モーゲージ・カルキュレーターは、住宅ローンを購入する際に貴重なツールです。良い住宅ローンの計算機は、家にどれくらいの余裕があり、毎月の支払い額を計算します。独自の財務状況に合わせてモーゲージを構成するために、異なる前払い、金利、ローン期間のシナリオで遊ぶことができます。

英国住宅ローン対。米国住宅ローン

U.K.モーゲージはいくつかの重要な点で米国住宅抵当とは異なるため、U.K.借り手はU.K.住宅ローンに合わせたモーゲージ計算機を使用すべきである。米国では、30年固定モーゲージが市場を支配しています。これらのローンは、市場で何が起こっても、ローン全体の為替レートを固定します。住宅ローン金利は1970年代と同様に15％に上昇する可能性がありますが、ローンが4％で固定されていれば、金利と支払いは影響を受けません。

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英国では、最も一般的なモーゲージは25年間ありますが、金利は期間全体ではほとんど決まっていません。 U.K.抵当権は、LIBORに基づく変動金利を有する。場合によっては、ローンの最初の2年、3年または5年の固定金利を見つけることができます。その後、変動金利が適用されます。

米国で恩恵を受けていない前払いのペナルティは、英国あなたのローンを早期に払い戻すか、あるいは支払いを加速させることは、多額の金銭的なペナルティを招きます。貸し手はあなたのローン期間全体の利益を得続けたいと考えています。

<！ Halifax

Halifaxの住宅ローン計算機は、おそらく最も完全で使いやすい住宅ローン計算機です。あなたの家計収入、月額約定額、扶養家族数に基づいて借りる余裕があるかどうかを計算します。これらの数値を上下に調整すると、借入限度額が画面の右側でリアルタイムに調整されます。

この計算機はまた、家の購入価格、前払いの金額、およびローン期間の長さに基づいて、毎月の支払いを決定します。 1年から40年の期間を選択できます。最も一般的なのは25年ですが、30年から40年という長い期間が人気を集めています。計算機は、イングランド銀行の基本レートを使用して利息を決定します。

<！ Barclays UK

Barclays U.K.サイトには、Halifax電卓と同じ情報を提供する簡単な住宅ローン計算機があります。バークレイズの電卓は、バークレイズが米国内で提供する住宅ローン商品に特有のものです。まず、あなたの総年間所得が、銀行からどれくらい借りることができるかを決定します。次に、プロパティ値と前払金額を入力することにより、電卓は借りる必要のある金額とそれに対応するローン・バリュー（LTV）の比率を決定します。最後に、標準的な返済スケジュールと利払いのみの支払いのいずれかを選択し、最も一般的な25年の返済期間を選択します。この情報から、電卓はあなたの毎月の支払い額を見積もり、あなたの基準に基づいて利用可能なバークレイズローン商品を列挙します。

HSBC UK

HSBC U.K.サイトには様々な住宅ローン計算機があります。どのくらい借りることができるかを計算するための計算機があり、1つは加速した支払いで時間と利子を節約でき、返済計算機では毎月の支払い額を計算する方法です。

各電卓は非常に詳細です。最初の計算機は、家計​​所得、前払いおよび融資期日だけでなく、クレジットカード決済およびその他の毎月のローン債務についても質問します。返済計算機では、返済や利息のみなどの金利、ローン期間、支払タイプを選択することができます。彼らが考慮する情報の量のために、HSBCの住宅ローン計算機はおそらくあなたの借入限度額と毎月の支払いの最良の見積もりを提供します。