株式市場の2016年の業績には多くの推測があるが、ベット。過去70ヶ月間に雇用が毎月増えているので、アメリカ人はトップマーケットで家を探しに戻っています。これらの都市は昨年一貫して好調に推移しており、今後大きな成長見通しを示しています。

（家を購入する方法の詳細については、 米国内の家を購入するためのガイド を参照）

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デンバー

デンバーは現在アメリカで最もホットな不動産市場であり、マイルハイシティは減速していません。ユニオンステーションをはじめとする大規模な新開発により、デンバーダウンタウンに数千の新しい住宅を導入し、キャピタルヒルとハイランド地区での成長が続いているため、開発者と投資家は新しい機会を利用しています。 （詳細は、 高級不動産を購入するためのヒント を参照してください。）

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デンバーのメトロエリア周辺には、ブルームフィールド、ボルダー、オーロラ、ゴールデン、アルヴァダ、ウィートリッジを結ぶ新しいライトレールとハイウェイプロジェクトもあります。より簡単な交通手段は、新しい交通機関の回廊に沿った住宅とビジネスの成長を促進し、セントラル・デンバーをはるかに超える住宅の成長の機会を提供します。

ポートランド

テレビ番組「ポートランド」は、アメリカの中心に位置しているかもしれませんが、西海岸で最も安価な大都市は、カリフォルニアとワシントンの近隣諸国に追いつくために急速な進歩を遂げています。急成長している市場は高級化の問題と利点のすべてをもたらしましたが、ポートランドの成長は始まったばかりかもしれません。

<！ビーバートンには、NIKE、Inc.（NKE

NKENike Inc56.04 +0.59％ Highstock 4.6 で作成された）を含む大規模な雇用主があります。 ）とIntel Corp.（INTC INTCIntel Corp46.70 + 0.78％ Highstock 4. 2. 6 で作成）、ダウンタウン周辺の新しい建設プロジェクト、パール地区とロイドセンター市内中心部には多くの新しい住宅があります。中央のポートランドを越えて、郊外に成長するヒルズボロとグレシャムは、さらに不動産の機会を提供します。 しかし、一部のアナリストは、ポートランドは不動産バブルの可能性があると考えています。急成長中の市場で不動産を見るときは、慎重に投資して購入してください。

新しい住宅気泡の理解 を参照してください。 Austin

テキサス州オースティンには、Austin City LimitsやSouth by Southwestなどの主要な年次イベントがあります。これらのフェスティバルは毎年何千人もの来場者をテキサス州の首都に連れてきており、多くの人がルーツを築き、現在はこの都市を自宅に呼びます。

オースティンはまだアメリカで最も手頃な都市の1つですが、地元の人々は都市が提供する素晴らしいライフスタイルに人々が気づくにつれて高価になっていると指摘しています。この都市は、新しい住民に雇用機会を提供するテクノロジー企業や新興企業の注目すべき拠点となっています。海岸でより高価な都市を買うことができないMillennialsにとって、Austinは人気のある選択肢になっています。

ローリー

ノースカロライナ州のローリー・ダーラム地区には、リサーチ・トライアングルとして知られる地域の技術と事業開発の温床があります。このエリアには、若者や家族を惹きつけるすべてのアメニティが備わっていますが、サンフランシスコベイエリアのような競合するテクノロジー地域の一部には不動産があります。

その地域の住宅は合理的な価格で、他の場所で買うことができない多くの人々にとって手頃な価格です。デューク、ノースカロライナ州、チャペルヒルのノースキャロライン大学などの近隣の大学が、この地域にさらなる文化とビジネス開発をもたらしています。

投資家は暖かいアパートレンタル市場でお金を稼ぐ機会があり、地元住民は単身世帯の建設を心待ちにしています。これはポップアップするのを待っている市場なので、たくさんのお金があります。

メンフィス

都市化はアメリカの景観を変えており、メンフィスは南部の農村 - 都市移住の後にうまくいく態勢を整えています。この首都圏には1,300万人の住民が住み、音楽シーンで有名です。ブルース、ジャズ、ロックミュージック、エルビスプレスリーのグレースランド大邸宅など、新しい住人たちは、米国の他のトップマーケットの多くに匹敵する文化的、食べ物的な場面を見いだすでしょう。

不動産業者。 comはMemphisを2016年に見るべき最高の市場と正当な理由で宣言しました。手頃な価格の区域は新しい住民を迅速に引き込み、住宅価格は2016年以降に上昇すると見込まれています。

結論

不動産投資は常にある程度のリスクと投機を伴いますが、一般的で流行りの都市での不動産の購入は、市場条件が満たされている限り、ほとんど常に投資家と住宅購入者を利益に設定します右。国が2008年から2009年に学んだように、不動産投資は必ずしも期待どおりに広がるわけではありません。無責任なサブプライム融資と借り入れによって市場価格が人為的に上昇した場合、住宅価格は急速に上昇し、貸し手が住宅価格を引き上げることを引き続き支援する限り、そのまま維持されます。すべての投資と同様に、不動産に投資するリスクを理解することが重要です。あなたが地元の市場調査を行い、勝者を見つけたと思うなら、これらのトップマーケットはあなたが達成しようとしている利益につながるかもしれません。 （詳細は、

なぜ住宅市場の泡がポップするのか を参照してください。）