今日の多くの人々の負債は、単に人生の事実です。それは、家庭や車のような大物の商品から、ガソリンやチューインガムのような毎日の購入まで、あらゆるものを支払う方法です。最も基本的な定義では、債務は単にある当事者が他の当事者から借りた金額です。この定義の下では、債務は善良で悪くもない。テーマを詳しく見てみると、両方の借金を見るためのより洗練された方法が提供されます。
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良い債務
良い借金よりも「お金を稼ぐにはお金がかかる」という古い格言の良い例はありません。良い債務は収入を生み、純資産を増やすのに役立ちます。良い債務の4つの顕著な例には以下のものが含まれます：
1。技術教育または大学教育 教育は長い間、成功の同義語でした。一般に、個人の教育が多ければ多いほど、その人の収入の可能性は高くなります。教育はまた、雇用機会を見つける能力と正の相関があります。より教育された労働者は、賃金の高い仕事に雇用される可能性が高く、必要が生じた場合に新しい機会を見つけるのが容易になる傾向があります。新しく教育された労働者が入社してから数年以内に、技術的または大学の学位に投資することは、おそらくそれ自体の費用になります。生涯にわたって、教育を受けた労働者は、数十億ドルの投資収益率を上げる可能性が高い。
<！ - 2 - > 2。中小企業の所有権 お金を稼ぐことは、中小企業を立ち上げることの全ポイントです。収入を得ることは起業家精神の第一の利点であり、あなた自身の上司であってもその努力の結果として肯定的です。あなたを雇い、給料を支払う第三者への依存を避けることができるだけでなく、あなたの収入の可能性は、熱心に働く意欲によって直接改善することができます。幸運にも、あなたは自信を持って自立した企業になることができますし、おそらく大きな財産となる新規公開株式（IPO）であることもあります。 3。不動産
不動産でお金を稼ぐにはさまざまな方法があります。住宅の前では、最も簡単な戦略は家を買って数十年間住んでから利益を上げることです。居住用不動産は、居住者を借りたり、住居全体を借りたりして、収入を得るためにも使用できます。商業用不動産は、投資家にとっての優れたキャッシュフローとキャピタルゲインの源泉となり得る。 4。投資
短期投資は所得を生み出す機会を提供し、長期投資はほとんどの人々が富を生み出す最良の機会になる可能性があります。伝統的な株式や債券から代替投資、商品、先物、貴金属まで幅広い種類の投資があります。
<！良い借金は素晴らしいアイデアのように見えるかもしれませんが、最良のアイデアであっても、意図した通りに常にうまくいっているわけではないことに気づくことが重要です。これらの4つの「良い債務」カテゴリをもう一度見てみると、この点が強調されています。
高等教育の欠点
中小企業の所有権のリスク
他のビジネスベンチャーと同様に、小規模企業は失敗する危険性があります。あなたが自分のために働く夢を実現するためには、勤勉な仕事、良いゲームプラン、そして少しの運が必要です。
不動産マネーピット わずか数年前まで、不動産を購入することは、住宅所有者にとっては勝利を保証するように思えました。世界の不動産価格の下振れは、価格の上昇が保証されていないことを多くの住宅所有者に教えている。一方で、不動産税、住宅所有者協会手数料、家の維持費は永遠に続く。
投資
投資は複雑で揮発性のプロセスになる可能性があります。運命が生まれるのと同じように、彼らは失われることもあります。それ自身の投資はすべての投資家のための正しい道ではなく、助けを雇うことさえ肯定的な結果を保証するものではありません。
不良債権 「良い債務」でさえも欠点があるかもしれないが、一部の債務は全く悪い。このカテゴリーに適合する項目には、減価償却資産を購入するために発生したすべての債務が含まれます。言い換えれば、「もしそれが価値にならない、あるいは収入を生み出さなければ、それを買うために借金に入るべきではない」。不良債権に関連する特に注目すべき項目には以下が含まれる：
1。車 車は高価です。新しい車は特に、多くのお金を要します。あなたが仕事に就くために車を必要とするかもしれないし、毎日の生活を作り上げている使命を実行するために、車に関心を払うことは単にお金の無駄です。あなたが車のロットを離れる時までに、車はすでにあなたがそれを購入したときよりも価値があります。
あなたの自我を脇に置き、余裕があれば中古車を現金で支払う。あなたができない場合は、安価で信頼性の高い車両を購入し、できるだけ早くそれを支払うことができます。手段を超えて生活し、新しい車に融資することを主張するバイヤーは、それにほとんど関心を持たずにローンを探すべきです。価値のないものになるまでは、最終的に価値を下げていくものに対して、まだ多額のお金を費やしていますが、少なくともあなたはそれに興味を持っていません。 2。衣類、消耗品、その他の商品とサービス 衣服は、消費者が購入する際に半分以下の価値があると言われることがよくあります。中古の衣料品店を見回すと、「半分」が寛大であることがわかります。衣類、休暇、ファーストフード、食料品、ガソリンに加えて、これらはすべて借り入れたお金で一般に購入される商品です。これらの商品に関心を持つすべてのペニーは、他の場所でより賢明に使用されたかもしれないお金です。 3。クレジットカード
クレジットカードは最悪の不良債権の一つです。請求される金利は、消費者ローンの金利よりも著しく高く、支払いスケジュールは消費者のコストを最大化するように調整されている。クレジットカードの残高を維持することはまれです。 灰色地域
良い借金と不良債権の間には、多くの論争を引き起こす灰色の領域があります。この分野の3つのホットトピックには以下のものが含まれます：
連結ローン すでに債務を履行している消費者にとって、より低い金利でローンを取って高利貸しを統合することは理想的です。実際には、消費者が新しい債務に資金を供給するために使用するキャッシュ・フローを解放することがしばしばです。
投資借入 低金利で資金を活用または借入し、より高い収益率（マージン・アカウントである可能性が高い）で投資することは、 。残念なことに、それは経験の浅い人にとって多大な金額を失い、取引で使用される借り入れた資金のためにブローカーに報酬を支払う必要があるという潜在的な危険にさらされます。
クレジットカードリワードプログラム
消費者には素晴らしいクレジットカード報酬プログラムがあります。クレジットカードを使ってお金を使うことで、バイヤーは無料の航空券、フリークルーズ、キャッシュバックなどの特典を手に入れることができます。ここでの危険は、クレジットカード債務に費やされた利子が報酬の価値を相殺するということです。
結論 債務がないことが良い債務ではないという議論は確かにある。残念ながら、購入するすべてのものに現金を支払う余裕はほとんどありません。そのことを念頭に置いて、「節度のすべて」のモットーは、借金が懸念される場所を取る正しいアプローチです。 「良い」債務さえも潜在的に悪い欠点があることを忘れないでください。