ミレニアムは住宅所有に関しては難しいところです。 2016年のZillow住宅信頼指数とUSA Todayによれば、彼らは他のどの世代よりもアメリカの夢と家を結びつける一方、9％だけが来年中に家を購入する予定です。その理由はさまざまですが、多くの場合、借金の嵐の完全な嵐（Millennialの2/3は学生ローン残高の平均40,000ドルを借りています）、下落額の不十分な貯蓄、市場のスターター家。

<！ - 1 - >

戸建て住宅市場

住宅所有権を持たないため、多くの千年世帯は戸建て住宅を賃貸することを選択しており、投資家のための機会が生まれました。賃料の伸び。これらの市場のいくつかは少し驚くべきことです。例えばシラキュース（ニューヨーク州）のシラーズは、昨年の同四半期と比較して、2016年第1四半期の戸建住宅の賃貸料が17.4％上昇したと、市場データと分析の提供者であるRentRangeによると、 - 家族賃貸部門。

<！ RentRangeのCEOであるWally Charnoffは次のように述べています。「米国全体で一戸建ての賃貸市場が引き続き投資家にとって大きなチャンスを提供し続けています。 「現在利用可能な堅牢なデータは、非機関投資家でさえ地理分析を行い、米国内の投資場所を選択することができます。これは、自分の裏庭に限られるのではなく、最も適切です。 "

（賃貸物件の所有権の詳細については、

賃貸物件を2番目に購入する：Dos and Don'tsを参照してください。） 税務上の利点については、 Tax第2の自宅所有者のための休憩 および 賃貸物件所有者のための税額控除 ） <！ - レンタルプロパティの上位都市

RentRangeは最近、2015年第1四半期と同四半期の間に戸建て住宅の平均賃貸料増加率で上位25の米国首都圏統計（MSA）ランキングデータを発表しました年。フロリダ州は他のどの州よりも多くの市場を持ち、トップ10のうち4つとリスト全体の25％近くを占めています。フロリダ州のケープコーラル - フォートマイヤーズ市場は、29.2％の賃貸収入とほぼ8％の平均総収率を挙げてトップを更新しました。

RentRangeリストのトップ10のMSAの概要は、2016年第1四半期の賃料の前年比と平均総収量に加えて、各都市の中央値販売価格と1ヶ月間の月当たりの家賃の中央値オンライン不動産アグリゲータ、Truliaによると、2016年5月25日に終了する。 com。 1。ケープコーラル - フォートマイヤーズ、フロリダ州

賃貸料の変化Q1：29. 2％999平均グロス収率Q1：7.81％999中央値売り価格：$ 182、000 / $ 183,100 999中央値月間賃料：$ 1,600 / $ 1、700 999 2。フロリダ州ネイプルズ・マルコ島

賃料の変化Q1：26. 0％

平均総収量Q1：8. 52％

中央値売却価格：$ 300,000 / $ 581,250

1ヶ月あたり：$ 2,500 / $ 3,400,999 3。賃貸料の変化Q1：19. 9％999平均グロス収率Q1：8.9％999中間販売価格：$ 154,900 999月間平均賃貸料：$ 1,100 < 4。フロリダ州ノース・ポート・ブラデントン・サラソタ

賃貸料の変化Q1：18. 3％

平均グロス収率Q1：8. 57％

中間売上高：$ 159,900 / $ 175,000 / $ 240、 000 999月間平均賃貸料：$ 1,350 / $ 1,800 / $ 1,950 999。 La。

賃貸料の変化Q1：17. 4％

平均総収入Q1：9. 55％

中央値売り価格：$ 197,207 / $ 219,974

中央賃料1ヶ月あたり：$ 1,050 / $ 1、225 999。シラキュース、ニューヨーク

賃料の変化Q1：17. 4％999平均グロス収率Q1：11. 27％999中央値販売価格：$ 75,500 500 999月間平均賃貸料：$ 1、297 > 7。ウィスコンシン州ミルウォーキー - ワウケシャ - ウエストアリス（Wiske-West Allis、Wis。）999賃料の変化Q1：17. 2％999平均グロス収率Q1：10. 45％999中間販売価格：$ 128,000 / $ 215,333 / $ 128、 000 999月間平均賃貸料：$ 1,075 / $ 1,685 / $ 1、250 999 8。 Deltona-Daytona Beach-フロリダ州オーモンドビーチ

賃料の変化Q1：17. 2％

平均総収量Q1：8. 53％

中央値販売価格：$ 129、450 / $ 105、000 / $ 189 、000 999月間平均賃貸料：$ 1、150 / $ 1、250 / $ 1、525 999。ニューオーリンズ - メタリー - ケナー、La。

賃料の変化Q1：17. 1％

平均総収量Q1：10. 48％

中央値売り上げ：316ドル、611ドル/ 308ドル、607ドル/ 196ドル、 605 999月間平均賃貸料：$ 1,597 / $ 1、600 / $ 1、375 999 10。チャールストン・ノース・チャールストン、SC

賃貸料の変動額Q1：16. 4％

平均総収入額Q1：7. 30％

中央値売却価格：$ 250,000 / $ 151,000

ボトムライン

暦年に最低10の物件を購入する機関投資家は、差し押さえの危機に続いて、不安定な家屋を（おそらくダースで）購入して活動していました。ラスベガス、フェニックス、フロリダの多くの地域など、大ヒットした市場である。今日では、不動産情報と抵当流れ市場の会社RealtyTracによると、1年前の3.4％から、わずか2・6％の不動産投資家を占めています。この制度的利益からの退去により、小規模投資家が賃貸不動産市場に参入する扉が開かれました。逼迫した供給、高価格、不十分な貯蓄が買い物の代わりに賃貸をしているためです。

物件を見つけることからテナントを見つけて管理する、財産管理者と仕事をするまでのすべてを学ぶために、Investopediaのチュートリアル「家主になるための完全ガイド」を参照してください。不動産への投資の詳細については、

不動産投資：投資を始める簡単な方法をお読みください。