冬が降りると、暖かく日当たりが良く、セーターフリーで屋外で過ごすことができるバケーションホームを所有することを夢見ていますか？または、スキーロッジ、轟音、そして山の峰の景色をあなたの窓から見ることができますか？我々はすでに米国でいくつかの魅力的な冬の目的地をカバーしています（999冬の家を買うためのベストプラクティス 参照）、現在は国境を越えて検索を拡大しています。あなたの冬の休暇が暖かく、好きなら3つの可能性があります。 <！ メキシコのトゥルム>

理由：<1>

ボストン在住のジョージア・ショウは、カンクンから80マイル南東にあるリビエラ・マヤのトゥルムにあるジャングルに現代的なエコハウスを建設しています。彼女が言うべきことは次のとおりです。「私たちはその美しさのためにトゥルムを選んだのですが、それは私たちの家からの短い飛行でもあります。トゥルムのフレンドリーで多様なコミュニティ、自然のままの海岸線（高層またはホテルチェーンなし）、環境への集中的な配慮が大好きです。 "彼女は他の人にそれを推薦するだろうか？ "はい、予約して、私たちはあまりにも混雑したくない！ " <！ - 2 - > トゥルムでは、世界で2番目に大きなバリアリーフでシュノーケリングやダイビングができます。トゥルムのリヴィエラマヤ不動産コンサルタントのパートナーであるニューヨークのラミンタリラライトは言います。 「マヤ遺跡に行ったり、ユカタンの本物のメキシコの町を訪れたりすることができます。フライフィッシング、洞窟ダイビング、​​ゴルフ、ビーチへの自転車に乗ることができます。 「彼女はトゥルムが「現在ラテンアメリカで最も急速に成長している町」と報告している。土地価格は2012年から2014年にかけて2倍になった。 "そして、Lilaiteは価格が上昇を続けると予想している。あなたがそこにいないときに借りようという意思で購入すると、「あなたは年間約10％の返品が保証されます。トゥルムの不動産投資家の不動産価値の伸びは年間約8~10％で、ビーチフロントのプロパティの2倍以上になる可能性があります。 "

<！ - >

現在利用可能なもの： "

プエルタ・デル・ソル"は、カリブ海岸沿いのトゥルムから10分、タンカ湾のビーチフロントの家です。それは、4つの寝室、4つのバスルーム、巨大な台所、ジャグジー付きのプール、ソーラーパネルと庭があり、$ 1に記載されています。 600万タンカ湾は、Lilaiteによると、この地域で最も美しいビーチのひとつで、カサ・セノーテのレストランで知られています。ここでは、昼食を999のセノテで泳ぐことができます（淡水シンクホール、相互に接続された地下の淡水システム）。 パナマ共和国のボケート

理由：

パナマの高原にあるこの町は、37マイル（ メキシコでアメリカ人が退職する理由

サンフランシスコからの旅行は1日かかりますが、毎年彼の家族と共に冬休みを過ごすコリー・バネル氏によれば、コスタリカの国境からは、毎日晴れた気温と75度の気温があります。

バーン氏はアメリカ人、ヨーロッパ人、カナダ人、世界中の旅行者の大規模な外国人コミュニティを持っているので、それも推奨しています。「興味深い会話は、地元のレストランや水道ホールで行われます。 "そして、屋外の冒険は、ジップライニング、ホワイトウォーターラフティング、熱帯雨林のハイキング、ATVの乗り物、ゴルフ、乗馬、ビーチや島への日帰り旅行など、壮観です。 「パナマでは生活費が比較的低いので、エンターテイメントは非常に合理的です。パナマ人はフレンドリーで楽​​しいです。あなたのスペイン語を手伝ってくれることを嬉しく思います。 " 現在利用可能なもの： ヴァレ・エスコンディド・レジデンシャル・リゾート・コミュニティの小さな2ベッドルーム・2バスコンドミニアムは$ 269、000です。カントリークラブとスパの特典が購入に含まれており、山と開発のゴルフコースでアウト。 St。理由：

