カリフォルニア州の会社フィッシュマン・ラーセン・ゴールドリング（Fishman Larsen Goldring）とツァイトラー（Zeitler）の米国税務裁判所弁護士、現在の税務弁護士のジャレッド・R・カリスター（Jared R. Callister） 1年以上にわたり、どのような利益も長期的なキャピタルゲインとして扱われ、好ましいレートはわずか15％の対象となります。
しかし、それはタイミングに基づいて免除の可能性がないと言っているわけではありません。例えば、Callisterは、過去5年間で最低2年間自宅に住んでいる住宅販売者は、最大250,000ドルのキャピタルゲインを除外することができると述べています。残念ながら、あなたは現在のところ、現在までわずか13ヶ月の間家を所有していたタイミング要件を満たしていません。
部分的排除の適格性の潜在的可能性もあります。これは健康上の懸念や職場の変化などのために移動した場合、状況。この特定のケースでは、家を所有している人とのあなたの結婚はいわゆる「予期せぬ状況」ですが、内国歳入庁（IRS）がそれを適格事象として認識するかどうかという簡単な答えはありません。カリスター氏によると、IRSの規定には、戦争、死亡、離婚などの「予期しない状況」を定義するための一般的な定義や特定の安全な港湾の例外が含まれているという。あなたは予想外の状況の一般的な法的定義に依拠することになります。その事象または事象は、住居を購入して占有する前に合理的に予想できなかったものです。あなたの選択肢に対する決定的な答えは、最終的には、あなたの家を買うことを念頭に置いた正確な事実や状況、そして奇妙なことにあなたの結婚の見通しをその時に決めることにかかっています。 - 2 - >