他人の代理人として不動産取引を行っている人は、まず彼らが働く州で不動産ライセンスを取得しなければなりません。消費者を保護するという一般的な目的のために、各州には独自の規則、規制、不動産ライセンスを取得するための試験があります。
ほとんどの州では、販売（または営業担当者）とブローカーの2種類の不動産ライセンスが提供されています。一般に、不動産販売員および暫定ブローカー（または一部の州では アソシエイト ブローカー）が指定ブローカーの傘の下に働きます。ノースカロライナなど一部の州では、「ブローカのみ」のライセンスシステムがあります。つまり、基本タイプのライセンス（ブローカ）は1つではありませんが、さまざまな「ステータスレベル」があります。多くの不動産営業担当者は、最終的にブローカーになるために必要なコースや試験を完了することを決定します。これは、しばしば柔軟性とキャリアの機会を増やすためです。
あなたの不動産ライセンスを取得することを検討している場合は、「国家」不動産ライセンスのようなものがないので、あなたの 州の要件を確認することが重要です。ここでは、あなたの州の必要条件、利用可能な不動産クラスの種類、不動産試験の準備方法に関する情報を見つける方法を説明します。 州の必要条件
免許を取得するには、州の固有の要件を満たす必要があります。この情報は、あなたの州の不動産規制オフィスのウェブサイトをご覧ください。サイトを見つけるには、 "（あなたの州）不動産規制オフィス"のインターネット検索を実行することができます。また、各州の規制当局へのリンクは、不動産ライセンス法関係者協会（Arello）のWebサイトを参照してください。
各州には以下のような特定の要件があります。
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犯罪歴の報告（軽犯罪や重罪判決など、大部分の州では、重罪判決を受けていないか、あなたは不動産ライセンスを取得することができません）。

• <！いくつかの州では、他の州との相互ライセンス契約があります。つまり、ある州でライセンスを取得し、その州のライセンス試験を受けなくても別の州でライセンスを使用することができます。例えば、ノースカロライナ州は、アーカンソー州、コネチカット州、ジョージア州、アイオワ州、ルイジアナ州、ミシシッピ州、ネブラスカ州、サウスカロライナ州、テネシー州、ウェストバージニア州と相互主義を持っています。通常のライセンス要件と同様に、各州には相互主義によってライセンスを取得する独自のプロセスがあります。資格要件は、各州の不動産規制機関のWebサイトで確認できます。
• 不動産クラス
• すべての州では、何らかのタイプの不動産事前ライセンス取得コースを取得し、不動産ライセンスの取得をスケジュールする前に、最低限の時間でコースを修了したことを証明する必要があります試験。各クラスには、学習に役立つ教科書、ワークブック、オンライン資料が添付されています。 「国家」の不動産コースやライセンスがないことを覚えておいて、州の教育要件を満たすコースを取ることが重要です。
• ほとんどの州では、次のような教育要件を満たすことができる方法がいくつかあります。
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• オンライン事前ライセンスコース
• - すべてのコースはインターネットを通じて行われます。オプションを見つけるために "オンライン不動産クラス"を検索してください。すべてのオンライン学校がすべての州でクラスを提供しているわけではありません。
• 煉瓦と不動産の "学校"
• - 不動産専門家が教える個人のクラス。 "（あなたの州）不動産学校"を検索して、地元の学校を探す。
• コミュニティカレッジ

- 多くのカレッジカレッジは、州の事前ライセンス要件を満たす不動産クラスを提供しています。詳しくは、地域のコミュニティカレッジにお問い合わせください。

あるタイプのクラスプログラムを使ってお金を節約できるかもしれません。ただし、学習スタイルやスケジュールに最適な方法を選択することが重要です。たとえば、あなたが独立した学習者であれば、オンラインクラスがうまくいくかもしれません。あなたがライブインストラクターからより良く学び、質問をすることができるようにしたいのであれば、レンガ造りやコミュニティカレッジの設定がより適切かもしれません。インストラクターや教材の質は、試験準備の程度に直接影響を与えるため、慎重にコースを選択してください。
必要なプリライセンスクラスに加えて、試験に合格するための様々な不動産試験準備製品が用意されています。これらは、プリライセンシングクラスを受講することを決めた場合や、オンラインで（「あなたの州の）不動産試験の準備」を検索して）チェックすることができます。多くの試験準備は、実践試験と試験のためのヒントの両方を提供します。どちらも参考になります。繰り返しますが、国家ライセンスがないので、あなたの州のために特別に開発された試験準備製品に必ず投資してください。
ライセンス試験
通常、不動産試験はコンピュータで実施され、不動産の原則と実践をカバーする全国的な部分と、州の不動産法に関する知識をテストする州別のセクションの2つの部分で構成されています。各セクションは別々に採点され、試験に合格するには、両方のセクションで合格グレード（各州によって決まる）を受け取る必要があります。試験の一部に不合格になった場合は、通常、そのセクションを修得するだけです。試験は複数選択形式です。試験のために割り当てられた質問の数と時間は、各州によって決定されます。

ほとんどの州ではなく、すべての州で、不動産免許試験を管理するために外部の試験業者を利用しています。平日と土曜日のテストでは異なるスケジュールに対応しています。事前ライセンス取得コースを修了すると、試験のスケジュール、登録、および支払い方法に関する指示が受けられます。詳細は、テストプロバイダのWebサイトを参照してください。主なプロバイダーのいくつかは次のとおりです：

• AMP - 応用計測専門家（www。goamp.com） 人物VUE - 評価システム（www.vue。com）
• PSI - Psychological Services Incorporatedあなたの州のテストセンターは、州または外部から管理されているかどうかにかかわらず、使用可能な電卓の種類に関する特定の規則や、テストで確認されます。テスト日に驚きがないように、要件を徹底的に見直すことが重要です。 試験の1つまたは両方のセクションに失敗した場合は、試験を再開することができます。各州には、試験を受ける可能性のある回数、試験の合間にどのくらいの期間待たなければならないか、再試験を完了するための期限についての独自のルールがあります。合格する場合は、必要な書類と手数料とともに、該当する書式の申請書を州の不動産代理店に提出する必要があります。
• 申請書が承認されると、州は申請書に記載されている住所にあなたの不動産ライセンス証書（とおそらくポケットカード）を郵送し、あなたの名前はウェブサイトの「ライセンシー」セクションで検索可能になります。州の不動産代理店からライセンスが発行される前に（つまり、あなたの手元にライセンスがあるまで働き始めないで）不動産のビジネスに携わることは違法です。 結論

不動産免許の取得は時間とお金の使命ですが、不動産業界では成長の機会を得て報酬を与える仕事を確保するのに役立ちます。不動産販売員または暫定ブローカーとして、免許を有するブローカーの傘の下で働かなければならない。柔軟性とキャリアの向上のために、最終的にはブローカーまたはブローカー・イン・チャージのライセンスを取得することになります。不動産ライセンスに加えて、不動産としてのあなたのキャリアと市場性をさらに高めるために、住宅ローン、鑑定、住宅不動産、商業不動産および不動産管理に特有のものを含む、さまざまな不動産の指定と認定を検討することもできますプロフェッショナル。