ほとんどの住宅所有者は、最終的に住宅ローンの支払いを行い、本当に自宅に電話することができる日を楽しみにしています。ほとんどのファイナンシャル・アドバイザーは、退職年齢に達する前に、クライアントにその日に試してみるようアドバイスします。残念なことに、誰もがそうする手段を持っているわけではなく、むしろ最後に待たれていた仕事の最後の日がついに迫ってくると、彼らは依然として負債に陥っています。退職して家を失うことになると、住宅ローンの支払いを維持できない人もいるかもしれません。

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消費者金融保護局によると、退職時に住宅ローンを払い戻していない人の数が増えています。 2011年には、65歳以上でまだ住宅ローンを借りていた住宅所有者の割合は、2001年の22％から30％に増加しました。75歳以上の住宅所有者の場合、 ％~21.2％である。高齢者の住宅ローン債務の中央値は、その期間中に約43,000ドルから79,000ドルに82％増加しました。（関連する読書については、 住宅ローンでの退職金 参照） <！あなたの住宅ローンの支払額を上げる

アメリカの高齢者の背中の負債の増加は、最終的には大きな問題になり、数百万人の高齢者の退職保障に影響を与える可能性があります。また、抵当権を握ることが、利子を払うことができることによって、所得税を減らす良い方法であると言っている顧問もいますが、ほとんどの人は負債がないということに同意します。実際、多くの高齢者は、住宅ローンやその他の債務を払い続ける必要があるため、彼らが想像していたやり方で自らの退職年を楽しむことができません。 （関連する読書については、

退職者はまだ住宅ローンを持っているべきか

） <！このシナリオを避けるため、一部のファイナンシャル・アドバイザーは、クライアントが働いている間に早めにモーゲージを返済しようとしているため、退職時に自由にクリアできるように提案しています。彼らは、快適にあなたの毎月の支払いを増やすことができますどのくらいの期間、そしてそれをできるだけ早く実装することを確認する計画を立案することを提案します。この手技が毎月貯蓄や退職プランに投資する金額を減らす一方で、実際には長期的には財政的幸福にとってより有益かもしれないことは事実です。この数年間で株式市場は比類のない上昇を見せていますが、それは永遠に続くことはありません。あなたが引退後にあなたの住宅ローンを払い戻すためにそれらの貯蓄を使うことを計画していたなら、あなたがそれを必要とするときにそれほど多くの貯蓄が利用できないことに驚くかもしれません。 退職者が抵当権を払うべきか

）

あなたの住宅ローンを速く払うもう一つの選択肢は、毎月のものではなく隔週の支払いを行うことです。 1年の期間にこれを行うと、12の代わりに13の支払いが行われます。これは、ピンチを感じることなく、より速いペースであなたの負債を減らす方法です。または、短期間またはより良いレートで住宅ローンをリファイナンスするオプションを検討することができます。一部の人々は、特に子供が放置された後、家を売却し、より小さな住宅ローン（または住宅ローンなしの住宅）に接続された小さな家に移動することも選択します。 （関連する読書については、 あなたの家を50年後にリファイナンスする：それは意味をなさないか ）

世代別に見た債務の見解 人々の負債に対する認識は、 。うつ病を通して住んでいた人々は、しばしばどんな犠牲を払っても借金を避けようとします。彼らはまだ彼らのポートフォリオに借金を持っている場合、彼らは引退を考えたことはありません。しかし、ベイビー・ブーマー世代は、同じ意見を持っていないようです。いくつかのブーマーは、彼らが自分の夢の家を建てたり購入したりするために引退し、自分たちを借金に直ちに戻すまで待っていました。そうすることは、あなたのストレスレベルを上げるだけでなく、達成しにくい財務上の自由を否定する大きな賭けです。アドバイザーの意見によると、退職時の固定払いの件数を減らし、自分が楽しんでいても仕事をする機会がなかった他のすべてのもののためにお金を稼ぐことです。 退職後の安心という目標を達成するために、多くのアドバイザーが予算を作成することを提案しています。これにより、費用の一部を削減し、より多くの借金を削減する方法を理解することができます。あなたはクレジットカードの債務を払い戻してから、あなたの住宅ローンに移ります。または、あなたが退職基金に入れておいたお金の一部を転用し、それをあなたの住宅ローンをより速いペースで払うことができます。

大規模な住宅ローンがあなたの退職に悩まされないようにするには、長く働くことが別の選択肢です。あなたの借金を払うというあなたの目標に達するのを手助けするために、さらに1年働くことさえ多大な努力をすることができます。退職の目標は単に仕事を止めることではなく、財政的に安全な場所に到達することでもあります。 （もっと詳しくは、

有益な退職プラン

を参照）

結論 退職の最大の喜びの一つは、あなたの最大の経費の一つであることを知って、 - あなたの住宅ローン - が最終的に払われました。これを行うには、あなたが今働いている間に今すぐ計画を立て、借金を減らす必要があります。 （関連する解説については、 リバースモーゲージ：退職ツール

を参照）