2007〜2008年の世界的な金融危機の後、住​​宅市場は依然として回復している。しかし、米国経済は、2016年の不動産成長の主要な推進要因である失業と賃金の伸びについては力を発揮しています。連邦準備制度も金利を低く抑えています。連邦準備理事会（FRB）が引き続きこれらの水準を維持すれば、不動産市場は2016年まで恩恵を受けるとともに、成長を続けるだろう。投資家は世界の不動産市場に注ぎ込んでいる。

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投資家は、ETF（ETF）で米国不動産市場とグローバル不動産市場に容易に晒される可能性があります。不動産部門が長期的に上昇すると考えている投資家は、SPDRダウ・ジョーンズ・リートETF（NYSEARCA：RWR RWRSPDR DJ REIT92。94 + 0. 68％ 2. 6 999）とSPDRダウ・ジョーンズ・インターナショナル・リートETF（NYSEARCA：RWX RWXSPDR DJ Itl RE38.51,0.03％ ）。これらのETFは、専門的に管理された不動産市場へのエクスポージャーを提供し、その特性と投資目的に大きな違いがあります。 <！ SPDRダウ・ジョーンズREIT ETF SPDRダウ・ジョーンズREIT ETFは、2001年4月23日にステート・ストリート・グローバル・アドバイザーによって発行されました.2015年6月30日現在、ファンドは低い回転率5％。したがって、不動産ETFのカテゴリーは年間平均純費用率が0.38％であるのに対し、平均未満の年間純費用率は0.25％を請求することができます。

SPDRダウ・ジョーンズREIT ETFは、ダウ・ジョーンズ・セレクトREIT指数に対応した投資結果を提供するインデックスファンドです。ファンドは、投資目的を達成するための代表的なサンプリング戦略を実施している。通常の状況下では、ファンドはダウ・ジョーンズ・セレクトREIT指数に含まれる有価証券に総純資産の少なくとも80％を投資する。ダウ・ジョーンズ・セレクトREITインデックスは、不動産証券を追跡し、上場不動産投資信託（REIT）を含む時価総額加重指数です。

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ファンドの上位5つの業界配分は、18.アパートに25％、地域モールに16.42％、ヘルスケアに82％、自己貯蓄に10％、9。オフィスに16％。シモン・プロパティ・グループ・インク（NYSE：SPG

SPGSimon Property Group Inc154。99-0.01％

Highstock 4. 2. 6

で作成）と41％エクイティ・レジデンシャル（NYSE：EQR）による公共ストレージ（NYSE：PSA PSAPublic Storage209.32 + 0.17％ Highstock 4. 2. 6 EQREquity Residential 69. 21 + 1.47％ ハイストック4で作成。アバロン・ベイ・コミュニティーズ・インコーポレイテッド（AvalonBay Communities、Inc.）（ニューヨーク証券取引所：AVB 999 AVBAvalonBay Communities Inc183.39 +0.78％999、Highstock 4. 2. 6 999で作成）で4. 14％ Welltower、Inc.（ニューヨーク証券取引所：HCN HCNWelltower Inc68.00- 22.2％、Highstock4.2.6.999で作成）を用いて3.81％であった。ファンドのトップホールディングスとトップ・インダストリー・アロケーションは同一であり、基礎となるインデックスと同様のウェイトを持っているため、トラッキング・エラーは0.50です。 2016年2月24日現在、ファンドの純資産総額は3ドル。 160億ドル、98億ドル。このファンドの価格対帳（P / B）比率は2.36であり、対前受益（P / E）比率は37.43です。さらに、2016年2月23日現在、配当利回りは36％となりました。 SPDRダウ・ジョーンズ・インターナショナル・リテストETF SPDRダウ・ジョーンズ・インターナショナル・リルートETFは、SPDRダウ・ジョーンズREIT ETFの代替品です。このファンドは、米国以外のグローバル不動産市場に晒されたい投資家に適しています。 SPDRダウ・ジョーンズ・インターナショナル・リートETFは、2006年12月15日にステート・ストリート・グローバル・アドバイザーによって発行されました。ファンドは、平均以上の年間純費用率が0. 59％ですが、不動産ETFは0.49％です。 ファンドは、ダウ・ジョーンズ・グローバル・インシュアランスの業績に対応した投資結果を提供することを目指しています。 S.不動産証券インデックスを選択します。このファンドは、SPDRダウ・ジョーンズREIT ETFと同様に、代表的なサンプリング手法を実装しています。ファンドは、米国預託証券（ADR）、グローバル預託証券（GDR）、またはベンチマーク指数を構成する有価証券に、純資産総額の少なくとも80％を投資する。 ファンドの5つの業界配分は、不動産事業会社に対しては74％、割り当てられていない14.14％、多様化するには17.73％、地域モールには10.94％、オフィスには10.7％である。その上位5つの保有分はBrookfield Asset Management、Inc.の6.76％であり、Class A（NYSE：BAM BAMBrookfield Asset Management Inc41.95 + 0.60％ Highstock 4.6 （OTC：UNRDY）6.44％、三井不動産（OTC：MTSFY）5.84％、Scentre Group（OTC：SCTRY）4.43％ Westfield Corporation（OTC：WEFIF）とのSPDRダウ・ジョーンズ・インターナショナル・リートETFは、0.78の高いトラッキング・エラーを有しており、SPDRダウ・ジョーンズ・リートETFの事業費率0.05％を大幅に上回っています。 2016年2月24日現在、ファンドの純資産総額は4ドルです。 260億ドル、136億ドル。 2016年2月23日現在、ファンドのP / B比は1.9です（SPDRダウ・ジョーンズREIT ETFの2.36 P / B比率と比較して）。ファンドの将来のP / E比率は20. 19、配当利回りは3.01％であり、SPDRダウ・ジョーンズREIT ETFのそれよりも低い。