あなたの家は毎月の請求書の大半を食べるでしょうが、ファインダーからの新しいレポートです。 comは避難所で貝殻を取り除く量を大幅に減らす方法を明らかにする。

この報告書は簡単な数学を行ったところ、米国には323人、391人、100人がいるが、全米には357人、032人、421人の寝室があることが分かった。あなたはこれらの寝室を誰が数えたのか疑問に思います。それは国勢調査局であったが、代理店でさえ、多くの同居カップルがベッドルームを共有しているので、その数ははるかに多いと言われている。 33,641,321室の余剰分は、多くの保管スペース、マン洞窟、および1年に1回または2回、年を取るに足る過酷な状態にある義理のために年に1〜2回吹き飛ばしてしまう客室を意味します。

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どれくらいできますか？家の中の1つの部屋を借りる市場は、アパート全体を借りるほど簡単ではありません。 comは、全体的な市場が174ドルに値すると述べている。 90億あなたのケースでは、テナントがキッチン、バスルーム、洗濯設備にアクセスできると仮定した場合は、あなたのエリアのスタジオアパートの費用を調べることから始めます。 （詳しくは 賃貸物件の所有権の経済 を参照してください）

<！たとえばフロリダ州タンパ市の郊外にあるスタジオのアパートの中央値段は月額約700ドルで、Craigslistの検索ではシングルルームが400ドルから700ドルの間にあることがわかります。あなたがタンパに住んでいて月額500ドルの部屋を借りている場合は、年間6,000ドルの追加料金を支払うことができます。その金額は、200,000ドルの家で30年固定モーゲージに適用されます。あなたが過去5年間にあなたの住宅ローンの支払いを済ませていれば、あなたはあなたのローンから12年近くをノックするでしょう。

<！月に余分な$ 500を作るのが簡単だったら、誰もがそれをやるでしょう。明らかな課題から始めましょう。ルームメイトはあなたが大学にいた時には素敵でしたが、結婚して子供を育てることは、別の大人をミックスに加えなくても十分な仕事です。

そして、すべての合法性があります。 Airbnbのホストが作ったのと同じ間違いをしてはいけません。誰にも聞かずに部屋を借りることが許されていると仮定します。アパートを借りて、空き部屋がある場合は、あなたの家主があなたに貸し出されるようにしてください。あなたの家を所有している場合は、住宅団体（該当する場合）に確認し、多くの地方自治体があなたの家でゲストを払うことを規制しているので、地方の法律や条例を熟知してください。レンタルが比較的短期間である場合は、短期レンタルの明確化については、地域の住宅当局に確認してください。 （詳細については、

Airbnbで収益を上げる方法：リスクと報酬

を参照してください。）

次に、潜在的テナントを慎重に審査します。バックグラウンドとクレジットチェックを行い、最初と最後の月の家賃と保証金を求めます。 あなたの家で部屋を借りているだけであれば、あなたが本当の家主ではないと誤解してはいけません。大部分の地域では、家やアパート全体を借りた場合と同じ権利がテナントにあります。そのため、正式な賃貸契約書を作成する必要があります。必要な法的言語に加えて、次のようなものを含めることができます。 1。ユーティリティのテナントの部分

2。家のルール例としては、喫煙政策、ゲストに関する規則、キッチンやその他の一般的な場所へのアクセスなどがあります。 3。家具とその状態を提供する。 4。あなたのペットポリシー

最後に、あなたの権利とあなたが従わなければならない法律を理解してください。これには、家賃を上げる前にある程度の告知を行い、契約を変更してテナントに空きを要求することが含まれます。 （

家主が行うことができない4つの事柄

参照）

結論

あなたの家に誰かを連れて行くことは、テナントが別の場所で不動産を占有することとは全く異なります。あなたの家から悪いテナントを得ることが予想よりも長くかかることがあるので、あなたが一度も会ったことのない誰かに借りて慎重に借りてください。あなたの部屋を借りたいと思うかもしれないあなたが既に知っている人を探してください。あなたが適切な人を見つけた場合、余分な収入はあなたの家をすぐに払うか、毎月の住宅費を削減するために必要なものだけかもしれません。