あなたが毎月賃貸する金額は、あなたの全体的な財政的なイメージに重大な影響を及ぼす可能性があります。月々の費用が最も高くなる可能性があります。また、リース契約を締結した後も削減できない経費が繰り返し発生します。特に、あなたが家を出たばかりのときに、家賃があなたの給料を過度に占めるようにすることは、短期的なものではなく、あなたの銀行口座への長期的な悪影響をもたらす可能性があります。
<！ - 1 - >短期的には、家賃が高いと、友達と出かけることや休暇を取る能力が損なわれる可能性があります。長期的には、その結果ははるかに重要です。緊急資金を節約するのに十分な残金がない場合は、悪い月または失業率がクレジットカード債務になる可能性があります。あなたが退職を控えるために予算内に十分な余裕がない場合、貴重な年数の複合利益をあきらめて不利な立場におかれます。既存の債務がある場合、過剰な家賃はあなたの支払いを遅らせ、あなたが借りている利子を増やす可能性があります。あなたが家賃を支払わなければならない以上に支出すると、自宅に住むことができる日が延期されます。幸いにも、あなたの家賃を減らすための多くの戦略があります。 （詳細は、 賃貸または購入するか、財務問題 、 緊急基金の建設 を参照してください）。あなたが非常に望ましい地域に住むことを望むなら、特権のためにかなりペニーを支払うでしょう。さらに、人口密度の高い地域では、駐車場に月額追加料金を支払う必要があるかもしれません。しかし、ヒップ地区からほんの数マイル離れて住んでいれば、かなり安い料金を支払う一方で、その設備を簡単に利用することができます。また、食料雑貨店、お店、レストラン、映画館、バーの徒歩圏内に住む場合は、衝動的な買い物やエンターテイメントに掛かる方がはるかに簡単です。もっと遠くに住むことは、あなたのショッピング旅行をもう少し考えさせなければならないので、あなたの支出をコントロールするのに役立ちます。
<！ - 3 - > しかし、打たれるバランスがあることに注意してください。賃金の高い職種は、同じ地域に住んでいることが多く、住むことが最も望ましいです。これらの分野の1つで働く場合は、あまり離れていないと、賃料の節約額が増えた形で食べられる交通費と通勤費を削減することができます。 （自分の家を買うために現金を持っていないのですか？
家賃を払う準備ができていますか？
家賃で家に帰る 。） "ニース"の定義に柔軟に対応する 花崗岩のカウンタートップやステンレス製の家具を備えたアパートを探す代わりに、メンテナンス上の問題、昆虫の侵入、安全上の問題、隣人のいない場所を意味するかもしれません。お買い得価格で光り輝く新しい夢のアパートメントを見つけることはまずありませんが、あなたの生活の質にはほとんど影響を与えないものを見落とすことができます（敷物で覆われた絨毯や醜い建物の外装など）。あなたがめったに見る必要はありません）その場所に関する他のすべてがあなたの基準を満たしていると、他人が却下したかもしれないその宝石にかけることができます。 ルームメイト（または2つまたは3つ）を取得する
1人のルームメイトを取得するだけで、基本的な生活費の30％を削減できます - 家賃、あなたが食料品を分かち合うことを喜んでしているならば、プライバシーと平和と静けさを犠牲にして喜んでいる場合、ルームメイトを使うことで、より少ない費用で、より良い場所に、またはより良い場所に住むことができます。カードを正しくプレイすると、これら3つの利点すべてを獲得することさえできるかもしれません。 規則ではなく例外を探す 時間、忍耐、柔軟性（入居時の柔軟性を含む）に多大な投資が必要な場合もあるが、市場価格を下回るマンションを見つけることは不可能ではない。忍耐に加えて、市場にある程度の知識が必要です。事前に研究を行うので、あなたの目標地域の高低、平均賃料をどのように構成するかを知ることができます。あなたはまた、市場に行くとすぐに場所を表示することができるようにリストの上に滞在する必要があります。良い値段のアパートは早く立ち寄ってくる。 あなたが正しい場所を見つけた場合、決定的な行動を取るポジションをさらに深めるために、あなたが探しているものを知る。あなたのアパートが持っている必要がある資質のリストを作成してはいけません。また、外出しているときは、アプリケーションを完了するために必要なすべての情報、特に暗記していない可能性のある情報を必ず持ってください。あなたの社会保障番号、就職履歴、個人的な参照、および前の家主の名前と番号を手にして、現場で申請書を提出する準備をしてください。競争の激しい市場では、アプリケーションに短いメモを付けて、理想的なテナントを作る理由を詳述することを躊躇しないでください。これは、アプリケーションを他のテナントと区別して設定します。
