目次:
- あなたのリスクを知る
- あなたの家を一度に借りたら、住宅所有者または借り手の保険があなたをカバーすることがあります。しかし、それでも事前に保険者に通知する必要があります。また、あなたの家を繰り返し賃貸する予定の場合には、現在のポリシーに裏書やアドオンを追加するか、ビジネスとしてあなたをカバーする商業保険を取得する必要があります。借りる前に、あなたの保険代理店に連絡して、あなたの住宅所有者または賃貸人の保険がカバーするもの、例外が何であるか、あなたが完全に保護されていることを確認するために何をしなければならないかを確かめてください。
- 一部の保険会社は、現在、家計を共有する責任ポリシーを月ごとに購入できるようにしています。あなたが余分な報道を購入している場合は、ポリシーを注意深く読み、あなたが理解していないものに質問します（回答を書面で入手してください）。怪我をする可能性のある第三者の請求や、お客様の行為による財産の損害が発生した場合は、その旨を確認してください。あなたの市または町がそのようなレンタルを禁止し、あなたがとにかくレンタルすることを決定した場合は、違法レンタルがカバレッジを無効にするかどうかを調べます。関連する解説については、
- 2015年1月から、Airbnbは、ピアツーピア・レンタルに関連する責任をカバーするために、ホスト（場合によってはその地主）に対して、追加費用なしの100万ドルの「ホスト・プロテクション・インシュアランス」を始めました。 Airbnbのウェブサイトからカバーされる可能性がある主張の例には次のものが含まれます：敷物に滑りながら手首を壊すゲスト、ゲストはマンションの体育館でトレッドミルを使っている間に負傷した。またはゲストが誤ってスーツケースを誰かの足に落とし、負傷した人がホストを訴え、家主を飼う場合。カバーされていないものの例としては、事故の結果ではない意図的行為や、カビ、ナンキンムシ、アスベストなどのウェブサイトの用語「不動産の問題」があります。
- あなたが適切な保険を持っていることを確認することは、あなたがAirbnb、HomeAwayまたは他の自宅共有サイトを通じて家を貸し出すことを決定した場合に取ることができる最も重要な措置の1つです。しかし、あなたの住宅所有者の方針によって保護されていると仮定したり、Airbnbがホストに自動的に提供する責任保険によって免除されていると仮定しないでください。代わりに、あなたの保険代理店に連絡し、あなたがそこにいない間にあなたの家に見知らぬ人を持っていることの結果として起こる可能性があることを確実にするために、あなたがしなければならないことを正確に見つけてください。ビジネスポリシーをいくつか購入する必要があります。特に、自宅を2回以上借りる予定の方がいらっしゃいます。
AirbnbやHomeAwayのようなピアツーピアの家庭の共有ウェブサイトを通じて、あなたの家の一部または全部を借りることに決めた場合、あなたの負債をカバーする十分な保険家や財産）は不可欠です。あなたが適切に保護されていることを確認するために考慮すべき事項は次のとおりです。
あなたのリスクを知る
ゲストが自分自身を傷つけたら？あるいは、制御不能になって隣人の財産が壊れたパーティーを捨てる？地元の法律があなたの町で賃貸を禁止することが判明した場合、大きなリスクを冒す可能性もあります。あなたが自分の家を家に借りる前に、リスクが何であるかを知り、それに対処することが重要です。このトピックの詳細については、 Airbnb Hostsが責任を負うことができる5つの事柄を参照してください。
<！あなたの住宅所有者の方針を確認するあなたの家を一度に借りたら、住宅所有者または借り手の保険があなたをカバーすることがあります。しかし、それでも事前に保険者に通知する必要があります。また、あなたの家を繰り返し賃貸する予定の場合には、現在のポリシーに裏書やアドオンを追加するか、ビジネスとしてあなたをカバーする商業保険を取得する必要があります。借りる前に、あなたの保険代理店に連絡して、あなたの住宅所有者または賃貸人の保険がカバーするもの、例外が何であるか、あなたが完全に保護されていることを確認するために何をしなければならないかを確かめてください。
