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銀行は顧客に対して保有するエスクロー口座（抵当権引出口も含む）に利息を支払う必要はありません。もちろんいくつかの例外がありますが、米国住宅都市開発省（HUD）は利息を支払う必要はありません。

エスクロー銀行口座への利息の支払に関して、1992年と1993年に法律を制定するという2つの試みがあった。これらの提案はいずれも辞退されて以来、エスクロウシステムを変更しようとする試みはこれ以上行われていない。

<！アラスカ州、カリフォルニア州、コネチカット州、アイオワ州、メイン州、メリーランド州、マサチューセッツ州、ミネソタ州、ニューハンプシャー州、ニューヨーク州、オレゴン州、ロードアイランド州、ユタ州、バーモント州とウィスコンシン州。銀行が利息を支払うことを妨げる法律上の例外があります。

これらの州の多くは、エスクロー口座から得た利子を顧客に支払うことを要求しています。これは、エスクロー銀行口座をいくつかの主な理由で標準貯蓄口座の受け入れ可能な代替口座にするものではありません。最初に、HUDは、合計超過預金金額の合計を、最低年金の6分の1に上乗せし、1年にわたって払い出します。この制限は、顧客が一般的に定期預金証書（CD）または普通預金で楽しめる調合の顧客を厳しく制限します。

<！この事実のために、自分の個人的な財務を密接に管理する顧客は、支払った資金を他の投資車両のエスクロー銀行口座に投資することによって実際に利益を得るかもしれません。すでにクレジットやローンのレバレッジが高い人にとっては、1回の大きな年間支払いではなく、毎月の支払いを小さくする方が簡単かもしれません。住宅ローンエスクローは、貸し手を税のデフォルトから守るために設計されているため、最終的には、借り手にエスクロー銀行口座を開設する必要があるかどうかの最終決定が行われます。

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