家を買うことは、ほとんどの人が今までに作る最も重要な購入の一つです。平均的な住宅所有者は、生涯にわたり数百の住宅ローンの支払いを行い、金利（そして最終的には支払い）は個人の信用度によって決まるため、生涯にわたって何千もの費用を節約することができます。家を購入する。

しかし、過去の歴史から、信用度がそれほど高くないことを恐れているとします。最初の家を購入する前に、どうしたらいいですか？クレジットスコアをどのように引き上げることができますか？

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家を買う準備が整う数ヶ月前の最初のステップでは、3つの与信局（Equifax、Experian、TransUnion）のいずれかからあなたの信用報告書の無料コピーを発注してください。また、Creditkarmaのようなサイトを使って無料のクレジットレポートを入手することもできます。 comまたはAnnualCreditReport。 com。

あなたの信用報告書を入手したら、注意深く精査して、それに関するすべてが正しいことを確かめます。間違いがあり、あなたの報告書に他人の悪い功績を持たせることができます。または、あなたが満足して支払ったローンまたはクレジットカードが決して信用調査機関に報告されなかった可能性があります。他人があなたの名前と社会保障番号を使って与信枠を開き、決して決済金を支払っていない、信用詐欺の被害者である可能性もあります。

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あなたが正しく見えないものを見た場合、あなたはあなたの信用報告書に異議を申し立てる権利があり、それはすべての信用調査機関のウェブサイトでオンラインで行うことができます。どの情報が間違っているかを局に知らせ、可能であれば証拠を示し、報告書の誤った情報を削除または修正するように要請する。あなたはまた、あなたが信用調査機関に提供された情報に異議を唱えていることを知らせるために、債権者にも書き込むべきです。

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信用報告書の情報が正確であっても、過去に否定的な信用問題があったために落胆しないでください。あなたが思ったほどスコアを下げないかもしれませんし、過去にそれが起こったほど、あなたの現在のスコアに及ぼす影響は少なくなります。

過去の倒産、判決、差し押さえをしている人でさえも、長い時間が経過したばかりで、最近の信用履歴が真実であれば、融資の対象となります。 7年後、ほとんどすべての否定的な項目はあなたの信用報告書から完全に消えてしまいます。

しかし、信用度は一晩中上昇しないことに留意してください。スコアを上げるには数ヶ月かかることがありますので、家を所有している場合は、今重要なステップを実行してください。

あなたのクレジットスコアを引き上げる最も重要な方法は、自動車ローン、学生ローン、クレジットカードの声明、または月額賃料のいずれであっても、すべての支払いを時間通りに行うことです。あなたが請求書の支払いに遅れを取っているタイプの場合は、銀行口座からの自動支払いのための請求書を設定してください。スマートフォンやコンピュータに「請求書通知」を置くこともできます。すべての支払いを今日の時間に開始します。

次に、すべての小額の借金がある場所で複数の口座を開かずに、小さな債務を完全に払い戻します。たとえば、1つのアカウントに200米ドルを支払った場合、4つの異なるアカウントで50ドルを支払うよりも、あなたのクレジットスコアが完全に支払う方が良いでしょう。

同様に、複数のカードに少量の料金を請求しないでください。 1枚または2枚のカードを使用し、他のカードには少額を支払うほうが良いでしょう。

クレジットカード、特にタイムリーな支払いの歴史が長いクレジットカードをキャンセルしないでください。それらはあなたの最高のクレジットブースターです。ただし、現金を使用して、クレジットカードの残高が低いかゼロを維持してから数ヶ月間住宅ローンを申請するとよいでしょう。あなたは、カードの限度額に負う低い債務比率を望んでいます。負債比率が高い債務比率はスコアにマイナスの影響を与えますが、比率が低いほどスコアが向上します。

最後の手段として、債務制限比率を向上させる方法として、より高い信用限度を申請することができます。しかし、これは、あなたが新しい上限を最大限引き上げると、あなたのスコアをさらに下げることになるので、彼らの信用限度を最大にする歴史を持つ人にとっては危険です。

残念ながら、多くの若者が今日使用しているデビットカードは、既存のアカウントに結びついており、クレジットをうまく活用していないため、クレジットスコアに影響を与えません。

最終的に住宅ローンを申請するときは、買い物をするのが良いアイデアですが、短期間でやりましょう。お互いの数週間以内に複数の融資申請をしても、あなたのクレジットスコアは低下しません。

ほとんどすべての貸出機関は、FICO（Fair Isaac and Company）のスコアを使用して住宅ローンの適格性を判断します。 FICOはmyficoにページを作成しました。あなたのクレジットを修復し、あなたのFICOスコアを改善する方法を教えてください。

信用履歴がなく、FICOのクレジットスコアがなくても、小切手や郵便為替で1年以上毎月賃貸料を支払うことで、FHAローンの対象となります。あなたが家賃を支払うたびに、領収書をすべて保管してください。 FHAは、融資の対象となる資格を得るためのユーティリティ、携帯電話、保険金の支払いについても検討します。

家を購入する準備が整う数ヶ月前に、クレジットカードの改善プロセスを開始してください。ほとんどの不動産業者は、融資を受けることができない場合は、市場を買い物することに意味がないため、ローンの事前資格を求めます。あなたは確かにあなたのスコアを向上させることができますが、それは時間がかかるでしょうし、間違いなくあなた自身の一部で自己規律を取るでしょう。

幸運！