すると、ビジネスはビルディング・プロセス全体でマイルストーンを調整したり、完了したプロジェクトの割合を見積もったりすることがあります。パーセンテージ計算または定義済みマイルストーンを問わず、完成した各部分に特定の所得および経費が帰属できる限り、活動は報告可能です。たとえば、建設会社が販売価格4百万ドルで契約している10階建てのオフィス複合施設を建設しており、建設費用を3百万ドルで見積もった場合、建設プロセスの任意の時点で、パーセンテージで補完する。したがって、プロジェクトが40%完了したとみなされた場合、現在の売上総利益400,000ドルに対し、その事業所得は40%の収入(4百万ドル)と40%の費用(3百万ドル)を報告する。

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