業界外の多くの人々にとって、彼の名前を運ぶ不動産開発では、トランプがリスクにどれだけ晒されているのかは驚くべきことです。トランプは、彼自身の資本を実際には危険にさらすことなく、彼が最大の収入と発展の利益を確実に得るための完全に統合された方法を習得しました。

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ブランドライセンス

Trump Organizationは、他のほとんどの開発者と同じようにプロパティを開発することはめったになく、一般の人々が信じるほど多くの建物を所有していません。トランプの名前を持つ建物のほとんどは、実際にトランプ機関がシンプルで効果的なブランドのライセンス契約を通じて報酬を得るリース契約です。トランプ氏は、彼の名声、有名人、および名前が、他の大規模な不動産開発者よりも潜在的な収入源に価値があることを早くから認識しました。

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世界最大のライセンサーのひとり

実際、トランプ財団は、世界で106番目に大きなライセンサーであり、年間収入は最高28ドルと見積もられています。 200万。 Trump Organizationの一環として、このベンチャーはTrumpブランドを他の開発者にライセンス供与しています。これは、建物の名前が5つを除いて、世界中のトランプのプロパティのほぼすべてに当てはまります。バンクーバーのトランプインターナショナルホテル&タワーからトランプタワームンバイまで、プロパティは大きなライセンス契約で彼の名前で建てられますが、彼の組織は実際に開発を助けるために資金を浪費する必要はありません。この収益の流れは、プエルトリコのトランプインターナショナルゴルフクラブの破産によって証明されたように、一般的に失敗した開発から保護されています。彼はまだ資金を調達しており、プロジェクトのライセンサーとして債権者の対象にはなっていませんでした。

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不動産管理

これらの不動産開発取引では、ブランドライセンスはトランプ機構に提供される唯一の収入ではありません。これらの取引、特にホテル、リゾート、ゴルフクラブなどの取引の一環として、トランプ機構は不動産管理会社を目立たせるようにしました。トランプはこれらの開発の大半に物件管理サービスを提供し、ベンチャーの倒産から保護された収益の流れをさらに可能にしますが、この財産管理収入の流れは依然として高級ホテルやコンドミニアムに関する世界的なスーパーブランドとリゾート。

最後に、トランプの名声は、ドナルドのための別の収入源を提供しました：製品保証とブランディング契約。トランプはステーキ、ネクタイ、家具、靴、マットレス、フレグランスなど、彼の名前とブランドを保有している膨大な量の製品で有名です。これらのブランドは、ライセンシングコンポーネントを彼の全体的な収益の流れに提供するだけでなく、プロジェクト開発の中で戦略的に使用されるため、追加の収益源を提供します。

ライセンス契約

トランプ・マットレスなどの製品は、ホテル、リゾート、商業施設の名称を持つプロジェクトに義務付けられています。製品のライセンス契約は、トランプ組織がこれらの製品の販売の一部を確実に受け取るようにします。不動産開発のライセンスを供与し、ライセンサーと同様にこれらの項目を含めることにより、Trump Organizationは製品メーカーから自分の名前のライセンスを得て収入を得ますが、これらの商品の利益の一部を開発に売却することによって収入を倍増させます。

トランプは世界最高の不動産開発者の一人として名を馳せました。しかし、彼は2010年に彼の名前と200以上の関連フレーズを早期に商標登録して以来、トランプは自分の手で真の不動産開発よりもライセンスの大きな力となっています。