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住宅所有の大きな利点の1つは、時間の経過とともに構築し実現できる資本です。素敵な株式を積み上げているかもしれませんが、あなたは家を売ることなくその価値をあなたの利益に使うことができます。自宅のエクイティローンまたは信用枠であなたの家の株式にアクセスしてください。これらの与信の選択肢は、最初の住宅ローンの金利よりわずかに高い金利を提供しており、貸付金に支払う金利は税額控除可能です。それぞれのタイプは構造、使用方法、利点が少し異なりますが、点線で記入する前に注意深く検討する必要があります。あなたの家が危機に瀕しているので、資金の必要性について注意深く考えなければなりません。

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ホーム・エクイティ・ローン

ホーム・エクイティ・ローンは、固定金利の確定期間ローンです。最初の取引では一括払いが受け取り、毎月最低の固定支払いが必要です。このタイプのローンは、自動車ローンやクレジットカードなどの借り換えや借り換え、または屋根の交換など、自宅の大幅な修繕が必要な場合に必要です。

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住宅ローンを使用して他の債務を払い戻す場合、金利の引き下げと支払いの引き下げ、および利息の税額控除が実現する可能性があります。税金の節約は、場合によっては利子を補填するのに十分なものである可能性があります。住宅ローンは、自宅の福利を回復するために資金を投入しているので、あなたの家の大きな修繕費には理にかなっています。

<！ホーム・エクイティ・ライン・オブ・クレジット

ホーム・エクイティ・ラインは、同様の方法で使用することができますが、住宅ローンとは性質が異なります。 HELOCはオープンエンドの期間があり、変動金利の対象となり、様々な目的に使用することができます。

あなたの家からこれらのローンの1つを使ってエクイティにアクセスすることは、ローン口座に小切手を書くことと同じくらい簡単です。デビットカードがついているものもあります。

この柔軟性により、改造プロジェクトや大学の授業料を簡単に支払うことができます。あなたの支出をコントロールする。あなたが支払いをすることができない場合は、あなたの家がライン上にあることを忘れないでください。典型的なクレジットカードとは異なり、家庭持分信用枠の貸倒償却は差し押さえにつながる可能性があります。

これらの両方のタイプのローンは、モーゲージ商品であるため、鑑定料、タイトル検索、その他のクローズド・コストなど、他のローンにはない料金が発生します。複数の貸し手の料金、料金および機能を比較し、住宅ローンや信用枠を購入する場合は、住宅ローンの場合と同様にしてください。