デートシーンの革命的な変化の結果、アメリカの人口は増加しています。 Tinder、Hinge、Bumbleのようなオンライン出会い系のアプリは、もはやタブーではなく、家族計画された結婚の時代は、米国のほとんどの地域で長く行き渡っています。 （詳細は、 オンラインデートの裏の数学 を読んでください）。現在、15歳以上の米国人の大半は独身です。 Martin Prosperity InstituteとCityLabの調査では、米国国勢調査のデータを使用して、2013年に米国で128.2百万人の人が住んでおり、人口の51.2％を占めると推定しています。

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単身者は不動産計画に関して一定の措置を講じる必要があります。これらのステップでは、遺言年金の管理手続を設定し、生涯にわたって個人の資産の総額の価値を最大化することが必要となります。最適な不動産計画には、不動産税と経費の予見と継続的な管理が必要です。結局のところ、成功した不動産計画は、個人が望むことを果たし、死ぬときに負う税金を最小限に抑えます。

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不動産計画は、指定受益者が誰であるか、資産配分、医療および財務管理に関する決定が記載されているので重要です。結婚した人や重要な人がいる人の場合、その責任は通常パートナーになります。したがって、慎重な検討と文書化の手順は、単一の人が行う必要があります。

先見性の重要性

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召喚状は、遺言者、信託その他の指導書の性質上、譲受人の希望を説明する書類を提出することなく、個人が通過するときに発生します。この例では、州法により、個人の資産を受け取る人が決定されます。州は通常、資産を故人の配偶者に移転します。しかし、その人が結婚していない場合、受給者は、最も近い親権者とみなされるので、これは扱いにくいことがあります。つまり、故人のクローゼットの血縁者は、個人が資産を受け取るために選択した人ではないと言われています。 Helsell Fettermanの不動産計画および被疑者グループは、「最良の推測」ルールは危険であると述べています。「この法律は厳格であり、税制の最小化、家族の力学など、各個人に固有のその他の懸念が考慮されていません。 "親戚が持ち物を受け取ることができない場合、州政府は資産を取るかもしれない。

拘束力のある文書を通じてあなたの願いが実行され、法的に強制可能であるように、意志を持つことが重要です。あなたは現在病気ではないかもしれませんが、予期しないことに備えて準備することが重要です。悲劇の場合は、病気のために死んでいるか、自分で意思決定を行うことができない場合、誰があなたのために決定を下す権限を持つかに関するルールを確立する必要があります。

注意を払う

単身者のための適切な不動産計画の中心は意志の創造です。 Aは財務を管理し、子どもの保護者を指定し、死刑廃止時の資産移転の会計処理の義務的裁判手続きである遺言執行猶予を遺言執行人に委任する。良い執行者は、多くの人が親しい友人や家族を選んでいるにもかかわらず、不公平で正直な人です。第三者の弁護士が一番良いと主張することができます。

もちろん、意志の創造には多くの考えを置くべきです。まず、受益者の名前を付ける必要があります。第二に、資産をどのようにして誰に分配するのかを考えることが不可欠です。重要な感傷的価値を持つ特定の資産を、それを最も賞賛する受益者に配分することを検討することは重要です。

委任状の指定

弁護士の決定権（本質的にあなたのための日々の財務上の決定をする能力）を決定することは、個人が重要な他の人と自分の人生を共有しない場合。エグゼクティブのように、委任状は真の友人か正直な第三者であるべきです。

また、この人は財務管理スキルが高く、誰かに大きな責任を負うことができなければなりません。例えば、プロフェッショナル・ウェルス・アドバイザーを信頼しても、仕事や家庭生活からの極度の圧力を受ける人にとっては最適な選択ではないでしょう。 あなたの意志：なぜ弁護士と受益者の力が必要なのかを読んでください。

Somebody Call 911

年を取ると医学的リスクが生じます。生きる行為は、特にリスクを愛する個人である場合、私たちを災害や極度の医療障害の危険にさらす可能性があります。

しばしば、一人の人が生命維持の決定が必要な場所にいるとき、誰も自分の好みが何であったのかという手がかりを持っていません。弁護士の力が、誰かが毎日の財務上の決定を下す権限を与えるように、医療指導指示を指定すると、信頼する人が医師の判断を下すことが保証されます。

保険および退職資産

保険、IRAおよび退職勘定には明確な受益者の証拠が必要です。これらの書式は最新でなければならず、物事が乱雑にならないように調整しなければなりません。 （文書を最新の状態に保つことの詳細については、 受益者の更新 をお読みください）。

Uncle Sam Never Dies

不動産税の徴収は、政府が収入を得るもう一つの方法です。 2015年には、単一の納税者は5ドル超過を排除することが認められています。個人がその生涯にわたってした課税可能な贈り物のうちの4,300万ドルをすべて控除したものです。多くの税務上の除外と同様に、納税申告書で請求された金額は、毎年インフレのために上向きに調整されます。この金額はまた、法律に影響を与える政治の対象となり、法律は最近、高い不動産税免除を支持しています。

配偶者が死亡した結果、個人が独身である場合、遺族の未使用財産国の除外に等しい追加金額を請求することができます。配偶者が2010年以降に合格した場合、使用されなかった金額は税金申告書に直接示されます。

州の権力について言えば、約半分だけが国家レベルの不動産税を課す管轄権を持っています。州の法律を最新の状態に保ち、退職する場所を選択する際にはこのことを考慮する必要があります。 （退職する最適な場所の詳細については、 税務上退職するための最善の国 をお読みください）。

あなたの不動産計画の信用

一人の個人は、資産を受益者に移転するために信託を設定することを検討するべきです。この場合、第三者は信託の監督責任を全面的に有し、譲渡条件は個人によって設定されます。

後任受託者が任命され、1人の個人が通過した後に信託を支配する。また、譲受人は資産を受益者に移転する際に創造的になることができます。不動産移転は、譲渡人の生涯中、贈り物や販売を通じて行われることさえあります。

結論

弁護士、医療指導者、受益者を指定することで、単身者は不動産計画に積極的に取り組む必要があります。

これらのステップは単独で行うこともできますが、単一の個人が不動産計画の専門家と面談したり、スムーズで適切な計画を立てることについて富の顧問と話し合うことは有益です。単一の個人の場合、それはより簡単なプロセスのように見えるかもしれません。しかし、指定された受益者や事務を処理する人がいなくても、その人が死ぬと物事が乱れることがあります。意味のある遺産を残し、懸命に努力してきた資産の適切な配分を確保することが不可欠です。