2012年のJumpstartの開始当社の事業開始法により、特に投資家の間で、クラウドファンディングが注目されています。ここ数年、まったく新しい資産クラスが生み出され、投資に対する一定の障壁が完全に排除されました。群集投資をポートフォリオに組み込むことはこれまでになく容易になり、投資家は利益を得ることができます。

Crowdfundingを通じて投資できる人

<！ - 1 - >

最近まで、投資ツールとしてのクラウドファンディングは、認定投資家のための選択肢でした。規則Dの規則501の下では、これは、参加者が毎年200,000ドル以上の収入を得た個人、または純額が少なくとも100万ドルの個人に限られていたことを意味していました。結婚したカップルの場合、最低所得閾値は$ 300,000に設定されます。

証券取引委員会（SEC）がJOBS法のTitle IIIガイドラインを確定した10月末に、認可された投資家規則が書き直されました。今や誰も所得や純資産の制限なしにクラウドファンディング・プラットフォームを通じて投資することができます。

<！ Crowdfunding投資オプション

群集投資を伴うポートフォリオを構築するための第一歩は、利用可能なさまざまなオプションの重さです。具体的には、投資家が自分のお金を駐車できる3つの異なるセクターがあります。

スタートアップ資金調達

資金調達は資本調達を必要とする新興企業のための新しい手段です。 JOBS法は、SECに証券を登録しなくても、スタートアップがエクイティファイナンスを通じて年間100万人を調達することを可能にしました。

<！ - 3 - >

スタートアップのクラウドファンディングキャンペーンに貢献した投資家は、資金調達と引き換えに同社の持分を受け取る。会社が繁盛すると仮定すると、投資家は将来のある時点で株式を売却することができます。

不動産クラウドファンド

スタートアップ資金に加えて、不動産市場にもクラウドファンディングが流入しています。不動産のクラウドファンディングは$ 2になっています。 50億の産業であり、Massolutionによると、安定した成長率を維持することは確実に進んでいます。

不動産取引を混雑させようとする投資家には、2つの手段があります。最初は、住宅または商業用不動産によって担保された住宅ローンへの投資を行うことです。毎月融資が支払われるので、投資家は興味の形で安定した収益を得ることができます。

第2の選択肢は株式投資です。投資家は不動産の株式を所有し、利払いを受け取る代わりに、収益はそれが生み出す賃貸収入に由来します。株式投資は両者のリスクが高いですが、より高い収益の可能性があります。 （詳細については、

不動産クラウドファンド：投資家のための新しい道を見てください。） ピアツーピア貸出

ピアツーピア貸し手は、個人および企業がお金を借りる方法を再構成しました。銀行を経由するのではなく、借り手は投資家に融資を呼びかけます。不動産クラウドファンディング部門の債務投資と同様に、投資家は返済時に融資に対する利息のシェアを獲得します。長所と短所

投資ツールとしてのクラウド・ファンディングは大きな報酬をもたらすことができますが、何か他のものと同様に、ある程度のリスクが伴います。繁栄と投資の機会を評価する際には、長所と短所を測ることが必要不可欠です。利点

メリットに関しては、最も魅力的な機能の1つは、クラウドファンディングが大きな初期投資を必要としないという事実である。例えば、不動産やベンチャーのクラウドファンディングでは、わずか1,000ドルで投資することが可能です。プロスパーのようなピアツーピア貸し手は、わずか25ドルで始めることができます。ミューチュアルファンドと比較して、その中には最低10万ドルの投資が必要なものもありますが、小規模な投資家のためのクラウドファンディングはもっと魅力的です。

クラウド・ファンディングは、比較的アクセスしやすい方法でもあります。たとえば、不動産のクラウドファンディングでは、JOBS法の前にプライベートな取引をする唯一の方法は、投資に関係する人物を知ることでした。以前は不動産への投資を中止していた投資家のために、クラウドファンディングプラットフォームが地平線を広げました。 （

不動産に投資する5つのシンプルな方法。）

群集投資のもう一つの肯定的側面は、透明性のレベルです。たとえば、ミューチュアルファンドに投資する場合、ファンドに含まれる資産を正確に特定することは困難です。一方、クラウドファンディング・プラットフォームは、透明性を念頭に置いて構築されているため、投資家は自分たちの資金を事前に把握しています。

短所 早期復帰を求める投資家にとって、クラウドファンドは最良の選択ではありません。例えば、株式投資をスタートアップすることで、投資家は企業が価値を伸ばすために何年も待っているかもしれません。

クラウドファンディングのもう一つの問題は、他の投資よりもリスクを伴う可能性があることです。あなたが投資するスタートアップが離脱しない場合や、P2Pプラットフォームを通じてお金を貸してきた個人がそれを返済しない場合、投資は長期的には無駄になる可能性があります。

Crowdfundingプラットフォームの選択

新しいCrowdFundingプラットフォームは常に市場に参入していますが、それらは等しく作成されていません。特定の企業にコミットする前に、投資家は検討中のプラットフォームで適切なデューデリジェンスを実施する必要があります。

投資家は、料金から始めて、クラウドファンディングサイトを比較する際に関心を持つべき事項がいくつかあります。前払いおよび継続的な料金の面での各プラットフォームの料金と、費用が予想される収益にどのような影響を与えるかに細心の注意を払ってください。

プラットフォームの評判を研究することも賢明な動きです。投資家は、特定のニッチで確固たる地位を確立しているクラウドファンディングサイトをターゲットにする必要があります。プラットフォームの投資実績に関する過去の実績を見てみると、会社全体の成功度や経営管理の程度を示すことができます。

結論

躍進を喜んで受け入れる人にとって、群集は潜在的にいくつかの大きな報酬を得て、ポートフォリオに新しいレベルの多様性を注入するユニークな機会を表します。キーとなるのは、どのクラウドファンディング・パスがポートフォリオ・ギャップを埋めるのに最適であるか、そしてコミットメントを行う前に投資機会を徹底的に査定する方法です。