倒産手続きは、債務を削減または解消することもできますが、その過程で信用報告書と信用スコアを損なう可能性があり、将来クレジットを獲得する能力に影響する可能性がありますカード、自動車ローン、住宅ローンなどがあります。良いニュース：あなたの信用を再建するのに時間がかかるにもかかわらず、破産後に家を買うことができるのは です。方法は次のとおりです。 <！ - 1 - >

最初の事柄：破産手当

抵当貸付の請求を検討する場合でも、破産は最初に解雇されなければなりません。倒産訴訟（詳細については、

破産申請時に借金することはできますか？ ）は、2つの重要なことを達成する破産裁判所の命令です。特定の債務に対する負債。 債権者が退職した債務を回収しようとすることを禁じます。

• <！簡単な言葉で言えば、これはあなたが退職した債務を支払う必要はなく、あなたの債権者はあなたに支払うことを試みることができないということを意味します。あなたの債務の払い戻しは、倒産プロセスの1つのステップに過ぎず、それは必ずしもあなたのケースの終わりを示すものではありませんが、それは貸し手が見たいものです。多くの場合、破産事件は退院直後に裁判所によって閉鎖されます。
• あなたの信用報告書を確認する

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貸し手は、信用度を判断するために、信用履歴書の詳細レポートである信用報告書を見ます。あなたのクレジットレポートには破産申告書が10年間まで残っていますが、抵当権を取得するために10年待たなければならないわけではありません。あなたのクレジットレポートが正確で最新のものであることを確認することで、スピードアップを図ることができます。無料でチェックできます：毎年、「大3」の信用格付け機関であるEquifax、Experian、TransUnionのそれぞれから1つの無料の信用報告書を受け取る権利があります。あなたの要求をずらすのが良い戦略です。だから、4か月ごとに（一度にすべてではなく）クレジットレポートを受け取ることができます。そうすれば、年間を通じてあなたの信用報告書を監視することができます。

あなたの信用報告書には、すでに返済または払い戻されている債務を見てください。法律では、債権者は、現在借りている、遅刻している、未払いである、残高がある、または新しい種類の債務として転換した（例えば、新しい口座番号を持つ）破産債務を倒産報告することはできません。このようなことがあなたの信用報告書に現れた場合は、すぐに信用機関に連絡して、間違いに異議を唱えて修正するようにしてください。

他の間違い：

類似の名前/住所または誤った社会保障番号のためにあなたのものではない情報

身元情報の盗難による不正なアカウント情報

元配偶者の情報

• 期限切れの情報
• 終了したアカウントの間違った表記法（e。g。あなたが閉鎖した口座は、債権者によって閉鎖されているように見えます）
• 倒産申告書に含まれていない口座は、
• あなたの信用の再建
• 住宅ローンの資格を取得したい場合：
• 5段階で住宅ローンを獲得する

）、債務を返済することが信頼できることを貸し手に証明する必要があります。倒産後、信用オプションはかなり制限されるかもしれませんが、信用の再構築を始めるには、担保付きのクレジットカード（

担保付きクレジットカードの取得 参照）と分割払いローンがあります。 保護されたクレジットカードは、カードのクレジットラインの担保として機能する貯蓄口座にあるお金によって裏付けされたクレジットカードの一種です。与信限度額は、前回の与信履歴と、預金残高に基づいています。支払いに遅れた場合（債務を返済することができることを証明しようとしているため、これを避ける必要があります）、債権者は貯蓄口座から引出して与信限度額を引き下げます。ほとんどのデビットカードとは異なり、担保付クレジットカードの活動は信用機関に報告され、信用機関を再建することができます。 割賦貸付金は、一定期間、元本の一部と利息を含む定期的な支払いを毎月行うローンです。割賦ローンの例としては、個人ローンや自動車ローンがあります。もちろん、分割払いであなたの信用を再構築する唯一の方法は、毎月、そして完全にあなたの支払いを行うことです。そうしないと、あなたの信用がさらに損なわれる危険があります。割賦ローンを取得する前に、確実に借り手にサービスを提供できるようにしてください。 結論

破産後に家を買うことは可能ですが、多少の忍耐と財務計画が必要です。クレジットレポートを定期的にチェックして、すべてが存在することを確認することが重要です。何もないはずはありません。安全なクレジットカードと分割払いローンを使用してクレジットを再構築することができます。すべての支払いは毎月、完全に行われます。

早期に抵当権を取得することができますが、より良い金利を含むより良い条件を得る可能性が高いので、破産後2年を待つことは良い考えです。金利のわずかな差でさえ、あなたの毎月の支払いとあなたの家の総費用の両方に大きな影響を与える可能性があることに留意してください。たとえば、5年固定金利の住宅ローンを200万ドル、4.5％に設定している場合、月払い金額は$ 1、013. 37となり、利子は$ 164,813になり、家賃は$ 364、813。同じローンを4％で取得すると、毎月の支払い額は$ 954に減少します。 83の場合は、143ドル、739ドルの利息を支払うことになり、ホームの総費用は、利息の0.5％の変更のために、節約額で$ 343,739- $ 21,000以上に減少します。