スイミングプールは適切なサイズで、適切な場所に住んでいれば良い投資になることができます。また、それを維持するための時間とメンテナンスの努力を惜しまない良い形で。プールの実用性/価値に対してプールの設置とメンテナンスのコストを慎重に検討することが重要です。プールの実際の効用/価値は、年間何ヶ月使用するかによって評価することができます。ここであなたの家にこの高価な追加に投資する前に考慮すべきより多くの情報です。 （関連する読書については、記事： 考えている6つのことをあなたの家に加える - しかし、本当は を参照してください。）

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再販価格

スイミングプールはあなたの家の市場価値を高めることができますが、おそらく15％から25％の収益が見込まれます。これは再販価値があまりありません。スイミングプールを設置するための費用は、サイズ、深さ、アクセサリーによって平均$ 5,000〜$ 12,800と推定されています。これは、化学的なバランシング、掃除、およびそれを形に保つために必要なその他のケアを含む長期メンテナンスの費用を考慮していません。結局、毎年、スイミングプールのメンテナンス費用を250ドル増やすことができます。それはあなたが戻ってくることができる家の価値の最大25％の価値があるのでしょうか？

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2012年の記事によると、調査によると、プール設置のROIは場所によっても異なることが示されています。たとえば、中西部に住んでいる場合は、プール設置の投資収益率は約6％になります。しかし、フロリダ州のカリフォルニア州のサンベルトに住んでいる場合、投資額は11％の利益をもたらす可能性があります。したがって、家が$ 300、000の価値があり、これら2つの地域に記載されている場合、プールと追加費用は以下のようになります。

<！ （初期費用）+ $ 300（維持費）= $ 3、あなたの家の価値に追加された$ 213で合計550ドル

California：$ 25,000（初期費用）+ $ 170 （メンテナンス）= 25ドル、合計170ドル、2ドル768ドル。家の価値に加えて70ドル。 （あなたが住んでいる場所

これらの統計情報を考えれば、ほとんど誰もプールを持たない適度な気候に住んでいるならば、あなたの家は売りに来るときに買い手を引き付ける可能性が高いです。 その結果、あなたの家の全体的な販売価格が下がる可能性があります。

プールは熱帯気候で魅力的です。暑い月は寒い気候よりも暑く、4つではなく2つの季節があります。購入者は、プールが必要とするメンテナンスとケアにも関心がないことがあります。

あなたのプールがあなたの住宅投資に加わるベストケースのシナリオは次のとおりです。 （A）あなたの近隣のすべての人にプールがあります。 （B）あなたは熱帯地域に住んでいます。

（C）あなたの庭には、プールに加えて、より多くの造園や遊び場のための十分なスペースがあります。

要するに、隣接する家庭にプールがある暑い熱帯地域に住んでいる場合、あなたのプールはあなたの家に価値を追加する最良の方法ですが、実際にプールを設置することによって負のROIに終わる可能性がありますあなたが近隣にプールがない地域に住んでいる場合。 （関連記事については記事：

不動産価格の真実

を参照してください）

あなたのプールの外観 プールの状態が良好で整備されている場合は、再販額の平均増加率は7％です。しかし、あなたのプールが疲れていて気分が悪い場合は、プール修理に約500ドルを費やして販売準備を整えます。あなたはまた、以下を考慮する必要があります： あなたの近隣のスタイルの残りの部分にプールが収まる方法

プールの年齢

• あなたが誘致したいバイヤーのタイプ

• プール投資という言葉は、大金を費やす価値があるのでしょうか？多くのドル記号が付いた大きな決定です。賛否両論を慎重に検討し、10年から20年のどこにいるのか - プールのある同じ家庭で、あるいは動いていることを考える。次のような点を考慮してください：

• スイミングプールの利点

• スイミングプールが本当に必要な場合、いくつかのメリットがあります：

あなたの家族が泳ぐ場所を無料で - 友人や訪問者のための楽しい空間

暑い日に涼しい滞在の方法

安価な方法

• YMCA会員に燃費をかける必要はなく、コミュニティスイミングプール、または夏の間に冷やすためにあなたの家の快適さを残す。それは事実です。家にプールを持っていれば、熱い波の間にお金を節約できます。しかし、このような投資を検討する際には他にも問題があります。

• スイミングプールの短所

• スイミングプールを持つことの欠点のいくつかは、初期導入費用と継続的メンテナンス費用の他に以下のようなものがあります：

• 成人は子供からそれほど楽しまない行う。

それは、年間を通じて限られた範囲でのみ使用されるかもしれません。

事故や怪我の可能性があります。

あなたの家を売ることのできないリスクが増加する可能性があります。

• 体重を計る最大の問題は、プールが使用される程度です。あなたはこの投資に多額のお金を費やしています。もしそれが一年のうちにほんの一握りの時間を過ごしていれば、あなたはお金の価値を得ていますか？はい、あなたはビーチでの旅行やコミュニティプールの代わりに家にいることがありますが、その旅行にどれくらいの頻度で行くのですか？あなたは毎日プールに出ますか？週に一度？毎週？

• 結論

• 慎重に考える。価値のない投資に何万ドルも無駄にしないでください。

• 免責事項：表明された意見はホームアドバイザーの意見であり、市場や経済状況の変化によりいつでも変更されることがあります。コメントは、個々の保有または市場セクターの勧告と解釈されるべきではない。この資料は、特定の法律、税務または会計上の助言を構成するものではありません。この種のアドバイスについては、資格のある専門家に相談してください。

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