家を売買する市場にいる場合は、不動産業者があなたの手続きを手伝うことを望むでしょう。ほとんどの人は時間、専門知識、またはそれだけで動くモチベーションを持っておらず、優れた不動産仲介業者を見つけることは円滑な不動産取引を楽しむ上で不可欠になります。ここでは、あなたの次の家の売買に最適な不動産業者を探す方法を見ていきます。

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紹介を受ける

不動産免許を取得するのは簡単だと言われる人もいますが、ビジネスにとどまるには多くの労力と献身が必要です。エージェントは、紹介を通じ、より多くのビジネスを進める顧客を満足させる傾向があります。友人、家族、隣人、同僚と話し合って、誰が推薦するのか（誰から離れるべきか）を見つけてください。完全な回答を促す自由回答の質問をするようにしてください。「あなたの不動産業者は好きですか？ "エージェントが本当にうまくいったことは何ですか？"

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ローカルエキスパートを探す

家を売ったり買ったりするマーケットを専門とするエージェントを探します。地元の専門家は、特定の地域、地方の現場、学校、託児施設などの施設に精通しており、実際にその地域の家を売買する価格についてより良い考えを持っています。また、地域の専門家は、地域内の他の専門家やサービス（貸し手、請負業者、鑑定士など）とのつながりも持っています。複数の企業のブローカーに、売り手や売り手、地域の不動産雑誌でその地域に多くのリスティングを持つ代理店を探すことができます。

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経験を探す

新しいエージェントは必ずしも 悪い エージェント（彼らはどこかで始めなくてはならない）であるため、経験はしばしばより良い賭けです。経験豊かな代理店は、より良い交渉者である傾向があります。売り上げ時にはより高い価格を、購入時にはより低い価格になります。市場に非常に精通しており、かなりの数の取引を終了した代理店は、そのプロセスを通してあなたを導き、途中のどんな突入にも迅速に対応できるようになっています。ただし、数量は必ずしも品質とは必ずしも一致しません。また、エージェントの平均リスティング価格と販売価格の近さはどれくらい近いですか？いくつの価格引き下げをしなければならなかったのですか？いくつの商品が売れなかったのですか？ 接続する 技術は、バイヤー/売り手と代理店の両方にとって、現代の不動産の不可欠な部分です。優れた不動産業者は、連絡先管理システム、代理店のウェブサイト、マーケティングソフトウェア、電子署名ソフトウェア、不動産アプリ（e）など、ビジネスを組織して促進するための多数のツールを使用します。 。g。 、ハウスハンター、オープンホームプロ）。接続されているということは、電話、電子メール、またはテキストのいずれかでエージェントに連絡できることを意味します。あなたの家を売ったり売ったりするのに使うツールや、あなたがそれらとどのように接続できるかを調べてください。

すべてに行きましょう

住宅市場はすぐに動くので、通常はあなたのために毎日働いているフルタイムの不動産業者を雇うことをお勧めします。フルタイムのエージェントは、一般的に経験が豊富で、仕事を終わらせることに集中しています。さらに、エージェントの他の就業スケジュールを中心にショー、ミーティング、休暇をスケジュールすることは、挑戦的で苛立つことがあります。代理店があなたの家の売却や購入に専念できる時間や焦点をどれくらい前に見つけ出し、自分の可用性があなたのものと一致することを確認してください。

結論

バイヤーと売り手は、エージェントが行っているものと同じプロパティ情報（オンラインアプリやモバイルアプリ）の多くにアクセスできるようになり、今日の成功した代理店は、地域市場の専門家、他のプロフェッショナルにも、技術を通じても、つながりを保つことができます。あなたが家を購入または売却する市場にいる場合は、できるだけ効率的かつ有利に取引を確実にするのに役立つ有能で経験豊富で専門的な不動産業者を見つけるために時間を先取りしてください。