一部の人は、より管理しやすいサイズの家に縮小しようとしていますが、他の人はまったく新しいコミュニティに移転することを選択します。既存の家に改装を行うことは、家庭内でのアクセシビリティ向上のニーズが高まっているため、多くの高齢者が検討する拡大オプションです。

しかし、これらのタイプの決定を行う際には、最近の退職者はしばしば大きな間違いを犯す可能性があります。人の家は典型的には最大の資産であり、所有者にとって強い感情的なつながりを持つことができます。したがって、これらのタイプのアタッチメントは、よりシンプルなライフスタイルに販売して前進することがより有益である場合に、シニアを後退させる可能性があります。 （詳細については、 あなたの家をダウンサイジングに費やす を参照してください。）

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ダウンサイジング

多くの退職者が直面することが多い質問は次のとおりです。適切な時期に移動することにより、退職した住宅所有者は、売却時または住宅購入時の住宅価格および住宅ローン率に応じて、多くの金額を節約することができます。典型的には、より大きな家庭はより高いエネルギーの請求書を伴い、高価な保守を必要とする。より大きな家庭は、高い不動産税と高価な住宅所有者の保険料で悩まされることもあります。だから、後ではなく早くこれらのコストを減らすことは、退職者にたくさんのお金を節約する可能性があります。それは、退職を楽しんで貯蓄や投資に役立てることができるお金です。

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多くの退職者は、最後の子供が巣を離れて家を縮小して前進するまで待つ間違いもします。しかし、大学の後で母親とお父さんのところに戻ってくることは、若い成人にとってより一般的になってきています。ある顧問は、今日、多くの大学卒業生は、機会が与えられれば、家に戻って行くという選択肢を選ぶだろうと言います。これは、両親がより大きな家庭で過ごす期間に、さらに多くの年数を追加する可能性があります。 （詳細は、 なぜいくつかの子供たちが巣を離れない理由 ）

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ダウンサイジングを決定した退職者は、それを有益な方法で行うことが重要です。それは、販売と購入が終わった時点で手元にある現金で歩き回ることを意味します。元のものよりも高価な小さな家は誰の問題も解決しません。

すべての退職者は、彼らが検討している住宅購入の税制上の影響を検討する必要があります。特に、別の州に移住しようとする退職者は、その分野の税法を確かめなければなりません。また、生計費や地域の医療提供者や医療施設の利用可能性についても調査する必要があります。すべての医師が新しいメディケアの患者またはすべての保険プランを受け入れるわけではなく、退職者の年齢が近づくにつれて、近くにある専門家や病院へのアクセスがますます重要になります。（詳しくは、 退職したカップルの医療ニーズ を参照してください。）

貯蓄、支出または投資？

退職者はまた、家の売却によって得られる利益の最大限の活用について考えなければなりません。その資金を投資するのではなく、それを投資するのは賢明でしょう。あるいは、退職者の中には、退職後のポートフォリオに投資した貯蓄の多くを維持しながら、売却によって取得した株式から逃げたい人もいます。この戦術は、退職者が社会保障給付の請求を遅らせることを可能にし、後に請求額を増やすことを可能にするかもしれない。 70歳までの社会保障給付を遅らせれば、毎月の分配率が高くなります。 （詳しくは、 社会保障給付の遅れに関するヒント を参照してください。）

2つの家が二重の法案を意味する

夏と冬の2つの住宅を所有する退職者は、実際には2軒の家庭で費用がかかります。 2つの住宅ローンを払い、2つの電気代を払い、2軒の家屋の維持費を払わなければならないと、費用がかかる可能性があり、すぐに貯蓄を枯渇させる可能性があります。住宅ローンへの関心は税額控除となることができますが、それは2番目の家を所有しているすべての費用を設定するのに十分な貯蓄を提供しない可能性があります。退職者はまた、新しい家を現金で購入し、モーゲージに関心を持たなくても、15年または30年の別のローンを取るよりも有益であるかどうかを検討する必要があります。 収入財産：あなたの退職後退職金制度 を参照してください。

結論

退職者は自宅を売却しようと考えている場合、健康保険の選択肢を提供している地域に移動し、より長い社会保障給付を活用するために、より長期間貯蓄を享受することができます。 （詳細については、 標準的な退職費用 を参照してください。）