6％の手数料がすべて$ 30,000を意味した後、500,000ドルの家を売ったばかりのバットを直ちに破棄しました。しかし、自宅で自宅を売ると、不動産業者に行くことはありません。 DIYの家の売りは誰のためでも簡単ではありませんが、もしあなたが特定の特質を持っていれば、たくさんのお金を節約することができます。市場に関する知識を持つことから一流の組織スキルを維持することに至るまで、オーナーによる取引で成功するために必要な4つの特性を以下に示します。 （詳しくは、

自分の家を売る前に考慮すべき7つのもの を参照してください。） <！あなたが不動産仲介業者を雇う主な理由のいくつかは、彼らが市場を理解し、価格を設定する方法を知っており、家を売ることに伴うすべてに精通しているからです。 。しかし、それはロケット科学ではない。インターネットのおかげで、時間を投資する意欲があるならば、誰でも自分の地元の不動産市場について知ることができます。これは、最近販売された類似品や類似の家を探して、その商品を販売し、価格が正しいことを確認することを意味します。高すぎると市場に出ることができます。価格が低すぎるとあなたはテーブルにお金を残しています。 （関連する読書については、

あなたの家を売る？これらの間違いを避ける

を参照してください。）

<！ - 2 - > 良い不動産業者は、上記のすべてを行い、潜在的な買い手にアクセスできるようになるでしょう。良いDIYerは、自分の家を売るときと同じ戦略に従います。それを正しく評価するために、売り手は評価のためにお金を使うことができます。または、彼らは同等の平方フィートとその周辺の値段で販売されている施設で、その地域のどの家を見ることができます。 あなたの家の言葉を売りに出す

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あなたの家をどれだけ正確に価格を設定しても、誰もそれが販売用であることを知っていないとしても問題ありません。つまり、あなたの販売についての言葉を広める能力を持っていなければなりません。つまり、ソーシャルメディアを使用し、広告を掲載し、あなたが会う人に文字通り言葉を広げることを意味します。はい、あなたはあなたの前の庭に顕著に表示される "売り"の看板をしたいが、あなたはまた、可能な限り多くの人々に連絡するために、インターネットや新聞にそれをリストしたい。結局のところ、より多くの人々があなたの家をより早く売れるように見ます。 （詳細は、

販売担当者の販売

を参照してください）

組織スキルはトップノッチです できるだけ多くの場合、あなたはあなたの家について多くの電話を受けている可能性があります。これは、一流の組織スキルが入っている場所です。家をきれいに保ち、財産を維持することの上に、買い手の通話を返す必要があります。家を見るために予定を設定し、理由の中でいつでも利用できるようにしなければなりません。DIYの家の売り手が行うことができる最悪の事の1つはバイヤーに達することができない。人々は家にアクセスできないときはすぐに次の物件に移動します。 悪いところから善を取り除くことができます

販売プロセスを遅くする最速の方法の1つは、最終的に取引を終了できないバイヤーを選ぶことです。それは売り手のためのイライラとコストのかかる状況です。契約が締結されると、家は市場から離れ、潜在的な買い手を閉鎖します。住宅ローンのプロセスが非常に長くかかると、3カ月を簡単に意味する可能性があります。契約が成立しなければ、家は市場から離れています。リスクのために、家の売り手は悪いものから良い買い手を除外することができる必要があります。事前認定されていない購入者と一緒に行くことは良いスタートです。事前承認とは、借入プロセスが開始されたことを意味し、貸し手はモーゲージ申請書と裏書証書に基づいて借り手の資格を取得します。事前承認は、オンラインでも電話でも行うことができ、バイヤーにはどれくらいの資格があるかについての野球のアイデアが与えられます。 （詳細はこちら：

事前承認済み - 事前承認済み - 差異

）

前払いと抵当権に付随する条件は重大な問題となります。すべての物事が等しい場合、最善の賭けは、住宅購入者が抵当権を得るのに最低条件で最大の前払いを提供することです。それは彼らの真剣さと家を買う意欲を示しています。前払いローンのないバイヤーは、より危険な賭けになる可能性があります。このすべてには、適切なものを選択するためのオファーの調査と分析が必要です。 結論 誰もが自宅の売却で最大の利益を得たいと思っていますが、誰もが自力で行うことはできません。非常に多くの不動産業者がいる理由は簡単です。それは簡単な仕事ではありません。しかし、あなたが一人で行くことを望むなら、あなたが特定の特性を持っていることを確認することをお勧めします。市場に精通している必要があるだけでなく、整理され、アクセス可能であると同時に、財産を販売する能力を備えていなければなりません。