19歳で、張信は自分自身のためにより良い生活を創造するために、中国共産党から英国に移住した。彼女は11年後に中国に戻って、夫と一緒にSoho Chinaという不動産開発会社を共同設立しました。ソーホーチャイナは現在、100億ドル以上の資産を有する同国最大のプライムオフィス不動産開発会社です。同社には、北京と上海にまたがる2つの商業用不動産があります。

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中国のソーホーCEOと大株主である新氏は、多くの人に「北京を築いた女性」として知られています。彼女は2ドルの純資産を見込んでいます。フォーブス誌によって世界で62番目に強力な女性にランクされています。以下は、張新がどのようにして不動産帝国を建設したかの概要です。

初期生と学校

1965年生まれ、中国北京の貧しい家庭で育った張新は、新は毛沢東文化大革命の間に成長した。時にはあらゆる形の資本主義が排除されていた時期である。彼女は彼女の母親、地元の外国語局の翻訳者として働いた大学卒業生と一緒に住んでいた。生まれる前に、新氏の両親はビルマで小さな菓子事業を営んでいた。彼らは後に北京に移住し、続いて分離した。

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新は幼い頃を過ごしました。彼女が8歳のとき、彼女と彼女の母親は何ヶ月もオフィスで眠ることを余儀なくされました。彼らは他の場所で住宅を購入できる立場になかった。 「60分」のインタビューで、彼女は説明した。「私は彼女の母親の机の上で寝ることを覚えています。私たちは彼女の辞書を枕として使うでしょう。海外で勉強するためにお金を節約するために、新は彼女が14歳になったときにスウェット工場で仕事をした。彼女はそこで5年間働いた。

<！ Xinが19歳になるまでに、彼女は十分なお金を持っていた、または彼女はそれを "エスケープ"、北京と記述した。彼女は財務状況を改善するためにロンドンへの片道切符を購入した。しかし、彼女はすぐに到着後にお金が足りなくなった。その結果、新は通りの食堂で働いてしまった。彼女は最終的に秘書学校に行くのに十分なお金を稼ぐことができました。そこで彼女は英語を学び、サセックス大学に奨学金を得ることができました。新はその後、有名なケンブリッジ大学で彼女の教育を推進しました。彼女は1992年にケンブリッジから開発経済学修士号を卒業しました。2010年8月、新はブルームバーグビジネスに「イングランドが私にとって非常に励みになる場所であることが判明しました」と話しました。彼女のキャリアの始まり

1992年に卒業した後、新銀行はいくつかの投資銀行で役割を果たしました。（ 5自己製作の女性の億万長者 を参照してください。彼女のキャリアは、香港にある現存していないBarings Bankの役職から始まりました。彼女はその後、ニューヨークに移り、ゴールドマン・サックス（GS GSゴールドマン・サックス・グループInc243,49-0.37％

ハイストック・ツー・クリエイション・クリエイションで創設された。在任期間の数年後にCitibank（C

CCitigroup Inc73.80-0.34％ Highstock 4. 2. 6 で作成）と合併した別の会社Travellers Group。 ザ・ニューヨーカーとの2005年のインタビューの中で、新はインベストメント・バンキング業界で働いている間彼女の不幸について語った。彼女は、「ウォール街では、すべての価値観が逆さまになっているようだ。人々はひどく話し、お互いをひどく扱い、貧困層を見下ろして裕福な人を崇拝した。新銀行は、「投資銀行環境は非常に競争力があり、卑劣であった」ため、彼女は「60分」にさらに説明した。 ソーホーチャイナは生まれた。 1994年XinはPan Shiyiという名前の熱心な開発者と出会った。新と同様、Shiyiは幼い頃だった。実際、彼は中国で最も貧しい地域から来ていました。 2人はすぐにつながり始め、最初の会合の4日後に結婚することに同意した。一年後、夫婦はHongshiと呼ばれる不動産開発会社を設立し、後にSoho Chinaになった。同社はケイマン諸島に設立され、シンとシィイの両社はそれぞれ2つのオフショア個人持株会社（Capevale LimitedとBoyce Limited）を通じて47. 39％の持分を保有していた。この所有構造はその後、2007年の株式公開（IPO）を容易にするために変更されました。 初めから、新華社と中華人民共和国は、北京と上海の中央事業地域における商業的特性の開発に力を注ぐことに決めた。新政権はウォールストリートと国際的なつながりを利用して海外から資金を調達していた。同社の最初の数年間、新氏は辞任してShiyiと分離した。その間、彼女は英国で働いていたが、最終的に会社とShiyiとの関係に戻った。この夫婦には2人の子供がいます。 2015年10月現在、ソーホーチャイナは北京と上海に24のオフィスビルを所有しています。

ソーホー・チャイナ・パブリック・ストーリー

2003年に公開しようとする試みが失敗した後、ソーホー・チャイナ・リミテッドは2007年に香港証券取引所に上場した。同社は公開買付けが165回以上オーバーサブスクライブされたと報じた。合計でソーホーチャイナは$ 1を調達した。株式公開から60億ドルを得て、香港の歴史の中で最大の商業不動産公開IPOとなった。

ビジネスモデルの拡大

2015年2月、同社はソーホー3Qと呼ばれる新たな共有オフィスサービス「Uber for Offices」を発表しました。ソーホー3Qはプライベートオフィスとワークスペースを最低1週間は借りています。これまでの5カ所のソーホー3Qの場所で、同社は2015年末までにさらに6カ所に拡大する予定です。

このサービスはフリーランサーや非常に小規模のビジネスオーナーを対象としています。Xin氏によると、「人々はソーホー3Qにすばらしいオフィスで来るだけでなく、仲間の起業家やデザイナーやソフトウェアプログラマーと出会うことができます」（詳細は、

不動産投資の調査：不動産？

）

結論

非常に早い時期から、張信は、努力した結果、お金が得られたことを知りました。彼女は終わりを満たすために苦労した単一の母親によって育てられました。彼女の母国北京の外で勉強することを救う努力の中で、新は幼少時代に長年にわたり衣服工場で働いていました。英国の大学を卒業した後、新氏は3つの有名な投資銀行に就任し、夫と商業不動産開発会社であるソーホーチャイナを共同出資して帰国した。今日、Zhang Xinは北京事務所の不動産開発の世界でヘビー級チャンピオンで、推定純資産は$ 2です。 40億