あなたが住宅ローンを無料で夢見ているが、あなたの現在の家でメモを払うことができるかどうかわからない場合は、考慮すべき解決策があります。あなたが必要とするよりも。

多くの人々が、大規模な家屋や住宅ローンで、負債のない小さな家を売買しています。小さな家を建てることを目指した社会経済的な傾向であるTiny House Movementは、この種の住宅を非常に人気のあるものにしています。これは、住宅所有者が、旅行、ボランティア、自宅からのビジネス立ち上げなど、自分が楽しんでいることの多くを実行するために財政的にダウンサイジングして自由化する方法です。

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「Tiny House Nation」や「Tiny House Hunters」などのリアリティ・ショーは、それをさらに魅力的にしました。この傾向に乗りたい場合は、ここで知る必要があります。

あなたの現在の家のオプション

あなたが家を所有していて、あなたが縮小しようと考えているなら、現在の家で何をすべきかを決定する必要があります。あなたが土地と新しい小さな家のために現金を支払うための資金を持っているなら、あなたは大きな家を維持し、それを借りて追加の収入を生み出すことができます。しかし、モーゲージ貸し手は、住宅所有者が自宅を借りることを許可しない可能性があるので、あなたの住宅に住宅ローンを持っている場合、これは選択肢ではないかもしれません。

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あるいは、売却することもできます。これは、住宅ローンのない小さな家を建てるための現金を生み出す良い方法です。

あなたはいかに低くするべきですか？

あなたの最初の事業は、あなたのために適切な家の大きさを決定することになります。タイニーハウスムーブメント内の人々は、82平方フィートから500平方フィートまでのいずれの場所でも「小さい」と定義しています。あなたとあなたの家族が本当にそれらを使用するかどうかを確認するために、あなたの家の空き部屋を閉めることが正しいと感じるかどうかを判断するのに役立つ方法です。または、小さな休暇のキャビンを借りたり、一定期間キャンプをしたり、実際に使っている家庭用品をメモしてみてください。

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必要な家の大きさを決めたら、予算を調べて住宅ローンなしで住宅と土地を購入するのに十分なお金があるかどうかを調べます。これらの小規模な家屋は、トレーラーの上に座るように設計された非常に基本的な家庭では、100,000ドル以上の費用がかかります。 （999小規模住宅を購入する財務的な考察 を参照してください。） トレーラーの小さな家は一般に160平方フィート以下の高さで牽引することができます。陸橋をクリアする。彼らはRVと比較されていますが、いくつかの違いがあります。たとえば、標準的な固定財団の家のような高品質の建築材料と断熱材で作られています。トレーラーや固定された土台に設置されているかどうかに関わらず、これらの住宅の一部は、電気を発生させるソーラーパネル、雨水集水システム、および堆肥化トイレを備えたオフグリッドで稼動するように建設されています。他のものは永久的な電気および水源に接続するように設計されています。

주차またはビルドする場所

あなたが選ぶ小さな家のタイプは、土地を購入して法的に建てる場所に応じて異なる場合があります。この現象は非常に新しいものであり、多くの郡、町、市は小さな家を予告編に分類する方法を知らない。彼らはRVsに分類されることもあり、RVsは管轄地域によってはフルタイムで生活することを違法にしています。場合によっては、地元の法律によってRVパークやトレーラーパークに駐車することができます。

固定小規模の家を建てることは、町が新築工事に最低限必要な平方フィートの要件を持っていれば、より簡単な提案ではないかもしれません。例えば、Walnut Ridge、Ark。は最近、600平方フィート以下の新しい家屋建設を禁止する条例を可決しました。

多くの小さな家が田舎の郡の合法でない地域に配置されている理由は、コードと条例である。土地をオンラインで購入する場合や不動産業者を通じて購入する場合は、地元の建築基準を確認することが賢明です。田舎でも家を恒久的な水源と下水排水システムに接続するなどの制限があります。

レンタルまたはバーター？

40代、50代、60代の多くの人々が、自宅の裏庭にアクセサリー・ドゥー・ユニット（ADU）と呼ばれるものを小型化して建設することを選択しています。彼らはこれらの家に移動し、大きな家を借りるか、ADUを借りて、しばしば友人、子供、または他の親戚を閉じます。この生き方は、多世代の住宅を支える良い仕事をすることができます。 （ADUの利点については、

新しい退職生活のオプション - 収入源

を参照してください）。コードと条例は注意深く審査されなければなりません。 他の土地のADUに住んでいてもトレーラーに基づく小規模住宅を駐車しているにしても、人々は彼らのコストを削減し、より広い家庭の住宅所有者を助けることができます。小さな家が座っている土地の家賃。交換のアイデアには、家や庭の仕事、育児、土地所有者のための食事の準備まで含まれます。狭い予算の小規模住宅所有者にとっては、この仕組みにより、土地を購入する費用がかからずに小型化の夢を実現することができます。愛する人の近くに追加の利点がある可能性があります。 結論

あなたが必要とする家の規模についての調査を行い、予算を正確に計算し、コードや条例を完全に調査することによって、小さな住宅が住宅ローンフリーの答えであることがわかります。