a：

不動産価格は米国で着実に上昇している。途中で金利の変動だけで減速が起こった。不動産を所有することがアメリカの夢を表しているという一般的な感情とともに、政府主催のプログラムによる家の所有に対する需要が高まったため、価格は時間の経過と共に増加した。 Fannie Mae、Freddie Macなどが提供するプログラムにより、より多くの消費者に抵当権が提供されるようになりました。これは、後で支払不履行になる無責任な住宅所有者の手にお金をかける可能性があります。金利は、1990年代半ばから2000年代初頭にかけて手頃な価格帯にとどまり、住宅所有をより手頃なものにしました。他の投資と同様に、不動産はこのようなペースで年々変わらず、バブルが崩壊する可能性があります。

<！ - 1 - >

崩壊は必ずしも一晩では起こらなかったが、サブプライム住宅ローン（完璧ではないクレジットで行われたもの）が2006年に市場の20％となったため、大きな騒ぎが起こり始めた。ワシントンポストへ。一部の銀行はサブプライムローンを全部業務として行っており、2008年初めには、多くの銀行が倒産したほどの高額で支払いが遅れ、債務不履行が発生し始めました。重いサブプライム・ポートフォリオは、これらの抵当権を保証していたAIGなどの保険会社をすばやく倒した。リーマン・ブラザーズやベア・スターンズのような多くの投資を引き受け、所有し、売却した金融機関は価値が低下したため、投資家は戸口を閉めるだけでなく、他人を引き下げた。その間に、差し押さえが増えれば、近くの家屋の価値が下がり始め、2008年から2010年にかけて連鎖反応が全国に広がった。

<！ - 2 - >