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追加保険料の検討一部の保険会社は、現在、家計を共有する責任ポリシーを月ごとに購入できるようにしています。あなたが余分な報道を購入している場合は、ポリシーを注意深く読み、あなたが理解していないものに質問します（回答を書面で入手してください）。怪我をする可能性のある第三者の請求や、お客様の行為による財産の損害が発生した場合は、その旨を確認してください。あなたの市または町がそのようなレンタルを禁止し、あなたがとにかくレンタルすることを決定した場合は、違法レンタルがカバレッジを無効にするかどうかを調べます。関連する解説については、
エアバンクが法的または法的に違反する上位都市 および 家主保険へのクイックガイド を参照してください。 <！ - 3 - >
エアブッブ保険：十分ですか？2015年1月から、Airbnbは、ピアツーピア・レンタルに関連する責任をカバーするために、ホスト（場合によってはその地主）に対して、追加費用なしの100万ドルの「ホスト・プロテクション・インシュアランス」を始めました。 Airbnbのウェブサイトからカバーされる可能性がある主張の例には次のものが含まれます：敷物に滑りながら手首を壊すゲスト、ゲストはマンションの体育館でトレッドミルを使っている間に負傷した。またはゲストが誤ってスーツケースを誰かの足に落とし、負傷した人がホストを訴え、家主を飼う場合。カバーされていないものの例としては、事故の結果ではない意図的行為や、カビ、ナンキンムシ、アスベストなどのウェブサイトの用語「不動産の問題」があります。
実際の方針や利用規約のコピーがなければ、あなたの権利と責任がカバレッジの下にあるかどうかを確かめることはできません。詳細が、ホストの家屋への損害をカバーするエアバンブのホスト保証の条件のようなものであれば、心配する理由は十分です。我々は非常に混乱し、ホストが保護の対象とならない可能性のある例外と要件でいっぱいになる21ページ以上の細かい印刷物を発見しました。
私たちの繰り返し要求にもかかわらず、Airbnbは責任保険のコピーまたはそれを支配する小冊子を私に提供しませんでした。ウェブサイトでは、「特定の条件、制限、除外の対象となる」と警告しています。しかし、代理人から「私たちは、一般的な商業責任に関する方針の基準を超えて、範囲の除外や制限を課しているわけではありません。 「Web検索を使用して、商業一般責任ポリシーの例を見つけました。 1つは15ページの細かい印刷物を持っていました。また、Airbnbホストのための独立したオンラインフォーラムにメッセージを投稿し、保険が何をカバーしているかを誰かが正確に知っているかどうかを尋ねました。そこには誰も情報を提供していませんでした。
Airbnb保険またはそのポリシーのコピーを支配する条項が見つからない限り、その範囲を判断することができますが、おそらくその保護にはカウントしてはいけません。代わりに、あなた自身の責任範囲を取得してください。これは、Airbnbがとにかく推奨しています（それ自身のカバレッジはセカンダリになります）。
結論
あなたが適切な保険を持っていることを確認することは、あなたがAirbnb、HomeAwayまたは他の自宅共有サイトを通じて家を貸し出すことを決定した場合に取ることができる最も重要な措置の1つです。しかし、あなたの住宅所有者の方針によって保護されていると仮定したり、Airbnbがホストに自動的に提供する責任保険によって免除されていると仮定しないでください。代わりに、あなたの保険代理店に連絡し、あなたがそこにいない間にあなたの家に見知らぬ人を持っていることの結果として起こる可能性があることを確実にするために、あなたがしなければならないことを正確に見つけてください。ビジネスポリシーをいくつか購入する必要があります。特に、自宅を2回以上借りる予定の方がいらっしゃいます。
追加情報については、
Airbnbで収益を上げる方法：リスクと報酬 と Airbnb の長所と短所を参照してください。