あなたがハンプトンズの前回の四半期からの第2四半期の滑りを報告する不動産追跡サービスを見始めると、それは丘のために頭を下ろすか、二重に下がるか、または下に下がるでしょうか？

Hamptonsの不動産への投資は、GrahamとDoddが セキュリティ分析 で説明した通常の兆候やポートフォリオによって分析されない非常に高いP / E株式に投資するのと少し似ています。ウォールストリートの分析的な聖書。ダウ・ジョーンズ・インダストリアルズの平均株価収益率は16-17の範囲にあり、ここには95以上の株式があります。誰かが将来の業績が素晴らしいと思うからです！金めっきされた時代には、ニューポートがありました。そこでは、目的の設備の1つが、干潮時に海上のヨットのキールを収容するのに十分なロードアイランド沿岸の錨泊深さでした。私たちの年齢の金めっきされた少数はHamptonsを持っています、そしてそこに深い水の固着もあります。

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ハンプトンズの町

「ハンプトンズ」は、ロングアイランドの東端に位置する約20の町、村、村落の集まりで構成されています。もちろん、大西洋に沿って南フォークで。大きな町はイーストハンプトン、ウェストハンプトン、サザンプトン、サグハーバーで、夏にはおよそ100,000人、おそらく130,000人に達します。 最後の数年のパターン

数年前に戻り、カーブを開けてみましょう。 comの四半期ごとの見出しと、関連する価格と販売データを含む。

<！ - 平均販売価格

平均販売価格

中央値販売価格	中央値/平均	中央値Q / Q	販売済	<！ - 3 - >	Q1：	ボリュームアップ、2013年第1四半期の価格ダウン	$ 1、218、594 -42。 8％940,000,990,602,602,602,602,602,602,602,602,602,606,606,607,606,600,600,600,600,700,800,800,800,800,800,800,800,800,800,800,800,800,800,800,800,800,800,800,800,800,800,800,800,800,800,800,800,800,800,800,800,800,800,800,800,800,800,8 7％999 -18。 499％第2四半期：2006年第2四半期の最も活動的な春2006年9月1日、696、879 999。 2％920,000 999。 2％。 2013年第3四半期には、穏やかな価格上昇、量増加が見られる。第999ドル、第470,565,999~第133頁。 3％980,000,768,900,1200,1200,1200,1200,1200,1200,1200,1200,1200,1200,1200,1200,1200,1200,1200,1200,1200,1200,1200,1200,1200,1200, 2％999 -16。 2013年に市場の安定性が示されている5999996165699994：Q49999は、$ 1,574,327,999,799である。 1％970,700,500,999,48。 9％999。 Q1において、Aは正常に戻った$ 1,708,925 999。 5％980,000 US $ 880,000。 5％。 2％992 999 1696 999 Q2：穏やかな販売をわずかに下回る価格1,939,646,999,99。 9％、908、500、999。 0％999。 2014年3Qに価格が急上昇する。第1、第3、第6、第7、第6、第9、第9、第14、 7％985,000 999。 0％999 -4。 814 914 914 914 914ハンプトンズの住宅価格は2014年第4四半期に7年ぶりに高水準に上昇した999,062、072 999。 8％975,9000,799。3％。 915 799 915 999 2015 999：995ハ​​ンプトンズの住宅価格は、2015年第1四半期にも引き続き好調である9991、761、028 999 -14。 6％、920,900,900,900,900,900,900,900,900,900,900,900,900,900,900,900,900,900,900,900,900,900,900,900,600,900,900,900,900,900,900,900,900,900,900,900,900,900,900,900,900,900,900,900,900,900,900,900,9 3％。 2015年の第2四半期のハンプトンズ住宅価格は、$ 1,577,944,999~109である。 4％99％、849、000％であった。 8％999。上記の表から最初に飛び出したのは、高い平均価格である。 2番目は平均価格と中央値の大きな違いです。中央値は、売り上げの半分がそれ以下である点を覚えています。したがって、中央値と平均値の間に50-60％の差がある場合、市場は本当に数少ない数百万ドル規模の家庭の中で大半が売れている。これらの売上高はまた、四半期ごとに四半期ごとの変化を歪めている。しかし、それはニューヨーク市のような大規模な富のエンジンの中に本当に素敵な遊び場があると起こります。ボストンの遊び場、ケープコッドとニューポート、サンフランシスコのマーリン郡とナパバレーには、不動産投資の通常の措置も中止されています。
まだ良い投資ですか？ ウォールストリートの大愚かな理論があります。あなたが何かを支払っても、より高い価格であなたの手から離れるために、より大きな愚か者が将来に来るでしょう。このような場所に投資する人は、すでに豊かで有名な人たち、あるいはそれらのいずれかに憧れて自分のilkの中で遊びたいので、四半期ごとの変動から大きく免れることができます。言い換えれば、Hamptonsに投資する理由は、通常の投資経済を超越しています。	結論	このような不安定な販売データから傾向を作ることは不可能です。だから、真の悲劇的な景気後退がなければ、Hamptonsの不動産投資家は売り上げのタイミングをコントロールできれば大丈夫だろう。言い換えれば、落ちる。一方で、仕事や家族のためにそこに住んでいなければならない普通の家族を同情させます。彼らがすでに所有している場合、彼らの税金は破滅的かもしれませんが、彼らの退職は安全です。彼らが購入したいと思えば、「正常な」雇用と家族の収入を持つ人々には選択肢がほとんどありません。	関連する読書については、	高級不動産を購入するためのヒント	と	世界で最も高価なマンション	を参照してください。