今月の住宅ローンの支払いができないことが判明した場合に覚えておくべき最も重要なことは、すぐに行動することです。あなたは、支払いをしたり、あなたの借金を解決するための何らかのイニシアチブを取らずに、数ヶ月を過ごすことを望んでいません。
まず、あなたの貸し手に連絡して、あなたの現在の財政状況を伝えるべきです。近年の短期売却と差し押さえの増加により、貸し手は借り手を自宅に閉じ込めるために働く意欲がますます高まっています。貸し手や銀行が最後に望むのは、増加する現在の在庫に別の家屋を追加し、追加の固定資産税を追加し、毎月の支出を増やすだけなので、あなたの家を所有することです。
<！ - 1 - >第二に、あなたの貸し手からの電話や手紙を避けてはいけません。あなたの財政についてあなたの貸し手と話し合い、現在の支払いをすることができない理由と財政状況が改善するまであなたが支払うことができるものについて話し合う準備をしてください。貸し手は、あなたの誠実さと彼らと仕事をしたいという願望を認め、あなたの足に戻ってくるまで、住宅ローン金額を減らす可能性があります。
<！ - 2 - >第3に、財務プランナーや債務相談員の助けを借りて、あなたの予算、貸借対照表、およびあなたが見落としているかもしれないその他の財務項目を手助けします。財務プロフェッショナルの存在をもって他の債権者と直接コミュニケーションをとることで、残高を減らしたり、統合したり、金利を引き下げたりすることができます。
第4に、法的支援を求める。差し押さえは一般的な慣行となっているので、多くの弁護士は創造性を得て法的オプションの変更、寛容さと再建を利用することができます。これらはすべて、貸し手と借り手との間で抵当計画を再計算するか差し押さえを遅らせる特別契約です。
<！ - 3 - >最悪の場合のシナリオでは、短期売却、家の売却、または破産申請などのオプションを検討する必要があるかもしれません。
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この質問はSteven Merkelによって答えられました。