Rob DeRockerは、米国領ヴァージン諸島の中で最大の島である自己紹介の「伝道者」です（正式には米国の「領土」ですが、US Virgin Islandersは米国議会での代表はなく、米国議決権もない）。彼はニューヨークに住み、ニューヨークに住み、島に家を所有しています。約3年前、彼は不動産会社になりました。「私の情熱を貨幣化してみませんか？ 彼は、 "St.クロアは誰にとっても大したことではありません：あなたがバレーボールの開始時間を教える男と一緒にクラブメッドを探しているなら、間違った島があります。 「しかし、もしおなじみのアメリカ風のフィリピン人のカリブの経験（お金、財産の購入に関するルールなど）を望むなら、セントクロアは理想的かもしれません。 " そして、今、彼は言う、"不動産に絶対的な火事があります。 「2012年に、Hessは、そのピーク時に3万人を雇用した島の南岸の石油精製所を閉鎖しました。その結果、予測可能な値下がりで多くのコンドーが市場に放出されました」とDeRocker氏は言います。 "私は素晴らしい景色、75,000ドル相当の家具、2台のレンタルユニット、素敵なプールを備えたケーン湾の上の丘に4ベッドルームの家を示しました。 2012年に$ 1で上場しました。 200万;昨年は$ 530,000で販売されました。私が住んでいる複合施設では、3ベッドルームのユニットはわずか90,000ドルになりました。 "

現在利用可能なもの：

Judith's Fancyの高級地区に1964年に建てられた3ベッドルーム、1.5バスは、それのまわりにヤシの木があるエーカーのプロット。ビーチの向こうにあり、星空の下で食事をしたり、ハンモックを吊るしたりするのに最適な裏庭があります。値札：$ 279、000。 <！ - カナダ、ケベック州モントランブラン、なぜ：

USA Todayの世界でトップ10の最も美しいスキーリゾートの1つに投票し、ナショナルモントリオールの北西にわずか90分の場所にあります。モントリオールのモレン・トランブラン（Mont-Tremblant）は、モントリオールの北西にわずか90分です。4つの斜面に96のコースがあります。去年は150インチ、スキー場は662エーカーでした。わずか30分先にある美しいParc national du du Mont-Tremblantは、クロスカントリースキー、バックカントリースキー、スノーシューイングを提供しています。そして、あなたがその地域でより一般的な冬のスポーツに疲れたとき、あなたは犬ぞりを運転するレッスンにサインアップすることができます。

<！サザビーズ・インターナショナル・ケベック（Sotheby's International Quebec）とのブローカー（または999年の不動産 ）であるマーシャ・ハンナ氏は、「ここ4年の市場はここではかなり遅いものの、 "

ハンナは、米国市民が自分の地域で不動産を購入するのは非常に簡単だが、購入するタイプによって条件が異なること - あなたがそれを借りるか購入するか

<！ - 3 - > 現在利用可能なもの：

4ベッドルーム、3ベッドルーム、3ベッドルーム、3ベッドルーム

ポーランドザコパネ

理由： ポーランド？もちろん。スキー場からわずか5分の大きな屋外バルコニー。東ヨーロッパでは、かなりの期間、イギリス人がイギリス人に人気があり、ザコパネが好きです。家族を町に連れて行ったガーディアンのジャーナリスト1人は、 「おとぎ話の魅力とログキャビンの饗宴」と「結局のところ」。別のものは、予算内でスキーを楽しむための最高の東ヨーロッパリゾートのリストにそれを含めました。彼の記事は、Tatra山脈の山の1つの拠点であるザコパネについて、「雪が降っているBruegelesqueの場面、そり、巨大な木製の邸宅、 "