しかし、辛抱してください。そこに低品質で高価なアパートがたくさんあります。あなたは王子を見つける前にカエルにたくさんのキスをしなければならないでしょうが、あなたが本当に欲しいものよりも少なくしないでください。あなたはこの場所で多くの時間を過ごすでしょう。また、リストは時には時代遅れであるため、新しい家を見つけただけで、他の誰かが既にそれを借りていることを知ることができます。あなたが見ている場所が増えるほど、あなたが見る別のアパートを評価できるようになります。しかし、多くの場所では、あなたのクレジットを稼動させ、そうでなければあなたのアプリケーションを処理するために、適度な手数料（通常25ドルから50ドル）を請求するので、あなたが本当に関心のあるもののためにアプリケーションプロセスを保存しておきます。（あなたの信用格付けを得るためには、 5つの鍵でより良い信用スコア
をご覧ください。） とりわけ、あなたのターゲット地区内のユニットの為替レートが一定の価格であるという理由だけで、これはあなたがそれほど支払う必要はありません。その価格をはるかに上回る可能性のある高級ユニットがあるのと同じように、低価格のバーゲンユニットもあります。
詳細を取得する
申請が承認された場合、借用書に衝動的に署名しないでください。まず、あなたが契約上1年分の賃貸料を支払う前に、潜在的な家主にそのユニットに関する多くの質問をしてください。ユニットと建物に昆虫やげっ歯類の問題やその他の重大な問題があったか、騒音問題があるかどうかを尋ねます。おそらくあなたの隣人は赤ん坊を持っているか、あなたが気付いていない近くに空港があります。 また、大規模な預金には注意が必要です。ほとんどの地域では、最初の1ヶ月分の賃貸料と1ヶ月分の賃貸料で入居できます。一部の家主は、最初の月、先月、預金を求めますが、若い頃はそれを思い出して、余分なお金を投資するほうがよいでしょう。地方の法律は預金の法的制限を指示します - 詳細についてはNOLOの（www。nolo.com）の分かりやすいテナントのガイドをチェックしてください（しばしば図書館で利用できます）。ペットをお持ちの場合は、追加のペットデポジット、または毎月の小さなペットレンタル料を支払うのが普通です。 任意の結果の潜在的なコストを知る
さらに、契約に署名する前にリースを破棄するルールを明確にしてください。あなたがアパートや近所を憎むようになったら、離れるためのあなたの選択は何ですか？あなたが昇進や仕事の変更のために移転する必要がある場合はどうなりますか？退去の罰則と賃貸借の規則が明示されていることを確認してください。家主の言葉を何にでも踏まないでください。
賃貸契約には、賃貸料の支払いやあなたの問題の修理（排水管の詰まりの防止や、自分の身を縛った場合の引き込みなど）の手数料も記載する必要があります。また、一般的な賃料上昇率や賃料についても質問してください。いくつかの地域には賃貸管理や生計費調整をしている合理的な地主がいます。他の人は、法律が許す限り、家賃を上げます。 結論
あまり重要でないことを妥協したくて、たくさんの広告を読んで多数の場所を見る時間を投資したいなら、あなたは完璧完璧な価格であなたのためのアパート。適切な場所を見つけるために余分な時間と労力を費やすことは、あなたがいつも修理が必要な厄介なユニットや、休暇を取るなどの他の目標を犠牲にする巨大な家賃のチェックを惜しみなく費やすことができます。借金を返済したり、家の前払いで貯蓄したりすることができます。
別の重要な費用については、
賃貸人のための保険101
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