家庭に価値を加える唯一の方法は、全キッチンリフォームに$ 50,000、またはバスルームを$ 10,000オーバーホールすることだと考えていますか？大規模で高価なプロジェクトがあなたの理解を超えている場合、あなたは運がいいです。あなたの家の価値を高めることは、特にあなたが少しの汗をかきたてる時には、現金の支出を大きくする必要はありません。非常に多くの低コスト、自営業（DIY）プロジェクトがある場合、なぜ大きな費用を費やすのですか？あなたは販売を計画しているかどうか、あるいはより良い場所を生きたいと思っていても、数ドルの価値を家に加えるためにできることを見つけるために読んでください。 （家庭の改善についてもっと読むには、 それを修正して、それを改造する：リフォームの価値 を参照してください。）
<！ - 1 - > 全般的な更新
以下は、驚くほどお金のために行われるいくつかの変更です。
壁を刷新する
壁に傷や汚れた塗料、古くなった色や粘着性の壁紙がある場合は、いくつかの塗料で劇的な違いを生むことができます。あなたの家の価値を最大限に引き出そうとするならば、家全体を統一し、空間をより大きく見せ、潜在的なバイヤーの多種多様なものにアピールするニュートラルカラースキームを選ぶのが最善です。
クラウンモールディングのインストール
この作業は驚くほどシンプルですが、多くの特徴が追加されています。あなたは単に住宅改善店からの木の装飾的なストリップ以上のものであるモールディングを購入し、あなたの部屋に合ったサイズにカットして（または店舗にそれをカットしてもらいたい）、それを壁の上に取り付けます釘の銃で。すでに描かれているかもしれない。これは、木工技術と適切なツールのビットが含まれていますが、あなたはそれを自分で行うことができれば非常に安いです。
什器の交換
スイッチプレート、アウトレットカバー、カーテンロッド、照明器具、ドアノブは退屈であるか見落としがちですが、数ドルで大きなピザを追加することができます。魅力的な金属スイッチプレートとアウトレットカバーは、1個あたり5ドルほどの費用がかかりますが、はるかに高価に見えます。照明器具や装飾カーテンロッドは少し高価になることがありますが、スプレー塗料の右缶で安価な作品をエレガントに見せることができます。ここでも色とりどりのアイテムを選択して、幅広い聴衆にアピールすることを忘れないでください。
天井ファンの取り付け
誰もが電気代を節約し、天井のファンを家に魅力的なものにしています。天井ファンを使用すると、空調コストを削減することができます。実際、暖かい空気を天井から遠ざけることで暖房費を削減することもできます。基本的なファンの費用は約50ドルで、素晴らしいものは数百ドルを超えてはいけません。ファンを設置する部屋や部屋に頭上照明がない場合は、ファンを設置するために必要な電気工事により、このプロジェクトのコストが大幅に上昇し、DIY領域から取り除くことができます。
窓の処理を改善する
家に付いてくるかもしれない安価な縦型のプラスチックブラインド、紙の色合い、または水平のアルミブラインドは、家に何の価値も追加しません。プランテーションシャッター、木製ブラインド、素敵なカーテンなどで置き換えることを検討してください。ちなみに、あなたが売り手として市場に出ている場合は、ドレープが家に来るかどうかは関係ありません。重要なのは、市場に出回っている間に見栄えが良くなり、家のために最高のドルを手に入れることができるということです。
ハードウッドフロアの開示と復元 特に古い家庭では、カーペットの下にハードウッドの床が潜んでいる可能性があります。あなたのフロアが鳴っている場合は、それはあなたが木の床を持つことがありますまともな兆候です。あなたがわからない場合は、目立たないコーナーであなたのカーペットを引き上げて調査してください。あなたは木製の床がある場合、それらを元の素晴らしさに復元するためにそれらを補完しなければならない良いチャンスがありますが、それは最初から新しい床をインストールするよりもはるかに安いでしょう。
バスルーム
バスルームをやり直す 多くの人が、簡単なクラスで自分の仕事を自分で行う方法を学ぶことができます。インストールはほとんどの家庭用修理の費用の大部分を占めるので、そのすべてのお金を労働に節約すれば、他に余裕があるよりも素敵な床を選ぶことができます。ニュートラルカラーのタイルを選択すると最も価値が高くなります。
フィクスチャを更新する
汎用フィギュア、安いフィギュア、または旧式のフィクスチャを使用している場合は、よりカスタマイズされた新しいバージョンに置き換えることで、トイレをきれいにすることができます。約$ 40- $ 100のために、あなたは優雅な何かと浅いバスルームの洗面化粧台または天井照明器具を交換することができます。同様の現金支出により、新しいシンク蛇口が得られます。スパスタイルのクロームシャワーヘッドは約80ドルの高級感を演出します。タオルバーは約20-30ドルで最も簡単で安価なものです。アップグレードは、エネルギー効率がさらに向上し、自宅の美しさだけでなく緑化も向上させることがあります。 キッチン キッチンキャビネットの塗装または汚れ
