Fintechの革新は経済のあらゆるところで浸透​​しており、住宅ローン市場も変わりません。伝統的に、将来の住宅購入者は、住宅ローンを申請するために銀行や貸出機関に直接行く必要があります。半期でオンラインで抵当権を申請することができるので、今度は銀行を経由する必要はありませんが、そのような重要な財務的コミットメントをオンラインで行うことは安全ですか？

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オンライン住宅ローン市場の存在が最近急増した。米国内の住宅ローン商品を追跡する消費者金融保護局は、米国内の住宅ローンの約20％が、クイックルーン（QuickenLoans）やレンディングツリー（Lending Tree）やオンライン貸し手などの代替貸し手から来ていると報告している。連邦住宅金融庁はまた、非銀行貸し手が過去2〜3年間に全体的な住宅ローンオリジネーションのシェアを増加させたと報告している。オンラインで住宅ローン申請を行う利便性を除けば、オンライン住宅ローン申請が増えている理由はたくさんあります。

<！第1に、住宅危機と大後退の後、より多くの人々が伝統的な貸し手に懐疑的であり、代替案をより独立したものと見なすことである。しかし、オンライン住宅ローン貸し手の独立性は少し幻想です。例えば、あなたがオンラインフォームに入れた情報がしばしばあなたのビジネスを得るために競争するいくつかの住宅ローン貸し手やブローカーに罰金を科されるということは、レンディングツリーやアメリサブに申し込むときに起こります。その結果、借り手は、しばしば、彼らのビジネスを探している潜在的な貸し手からの電話で浸水します。実際には、多くの場合、住宅ローンをオンラインで申請していると、モーゲージ関連のビジネスに情報を提供するだけの場合があります。

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あなたの情報を収集しているサイトを排除することが重要です。オンライン住宅ローンサイトに加入した結果、住宅販売店や住宅保険会社のような住宅市場に所属する会社からのセールコールを受け取ることができました。これらのタイプの販売メールと通話を受け取った場合は、しばしば詐欺になる可能性があるので、そのメールには注意してください。オンライン住宅ローンの貸し手が合法であるかどうかを知る1つの方法は、彼らの所属です。

代替貸し手ではありませんが、大手大手銀行には、通常、オンライン専用モーゲージ市場に注意を払うバイヤーのための良い選択肢となるオンラインオプションがあります。あなたが貸し手に精通していない場合は、より良いビジネスビューローでそれらを見て、彼らが立っているビジネスライセンスを持っているかどうかを確認してください。あなたは常に貸し手に電話をし、電話で誰かに話しかけて、これまたはあなたが質問しているその他の情報を確認することができます。最もよく知られた評判の高いオンライン貸し手の中には、QuickenLoans、Lending Tree、Amerisave、Guaranteed Rate、Sebonic Financialなどがあります。

オンライン住宅ローンの最大の利点の1つは、あなたが直接あなたよりも速くオンラインで承認される可能性が高いことです。クレジットを問わず「ローンを提供する」という申し込みは避けてください。 "あなたの信用度が低い場合や、あなたが話す十分な信用履歴を持っていない場合は、どこでも住宅ローンの承認を受けることはないでしょう。それが本当であることがあまりにも良いと思われる場合は、おそらくそうです。また、高いレートの恐怖があなた自身を当てにしないようにしている場合、オンラインではなく、人間とのより低いレートを常に交渉しようとすることができることに留意してください。

つまり、オンライン住宅ローンは適切な買い手にとって多くのメリットがあります。彼らははるかに便利であり、消費者はさまざまな貸し手を、彼らが直接人よりもはるかに速く研究することができます。オンライン住宅ローンはまた、買い手にとってより実践的で関与したプロセスを提供する。 Quickenローンのような企業は、予算にとどまっている間に顧客が承認プロセス全体を手助けするための住宅ローン電卓や住宅ローンカスタマイズ電卓などのツールをウェブサイト上に持っています。

結論

モーゲージをオンラインで申請すると、金利を比較するのに便利で便利ですが、そのような大規模な決定にはウェブサイトを使用する際には注意が必要です。オンラインモーゲージ・プロバイダーに対処する際には、常に電話で相手と話すことと貸し手を確認することが賢明な方法です。