2016年12月現在、グローバル・プライベート・エクイティ・ファームのソー・エクイティ・エルエルシーは160以上の不動産ポートフォリオを持ち、100億ドル以上の価値を持っています。ソー・エクイティ・プロパティズの3分の2はニューヨークに本社を置くニューヨークにあります。 30歳の同社は、大都市の不動産市場で最高の名前ですが、はるかに謙虚なルーツから始まりました。

<！ジョセフ・J・セット（Joseph J. Sitt）は、1986年にトロン・エクイティ（Taxor）でブロンズの不動産を購入した後、ソーア・エクイティ（Thor Equities）になるものを開始した。 Sitt氏はニューヨークの貧しい地区の貧しい地域を大手小売不動産グループが無視して、適切な投資家に大きなチャンスを与えていると考えました。彼は彼の好きな漫画を称えて「Thor」という名前を選んだ。 Sittは特に都市の保護者としてのThorの考えのようなものです。

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1991年、Sittはプラスサイズの女性用衣料品店で低所得の建物構造を補完しました。彼はアフリカ系アメリカ人の人口をターゲットにして、その人口統計からほぼ独占的に雇われた店舗Ashley Stewart（Laura AshleyとMartha Stewartを組み合わせた）という名前をつけた。アシュリー・スチュワートが100都市以上に及ぶ380店舗に成長した10年後、彼は衣服を売却した。彼はこの収益をThor Equitiesのポートフォリオを大幅に拡大するために使った。

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Thorの広告された機能の1つは、部門間の垂直統合です。その公式サイトには、資産管理、法務チーム、不動産管理、リースおよびセールスマーケティング、開発/建設、土地所有チームを積み重ねたビジュアルで統合されたプラットフォームがあります。オールインクルーシブモデルは、取引コストを削減し、投資家に大きなリターンをより迅速に提供するディールメイキングを迅速化するように設計されています。

エグゼクティブ・スタッフと投資チーム

SittはThor Equitiesの社長兼最高経営責任者（CEO）であり、多くのプロフェッショナル・タイトルの1つにすぎません。 Thor Urban Property Fundsのプリンシパルを務めている高級サービス会社TOWN Residentialの会長であり、他のThor子会社も統括しているThor Retail Advisorsの最高経営責任者です。彼はまた、東北部の高齢化インフラを再建するために設計された非営利団体であるGlobal Gateway Allianceを設立し、議長を務めました。

最高財務責任者（CFO）のMike Schurerは、Lightstone Group、Grand Heritage Hotel Group、Humphrey Hospitality Trust、Crown Golf Propertiesと同じ立場を保ち、2008年1月にThor株式に加わりました。 Melissa Gliattaは、2010年からエグゼクティブバイスプレジデントを務めた後、2016年にThorの新しいCOO（最高執行責任者）Thorに選ばれました。

エグゼクティブ・バイス・プレジデント兼資本市場長タリア・ザポランスキーは、JPモルガン・プライベート・バンクの11年制資本に続き、2015年6月に同社に入社した。もう一つの新たな追加は、2016年1月にチームに加わった欧州の資産運用責任者、David Burkeです。

対象資産クラス

Thor株式は、主要都市の不動産の1つにしか投資しません。低所得者の小売店舗を建設した後、豪華な不動産、豊かな商業施設、ホテル、複合用途の資産、郊外の不動産を選択するようになった。

基本的に、ソル・エクイティはバリュー・エンジニアリング・プロパティ投資家です。これは、現在実現しているよりも高い賃料を持つ資産を特定することを意味します。例えば、Thor Equitiesは、既存の経営陣がコストを削減し、賃貸人の満足度にもっと集中していれば、住宅団地が1部屋あたりの価格を高められると判断することができます。

Thorは2016年時点で、将来の買収のための希望する場所として11カ国の都市をリストしています。ニューヨーク、シカゴ、ヒューストン、サンフランシスコ、ロサンゼルス、マイアミ、ブルックリンなど、注目すべきアメリカの都市があります。外国の都市には、モントリオール、ウィーン、ローマ、メキシコシティ、ロンドン、ミュンヘン、パリ、ベルリン、ストックホルムなどがあります。

製品

Thorは、個人投資家や機関投資家に機会を提供しますが、いくつかの注意点があります。機関向け製品には、小売センターの付加価値向上を目的とした数十億ドル規模のプールであるThor Urban Property Fundがあります。

ほとんどのプライベート・エクイティ企業と同様に、トール氏は高純資産者（HNWI）と認定投資家を明確にターゲットにしています。適格者は、交通量の多い人口の増加を意味するグローバルゲートウェイ都市をターゲットとする不動産ファンドに投資することができます。

2015年3月、Sittは野心的な集団献金キャンペーンであるInvest Thorを立ち上げる計画を発表しました。このプラットフォームは、2013年に米国証券取引委員会（SEC）によって承認された、2012年に制定されたJOBS法に組み込まれた緩やかなプライベート・エクイティ寄稿規則を活用するように設計されています。