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はい、あなたの住宅ローン貸し手が破産した場合でも、あなたの住宅ローン債務を払う必要がありますか？申し訳ありませんが、この状況では無料のランチはありません。あなたの住宅ローン貸し手が下に行く場合、会社は通常、既存の抵当権をすべて他の貸し手に売却します。 ほとんどの場合、住宅ローン契約の条件は変更されません。 （住宅ローン契約の「販売と譲渡」の条件を必ず確認してください）唯一の違いは、新しい会社が、最初に処理した会社ではなく、支払いを受け取り、ローンをサービスする責任を負うことです。連邦住宅ローン協会（Fannie Mae、FNMA）と連邦住宅ローン抵当公社（Freddie Mac、またはFHLMC）は共に、米国発の全住宅ローンの40％または60％を購入または保証しています。 （このテーマの詳細については、 あなたの住宅ローンの背景

を参照してください。） <！ - 1 - > また、一部の貸し手は、財務的苦境のない状況で他の企業にモーゲージを売却するのが通常のビジネス慣行であることに注意する必要があります。元のローン契約を確認することでこれを確認することができます。あなたの書類には、モーゲージが他の会社に売却または割り当てられている場合、各当事者の責任を定義するセクションがあります。