あなたの純資産計算は、現時点でどのように行動しているかを示す財務報告書を提供します。

純資産は、総資産（あなたが所有するもの）からすべての負債（あなたが負うもの）を引いて計算されます。あなたの資産があなたの負債を超えている場合、あなたは正の純資産を持っています。あなたの負債があなたの資産よりも大きい場合、負の純資産があります。あなたの純資産は、収入や支出の変化に対応して、大人の生活全般にわたって変動します。

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今日の財政状況を把握するためには、あなたの純資産を計算することが役立ちますが、時間の経過と共に定期的に計算され、評価される場合、純資産が最も有益です。財務状況の変化を把握し、財務上の意思決定を改善し、短期的および長期的な財務目標を達成するために必要なことを把握することができます。資産を増やし、負債を減らしたり、2つを組み合わせたりして、純資産を向上させることができます。

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純資産は、資産と負債の差額であり、以下のように計算されます。

純資産=総資産 - 総負債

（あなたは毎月、あなたが各債権者に支払うべき正確な金額を記載したリマインダーを受け取るでしょう）あなたの資産の正確な価値を判断することは難しいかもしれません。正味の価値を過度に膨らませないように、控えめな見積もりをすることが最善です（これにより、財務の安全性が誤っている可能性があります）。

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あなたの家はあなたの最も貴重な資産であり、それに割り当てる価値はあなたの純資産計算に大きな影響を与える可能性があります。有資格の不動産専門家があなたの家の価値を見積もるか、

wwwなどのオンライン不動産アグリゲーターを使用して独自の調査を行うことができます。トリュリア。 com または www。 zillow。 com 。ここでは、あなたの地域の不動産動向を調べ、あなたの地域で最近販売された類似の不動産の販売価格を決定することができます。本当に現実的であるためには、家を売る将来の費用をカバーするために、手数料（例えば4％または6％）を差し引いてください。 不確かな場合は、自宅、車両、グッズ、家具、宝飾品などの資産の市場価値を見積もるにあたり、正直で慎重であること。

あなたが支払った金額

• あなたがどれだけ価値があることを望みますか
• あなたの資産の状態について現実的になり、どの資産でも純資産を増やすことができますが、いくつかの「大規模な」資産は、収益に大きなプラスの影響を与える可能性があります。

プライマリ・レジデンス

前述のように、あなたの家はおそらく最も貴重な資産です（同時にあなたの最大の責任であるかもしれません）。あなたがあなたの家でより多くの株を持っているほど、それはあなたの純資産を増やすでしょう。あなたの純資産を決定するときは、あなたの住宅ローンを含めて、あなたの負債を引く必要があることに留意してください。あなたの家が$ 300、000で評価され、あなたの住宅ローンに$ 200、000の借りがある場合、あなたの家は事実上純資産（$ 300、000 - $ 200、000 = $ 100、しかし、同じ家に50,000ドルしか借りていない場合、家はあなたの純資産（$ 300、000 - $ 50,000）に$ 250,000を追加します。

あなたの純資産計算にあなたの家を含めることの有用性と妥当性をめぐるいくつかの論争があります。支持者は、あなたの家はあなたの最も貴重な資産であり、間違いなくあなたの純資産計算に含めるべきだと考えています。反対者は、あなたがそれを売った場合（退職時など）、あなたはどこに住んでいるのだろうか？

両方の学校を癒すために、多くの個人は、

2つの 純資産明細を作成することを選択します：住宅（住宅ローンがあれば資産と負債の両方として）と、それは資産として（ただし、住宅ローンがあれば式の負債側にそれを含めたままで）。 バケーションホームと賃貸物件

バケーションホームと賃貸物件は、あなたの純資産にプラスの効果をもたらす場合があります。多くの場合、これらのプライマリレジデンス以外の住宅は現金で完全に支払われます。たとえば、多くの人がマンションをバケーションホームとして購入しています。第一に、彼らはその地域の一戸建て住宅よりも安価である傾向があり、第二に、住宅ローンの要件は一戸建て住宅よりもはるかに複雑で厳しいため、コンドーズは現金で支払われることがよくあります。

あなたの休暇用の家や賃貸物件に現金を支払った場合、純資産は、家が評価される金額と同じ金額だけ増加し、予想されるキャピタルゲイン税（自宅を売却する場合）財産税や保険などの関連費用が含まれます。あなたが休暇の家や賃貸物件を売るならば、あなたはまだ住む場所がありますので、あなたは思ったことのない資産学校を心配することなく、資産として数えても安全です。

投資

投資は、全体的な純資産の別の主要な要因となる可能性があります。いくつかの異なる種類の投資がありますが、最も一般的なものには、株式、債券、ミューチュアルファンド、ETFおよびその他の有価証券が含まれます。 401（k）s、403（b）s、IRAs（個別退職勘定）など、繰り延べられた退職計画への投資の価値は、実質的に純資産を増加させる可能性があります。ほとんどの投資は時間とともに変動するため、定期的な純資産計算にこれらの変更を反映することが重要です。注：これらの資産に対する税金は、財務状況のより現実的な見通しを提供するために、純資産明細書の負債側に含める

偶発債務 です。 美術品やその他のグッズ

美術品やその他のグッズは、あなたの純資産にかなり追加することができます。しかし、これらの資産の価値は、現代の動向やそのような商品の需要に応じて変化することが多い。市場価値は時間の経過とともに変化するため、特定のグッズの価値を認識していないことが多いため、PBSの「Antiques Roadshow」で豊富な価値を誇る多くの人々がガレージセールスを利用して、数十万ドル - 専門的な評価を求めるために払うかもしれない。純資産明細書の見積もりに加えて、アイテムが損失に対して適切に保険されていることを確認することもできます（住宅所有者の保険契約は、特定のライダーがいなくても芸術品やその他のグッズをカバーすることはできません）。

結論

あなたの純資産明細書は、高度にパーソナライズされた財務報告カードです。現時点では財政的に発言している場所を示しており、短期的および長期的な財務目標を達成するための進歩を助けることができます。

家庭、投資、芸術などの特定の資産は、あなたの全体的な純資産に最も大きな影響を与える可能性があります。資産を評価する際には、公正な市場価値を判断することが重要です。つまり、株式を売った場合にどれくらいの金額を払うことができます。それは株式でも、家でも、ジュエリーでもかまいません。正確な値は現実的な純資産を提供し、より良い財務的決定を下すのに役立ちます。