プレハブ式キャビネットを購入することで、すべての新しいキャビネットを購入し、お金を節約することができます（エネルギーを節約する方法については （カスタムではなく）カスタムキャビネットを設置して設置することもできますが、それは既存のキャビネットを塗装または染色するよりも多くの作業とコストです。白いキャビネットは部屋を明るくし、通常はスタイルから外れず、将来のオーナーが別のものを必要とする場合には再塗りすることが容易です。ドアを取り外すことを含め、キャビネットからすべてのハードウェアを取り外す必要があります。グリースのような残留物が作業を害さないように、キャビネットを最初に清掃する必要があります。この改装は、あなたのバスルームキャビネットの飾り付けにも使用できます。
キャビネットノブと引き出しハンドルのアップグレードキャビネットのドアノブのような無害な要素が、あなたのキッチンを安くてかっこよくすることができるのは驚くべきことです。このハードウェアをアップデートすることで、キャビネットをやり直すかどうかにかかわらず、キッチンに顔を上げることができます。
リビングルーム きれいな暖炉のレンガ
レンガの暖炉があり、これまで使用されていた場合、レンガの一部がすすやクレオソートで汚れている可能性があります。素敵な暖炉は家の中で大きなセールスポイントになることができるので、できるだけ素敵なものにしたいと思うでしょう。ちょうど湿ったぼろを使ってすすの一部を拭き取り、クレオソートを取り除くために設計された暖炉の掃除機でフォローアップしてください。これは、硬いブラシといくつかのアプリケーションでいくつかのスクラブを取るが、あなたが完了したら、そのレンガを見ていると思わず見えるだろう。 外装を忘れない
ほとんどの時間を内部で過ごしたときにあなたの家の外装を無視するのは簡単かもしれませんが、それは他人があなたの家に入る最初の、時には唯一の印象です。それを最もよく見せるための簡単な方法がいくつかあります。
新しいフロントドアを設置する 非常に基本的なスチール製フロントドアの費用は約100ドルですが、さらに100ドル〜200ドルであれば、家のカーブの魅力を向上させることができます。あなたが新しいドアを買う余裕がない場合は、魅力的な色の塗料の新鮮なコートが必要なすべてかもしれません。
フロントドアマットを交換する
同じドアミラーを何年も使っていたとき、それが消耗したり汚れたりするのを見落とすのは簡単ですが、人々があなたの家で最初に感じ取るものの1つです。これは、$ 20が大きな違いを生むことができる1つの領域です。
溝がある場合
これは家の価値を維持することよりも重要ですが、それは非常に重要です。あなたの家から水を運び捨てるように設計された排水溝を適切に機能させなければ、雨があなたの家やプールに浸透し、カビやカビのような問題を引き起こし、最終的に住宅の構造的完全性を損ない、非常に高価な修理費につながります。
あなたの家の外面を洗う
時間とお金がかからないように、洗濯をよくすると、家の外観が新鮮な塗料のように見えるようになります。
外観を再現
あなたの家の外面を洗濯しても希望通りに明るくならなかった場合は、新しい塗装作業を検討してください。はしごや高さが関与しているので、これは誰にとってもDIYの仕事ではないかもしれませんが、あなたがこの仕事をするために他の人を雇う必要があっても、家庭の改善が得られる限りはまだかなり安いです。外側。
ドライブウェイ、ウォークウェイ、パティオを洗う
パワーウォッシャーを借りている限り、ドライブウェイ、パティオ、歩道を清掃することもできます。彼らは後でどのように新しいものが見えるかによって驚くかもしれません。
造園のアップグレードまたは既存の造園の清掃
花や他の植物は、あなたの家の外観を明るくするのに最適です。あなたの家の前に緑を使用したり、あなたの家に注意を向けるために歩道に沿って緑を使用してください。あなたの収入を最大限に利用するには、多年生の植物、または年間ではなく年に戻ってくるものを選びます。年に1年以下で死んで帰りません。新鮮な芝生で庭の禿げた斑点にパッチを当て、庭の新しい外観を完成させるために既存の木や茂みを整えます。
工具ベルトをかける 家をアップグレードするのは費用がかからず、難しくなく、請負業者を必要としません。将来のバイヤーや、もっと重要なことに、あなたの家の価値を高めることができるすべての価格帯とスキルと熱意のすべてのレベルのための様々なプロジェクトがあります。これらの住宅改善アイデアのいくつかを行動に移すことは、あなたがその住居にいるか売るかにかかわらず、あなたの最大の資産から最大の価値を引き出すのに役立ちます。
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