家を買うことは、多くの人々が生涯にわたって行う最大の購入です。住宅ローンで買った場合、効果的にマージンで購入された投資です。住宅所有者の税制上の優位性は、あなたがおそらくそれに住むことになるという事実と相まって、魅力を高めます。 （詳細については、 家を買う：はじめに と 家を買うときの税の利点は何ですか？ ）

エコノミストのRobert J. Shillerは、米国の家庭が歴史的にインフレ率を1％未満で評価していることを発見した。しかし、後半、家の価値が高騰しています。国立不動産協会によると、第1四半期の既存の戸建住宅の全国中央値段は、2014年の第1四半期から7％増の205,200ドルでした。

<！新しい家の中央値は$ 280,000を超えていますが、通常は家の売り上げの10分の1に過ぎません。 （詳しくは、

住宅購入：現金と住宅ローン を参照してください） あなたの住宅投資を行う最良の場所はどこですか？このトリックは、雇用の伸びが期待できる分野を見つけることだとエキスパートは言う。 （関連資料については、

有望な不動産ブローカーのための6つの質問 を参照） 西海岸のルール

<！協会によれば、第1四半期の中央値段が900,000ドルだった既存の戸建て住宅（コンドミニアムを含む）の最も高価な市場はカリフォルニア州サンノゼである。サンフランシスコは748ドル、300ドルで2位となる。ホノルルは699ドル、300ドルで3位。アナハイム・サンタ・アナとサンディエゴのカリフォルニアのメトロエリアは、それぞれ685ドル、700ドル、510ドル、300ドルでトップ5に入っています。これらの価格は、都市とその周辺の大都市圏の価格です。このように、ニューヨーク市は、ゴミが溜まったゴミの中に隠れているラットを、ゴールドスタックに売っているかもしれないが、ロングアイランドとニュージャージーの周辺地域に集中しており、全体の中央値段を下回っている（関連する読書については、

家を買うためのステップ

を参照） <！ CBGグループ（CBG CBGCBRE Group Inc40.88 + 0.32％

）の執行役員Brian McAuliffeは、ハイストック4. 2. 6

）資本市場部門。 「近年、都市とその周辺はうまくいっており、雇用の伸びが続く限り、引き続き良好な状態を維持する必要があります。 "特に、サンフランシスコ、シアトル、ニューヨーク、シカゴ、ボストンは過去5年間でうまくいっており、今後数年間で成長が続くはずです。"マコーリフ氏は、住宅価格の高騰について、テキサス州、ワシントンDC、ロサンゼルス、デンバー、シャーロットなどがあり、堅調なハイテクシーンとともに強力な金融サービス部門が開花しています。（999）賃貸または買収？財務問題。 ） 「都市部の再興を目の当たりにしている」とマカリフ氏は、「生きる、仕事をする、次のミレニアル世代を含む人々が、郊外への通勤を控えていて、彼らが働いていて交流する都会に近づくことを控えている（関連する読書については

のマネー習慣を参照）。 > Millennials。 ） 回復の価格

地域ベースでの国内不動産価格を見ると、西欧と南は例外的にうまくいっていると指数委員会のデビッド・M・ブリッツァ（David M. Blitzer） S&P / 999ダウ・ジョーンズ・インデックスは、米国住宅価格の主要尺度であるS&P /ケース・シラー住宅価格指数を発表した。デンバーとダラスの価格は、中西部と北東部はより緩やかな価格上昇を見た。 全国価格は急落した2008年に住宅バブルが崩壊したときの約35％だったが、落ち込んだ場所の約半分から三分の二が回復したという。 （関連資料については、 不動産バブル崩壊時代 ）

「全国で価格は昨年より約4.5％上昇しました。 "それはインフレ率の約2倍であり、賃金上昇率の倍増です。 "彼はまた、価格の上昇を助けるための改善された経済と雇用市場を挙げた。在庫が低いため、一部の地域で価格が上昇しています。 （関連する読書については、

サマーホームを購入するための 合衆国における最良の場所 を参照）

結論 U。過去5年間でSの住宅着工数はほぼ倍増し、住宅市場の強さを示しています。商業用不動産は、過去5年間で2桁の利益を達成したことにより、ほとんどすべての不況時の損失を回復し、さらに改善しました。失業率が4月に5.4％に低下したことを報告した米国労働省（7年ぶりの最低水準）は、不動産は近い将来上昇傾向を続けると思われる。良い取引のための最善の策は、雇用の可能性のある分野を探すことです。 （詳しくは、 家を買う：あなたがどれくらいの手間をかけられるかを計算する方法

）