銀行は、誰も買おうとしていない住宅に立ち往生していた記録的差し押さえによって特徴付けられる環境で信用供与を行うことを望んでいませんでした。現金を必要とする住宅所有者は、クレジットカードや個人ローンに頼らざるを得ず、しばしば彼らの家で株式を使った場合よりも高い金利を支払うことになりました。しかし、それはすべて変更されました。景気の改善と不動産市場のおかげで、貸し手は貸し手の方がはるかに喜んでおり、今年のHELOC市場は勢いを増しています。 （詳細については、 ：ホームエクイティローン：あなたが知る必要があるもの を参照してください。）

<！ブラック・ナイト・ファイナンシャル・サービシズのデータ​​および分析部門のデータによると、HELOCのオリジネーションは増加し続けており、2014年のレベルを上回る1月の信用供与額は35％増加しています。 HELOCのラインの金額は、Black Knightが2005年に追跡を開始して以来、最も高くなっています。需要の増加の理由はさまざまですが、確かに金利は主役を演じています。

<！金利は経済の多くの側面に直接影響を与え、借入コストは大きなものです。低金利の環境では、借り手は新しい担保付債務に対して多くを支払うことはありません。上昇率の高い環境では、借り入れはより多くの費用を負担することになります。誰も2016年に金利が急騰するとは予想していないが、連邦準備制度理事会は金利を数回引き上げ、借りるのがよりコストがかかるとの見通しもある。 12月には、連邦機関はハイキングレートに移行しましたが、25ベーシスポイントだけ上昇しました。こうした懸念は、HELOC市場の予測される成長に貢献するために、資本を活用することを考えている住宅所有者の一部を運転しています。

<！家価値が上がる

住宅破綻の副産物の1つは、家の価値よりも落ち込んだ家の価値観や水中の住宅ローンやローンに悩まされた人々でした。しかし、低金利の年は不動産市場を支え、市場に買い手を増やしました。最近の家庭の価値観は高まっており、求められている地域では、戦争の入札はまだ勃発しています。住宅価格が上昇すると、住宅所有者はより多くの株式を保有し、自宅の資産を引き出す意欲が高まることになります。

クレジットカードよりも安価です。

景気後退期や住宅融資時には、家計の信用枠は選択肢ではありませんでした。しかし、クレジットカードはHELOCよりもはるかに高い金利を持っているため、多くの消費者が困っている。高金利の借入金を積み、それを取り除くために資本を使用する能力を持つことで、多くの住宅所有者がHELOCに頼って債務を整理して返済しています。

HELOCの金利がほぼ常にクレジットカードを上回ることを考えれば、この傾向は続くと予想されます。言うまでもなく、抵当ブローカーと銀行家があなたのビジネスを得るために長引く貸し出し市場では、競争は激しいです。その結果、借り手はより良い金利を交渉するだけでなく、いくつかの手数料や費用を免除することができます。 （関連資料については、

債務整理のためのホーム・エクイティ・ローンの使用

を参照してください。）

コーナー周辺の春プロジェクト

春はコーナーにあり、季節を売る。長い冬の後に春の熱にそれを責めるが、何らかの理由で、家の改善プロジェクトは春の時期に熱くなる傾向がある。過去数年間で、住宅所有者は、自分たちでこれらのプロジェクトを資金援用しなければならなかったし、そうするのをやめなければならなかった。結局のところ、彼らはまともな金利で彼らのお金にアクセスするだけでなく、彼らはまた、自宅の価値を向上させます。自宅を売ろうとしている人でも、自宅を売却する準備を整えるために株式を利用することができます。その根拠は、彼らが価値を高めるためにローンを手に入れ、より高い価格で売るときにそれを支払うということです。 揮発性環境における心の平和 経済は回復しており、失業率は記録的な水準から低下している可能性がありますが、私たちはまだ瞬時に変化する可能性のある不安定な世界経済に生きています。あなたは、中国の危機がアメリカの株式に及ぼしている影響を証拠として調べる必要があります。そのような心配は、何か大きな問題が起こった場合に起こることを心配して夜間に人々を守ることになります。これらの不確実な時期に対処するために、住宅所有者はますますHELOCに目を向けています。彼らはそれを見て、予期せぬ緊急事態や修理をカバーするお金を持っていることを知るために、自分の資産にアクセスすることに払う価値があります。彼らがそれを引き出す必要がなければ、悪い害はない。 （中国通貨切り下げが世界経済にぶつかる を参照）

結論

数年を巻き戻し、ホームエクイティ信用枠はほとんど聞こえなかった。しかし、今貸し手はあなたが良い立場にあることを考えれば、信用を伸ばすこと以上に喜んでいます。全体として、それは良いニュースです。なぜなら、金利が上昇し始める前に、資本を盗むことに関心を持つ信用に富む住宅所有者がたくさんあるからです。