国際旅行代理店を運営するスペンサー・カールソンは、ザコパネに今住んでいます。「それはこれまで私にとって夢でした。 「最後の36時間にわたり、我々はちょうど最初の5インチの降雪があり、それは絶対に豪華です。ここにいると、私はボルダーとベイルを思い起こさせますが、華やかな態度はありません。 "

<！ - 1 - >

最も近い都市はクラクフで、2時間ほどですが、定期的に旅行する安いバスがあります。そして、ザコパネが眠くて小さな村だと思えば、もう一度考えてみてください。町に捧げられたウェブサイトによれば、「パブは11時に閉まらない。 Zakopaneはaprès-ski文化を情熱で受け入れています。 "

現在入手可能なもの： ザコパネの不動産リストの多くはポーランド語で書かれています。現在利用可能なものは、非常に広々としている魅力的な木と石の家です（2,288平方フィート、または208㎡）、非常に美しい環境です。 1959年に建設された2階建てで、$ 180,000にちなんであります。

<！ - > - >

ツェルマット、スイス 理由： ツェルマットはマッターホルンの麓にある完璧なスポットです。スイスの高級不動産開発会社Steiger&Cieの創設者であるFlorian Steiger氏は次のように述べています。「スロープで素晴らしい一日の終わりにもう一度別のワインを飲むことについて二度考えなくてもいいです。あなたがスキーを終えると（斜面はかなり挑戦的です）、誰もが町の道を横断します。そのため、スキーの時間はかなり活発になります。 "スティガーによると、"斜面の食事はおよそ40のレストランで構成されています。そのうち10店は驚くべきものです。パスタとピザが味わうようなイタリアの味を忘れないでください。 "

<！ニューヨークのHalstead PropertyのブローカーであるVictoria Vinokurは、冬の休暇の目的地としてツェルマットを好んでいます。

"

冬の妖精のページのような小さな居心地の良い町だからです物語…空気は純粋で鮮明で、車は村で許可されていないので、水は私がこれまでに味わった最も純粋で甘いものです。そして、スキーヤーにとっては素晴らしいことです。なぜなら、すべての斜面はとてもよく維持されており、すべてが村の中心からアクセス可能なからです。 " ツェルマットでの不動産の購入は複雑になることがあり、しばしば居住者だけに限られています。例外的に、現在では、少なくとも500平方メートル（5,000平方フィート以上）の内部空間を持つシャレーに限定されている、「商業的特性」と呼ばれるものが例外です。あなたが想像することができるように、そして以下に述べるように、そのような世界的に有名なスキーリゾートでサイズのものを買うのは非常に高価です。

<！

現在利用可能なもの： スイス以外の国民が購入できるシャレーの種類の例は、7 HeavensというSteiger&Cieの開発の一部です - マッターホルンの素晴らしい眺めを持つ7つのシャレー（屋内スイミングプールあり！）。外観はあらかじめ作られています。バイヤーがインテリアをカスタムデザインする人もいます。 （スイス以外のバイヤーにとっても、それを借りたいと思っている方が利用可能です。）残りの1つのデザインは、あなた自身のインテリアシャレーにちょうど1800万ドルを下回ります。

<！ - 2 - >

結論

海外の冬の休暇を買うには、太陽や雪のようなものがあります。主要な投資決定と同様に、慎重に進み、専門家とあなたの選択した目的地に二番目の家を購入した人のアドバイスを求めてください。不幸な驚きを避けるために、購入する前に家賃を払い、あなたの選択の重さとして次の質問をしてください。

<！ - 3 - > 私の休暇の家に入るのにどれくらいの時間がかかりますか？長く旅して価値のあることができるほど長く滞在できますか？

非居住者が不動産を購入することについての規則は何ですか？これらの規則により、買うのはあまりにも実用的ではありませんか？

私の費用を払うために私の休暇の家を他人に借りたいのですが、許可されていれば、私が選んだ目的地と財産は賃貸人を引き付けるのに魅力的ですか？

目的地の詳細については、 第2の家を購入するのに最適な場所を参照してください。