10年債の利回り曲線は2016年6月23日に1.74％であった。ブレキシット票の後、2016年6月24日に1. 57％に下落した.3日後、 2016年6月27日、料金はさらに1.46％に低下しました。

住宅ローン金利の下降傾向

米国の住宅ローン金利は、米国財務省の利率、特に利率10年の国庫利回りの影響を受けます（これは、現在の市場に影響を与え続けています）投資家は10年の米国財務省債に投資する際に受け取ることになる。

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これはどういう意味ですか？これは、米連邦準備制度理事会（FRB）の投票結果が経済的不安定さと財政的負の影響をもたらす恐れがあるため、米国と世界中の投資家が米国財務省のような安全な投資を求めていることを示しています。財務省債券が普及すれば、金利は下がり、住宅ローン金利は国庫金利の影響を受けるため、住宅ローン金利も低下するという合理的な前提ができます。

<！サブプライム・メルトダウンの影響

10年間の米国財務省債務比率と30年間の固定金利モーゲージ平均の間の相関の2つの主要な例（下記）を見てみましょう。投資家が米国財務省などの安全な避難所投資を求めていた最近の過去からの時間：

• 10年財務省利率は6.62％
  • 30年固定利付モーゲージ平均は8. 13％
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• Jan。
  • 10年国庫債務比率は4. 93％
  • 30年固定利付住宅ローン平均は7. 07％
• 1月であった（2001年5月5日、ドットコムバブル崩壊後ほぼ10カ月）。 <サブ・プライム・メルトダウン前の約1年>
  • 10年財務省レートは4.7％
  • 30年固定金利モーゲージ平均は6. 21％
• （サブプライム・メルトダウン時）
  • 10年財務省利率3.91％
  • 30年固定利付モーゲージ平均は6. 07％

ボトムライン

フレディマック2016年6月23日現在、30年固定モーゲージの平均利率は3. 56％です。徴候は短期的に低い抵当率を示すが、それは現時点で完全には確実ではない。財務省の利下げに伴う住宅ローン金利の遅れがあるため、今後数週間および数ヶ月で、Brexitの票決を懸念している投資家の急増による米国債や抵当貸付の当初の影響を判断するのに十分なデータが明らかになる。最近の同様の経済事象に基づいて単独で決定を行う場合、Brexit投票の結果として落ちる可能性が高いことが示唆されます。