これは不動産取引のゲームで、ほとんどの人が楽しい時を過ごし、偽りの不動産大物になる機会があります。しかし、あなたがモノポリーを十分にプレイしていれば、ゲームは財政の知恵と財務と投資の現実の世界に適用できる教訓を多く提供していることをすぐに認識します。以下は5つの貴重なレッスンであり、ボードゲームの勝利の可能性を高めるだけでなく、慎重な財務および投資原則のより良い、有用な理解を深める機会を増やすのに役立ちます。
<！ - 1 - >レッスン1 - 常にキャッシュを維持する これはゲームと金融界の最も重要な教訓です。独占で勝つためには、最後に残った選手、言い換えれば、お金を持っている最後の選手になる必要があります。だから、目に見えるものすべてを買い取っているモノポリーボードを無理なく動かすと、財務上の義務を負う時が来たら、現金が使い果たされる可能性が高い。現金は、あなたが購入した物件（資産）を、あなたが支払ったものに対して、かなりの割引で売却しなければならないことを意味します。ゲームでは、額面金額を割り引いて抵当権を設定することができます。このプロセスが起これば、あなたが幸運にならない限り、あなたが倒産する前にそれは時間の問題です。
<！ - 2 - >現実世界の金融問題にも同じ厳密な原則が適用されます。米国は、景気後退中に現金が利用できない場合に起こった結果に前列で座っている。大後退が襲ったとき、人々は信用への依存のおかげで、狂気のように現金を使っていました。しかし、住宅市場が暴走し、米国の銀行危機が勃発したとき、現金を持たない人々は滅亡した。独占効果が現れました。現金がなければ、人々は彼らが所有していたものを急激な割引で "売り切れ"なければなりませんでした。住宅ローンの支払いを行うことができないと、人々は彼らが支払った金額よりも大幅に少ない金額で家を売却することになった。すべての株式は一掃された。
<！ - 3 - >同じ結果が株式市場で驚異的な程度に苦しんでいた。信用市場が押収されたとき、多くの投資家が現金を調達するために争った。彼らが持っていた唯一の選択肢は、任意の価格で証券を売ることでした。この現金の必要性は、2008年に巨大な市場の下落をもたらした雪崩を生み出し、最終的には、勤勉な人々が投資可能な資産のすべてではないにしてもほとんどを失うことにつながった。一方、現金を持っていた人々は、株式、不動産、債券などの資産を価値のある分量で購入する機会が与えられ、最終的にはゲームに勝ち、最も金を稼いだ。
レッスン2 - 患者になる モノポリーで勝つためには、あなたは忍耐強く、ゲームプランが必要です。あなたが着陸するすべての不動産を買うだけでは勝てません。あなたは進んでいく方法の一般的なアプローチをしなければなりません。あなたが気楽にして、あなたが着陸するボード上のすべての作品を購入し始めるなら、あなたはすぐにお金から自分自身を見つけることができます。したがって、いつ買って、いつパスを取るかを知っていなければなりません。
同様に、投資する際に規律を守らずに購入するだけであれば、市場がうまく動作することを期待して結果を出すことになります。成功した投資家は希望に基づいて投資するのではなく、規律あるアプローチで投資します。忍耐はそのアプローチの不可欠な部分です。
1990年代後半のインターネットブーム時に、ウォーレン・バフェット氏はインターネット企業に投資していないことを馬鹿げていましたが、彼の周りの投機筋は3桁の利益を獲得していました。幸いな少数はちょうど適切な時間に出入りした。しかし、大多数の場合、その結果は痛い損失でした。バフェット氏は何年もの間辛抱強さを実感していたが、他の誰もがインターネット株を追いかけていた。最終的に市場と投資家がお金を使い果たしたとき、その底はすぐに崩壊し、十分に忍耐強く訓練されていない投資家の大多数を払拭しました。
レッスン3 - キャッシュフローに焦点を当てる
独占はシンプルなゲームです。お金で始まり、あなたの目標はお金で立っている最後のプレーヤーになることです。モノポリーで勝つ方法は、物件の賃貸料やキャッシュフローを集めることです。多くの人がこれを知っているわけではありませんが、最高のキャッシュフローを持つモノポリーボードの最も価値のある財産は、4つの鉄道です。あなたがそれらの4つすべてを所有することができれば、あなたは非常に良い立場にいます。各鉄道で200ドルのコストがかかっているため、4つの所有権をすべて所有することにより、家賃200ドルまたは25％の収益を徴収します。これはゲームを見るには非常に奇妙な方法かもしれませんが、これがMonopolyが貴重な財務と投資の教訓を提供している理由です。
時間が経つにつれ、資産は生産するキャッシュフローに基づいて価値が増加します。貯蓄口座や貯蓄債券などの単純なものであっても、それ以上の現金を稼ぐと価値が増します。 e。 、より高い金利。投資において、最も成功した投資は、増加するキャッシュフローを生み出すことができる企業からのものです。コカ・コーラ、ジョンソン・エンド・ジョンソン、IBMのような象徴的な企業は、キャッシュ・フローの成長のために何十年も投資を成功させてきました。
レッスン4 - 最も高価な資産が常にベストではない ほとんどの独占プレーヤーは、最大の配当を得ているため、パークプレイスとボードウォークを所有したいと考えています。しかし、彼らはまた、維持するための最も高価な部分です。多くの人々は、コストに注意を払わないために、最も高価な部分を所有することによって独占権を失い、キャッシュフローのみを失う。これらのキャッシュフローを達成するために支払ったコストを考慮せずにキャッシュフローに焦点を当てることは、ブラインドでゲームをプレイすることです。
モノポリーで勝ち、長期的に投資する人は、代わりに支払われた価格で得た価値に焦点を当てる。投資では、最良の投資は、しばしば、バーゲン価格で取引する企業に変わる可能性があります。ボードウォークとパークプレイスを所有することは、モノポリーで勝つ方法ではありません。あなたは最もお金を稼ぐことで勝つ。投資することで、あなたは低い買い物をして売ることで勝つ。あなたが最も高価な資産に集中すると、あなたは過払いであり、損失のために自分自身を設定しています。
レッスン5 - あなたの卵を1つのバスケットに入れない モノポリーでは、ボードに1つの財産を所有させてホテルで荷揚げするだけで、勝つことはほとんどありません。あなたがボード上のすべてを試して購入し、自分自身を広げすぎると、勝つのも難しいです。時折、あなたは幸運になり、すべての相手があなたの財産に上陸することができますが、通常、勝者は自分の財産を全面的に広げ、家賃を奪うチャンスが複数あります。
同じ原則が投資に適用されます。あなたが1つか2つの株式にすべてを賭けたら、何かがうまくいかない場合、あなたは潜在的な払拭に自分自身をさらしています。同時に、100種類の株式を所有しようとすることで、利益を薄めることができます。多様化すると、ポートフォリオは15から20の有価証券の後に追加的な多様化の利益を得られないことが研究によって示されています。 1つか2つの資産に賭けるだけでなく、50の資産を試してみてください。
結論 もちろん、モノポリーのようなボードゲームは、確かに欠点があるため、財務や投資の徹底的な教育としてはならない。しかし、指導的に全面的に自分自身を広げ、現金を手元に置いて、キャッシュフローに集中し、忍耐強く、価格に注意を払うなど、教える価値ある教訓を持っています。これらの5つのレッスンを、よりインテリジェントで成功した投資判断のための指針として使用してください。