不動産業界は、起業家であるか、既存会社で働く予定であろうと、家屋、オフィスビル、工業用不動産などの仲介業やリースサービスなど、さまざまな雇用機会を提供しています。農地、資産管理、鑑定、カウンセリングなどがあります。ここでは、職業別の関連する専門的な指定と認定を含む、不動産のキャリアパスの選択を見ていきます。

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住宅用不動産

住宅用不動産販売代理店は、住宅の売買の過程で人々を助けます。将来のバイヤーに家を示すことに加えて、代理店は顧客に財産評価、資金調達、住宅ローン、政府プログラムを手助けします。エージェントとブローカーは、彼らが働く州でライセンスされていなければなりません（「国家」ライセンスはありません）。各州には独自のライセンス制度といくつかのタイプの事前ライセンス交付コースと州固有のライセンス試験が含まれています。

<！ （ABR） - REBAC（REALTORS®の不動産バイヤー・エージェント評議会）によって授与されたABR指定は、不動産のために設計されています。 - 認定されたバイヤーの代理人バイヤー - クライアントと直接作業することに重点を置くエージェント。候補者は2日間のコースを修了し、ARBの候補者ステータスを達成するための試験に合格する必要があります。次の3年間で、候補者はABR被雇用者になる前に教育と経験の追加要件を満たします。

<！ - 認定販売者代理人（ASR）

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認定販売者代理店評議会によって授与されたASR指定は、売主 - 顧客と直接作業することに重点を置く不動産業者向けに設計されています。候補者は、12時間のコースを修了し、試験に合格し、候補者が売り手を代表する取引の5つの閉じた側の証拠を示し、3人の売り手から3つの勧告書を提出し、REALTORS®の全国協会のメンバーになる必要があります。

• 商業用不動産 商業用代理店およびブローカーは、小売店、ショッピングセンター、オフィスビル、工業団地、アパートなどの所得生産財を専門としています。商業用不動産の専​​門家は、顧客が不動産の所得の可能性を評価し、地方のゾーニングや税法に関するガイダンスを提供するのに役立ちます。州によっては、商業取引に特化したライセンスが必要な場合もあれば、同じライセンスで住宅や商業取引を行う場合もあります。 指定および認証：

CCIM（Certified Commercial Investment Member） - CCIM指定は、国立REALTORS®協会の関連会社であるCCIM Instituteによって授与されます。CCIMの候補者は、倫理、インタレストベースの交渉、財務分析、市場分析、ユーザー決定分析、商業投資不動産の投資分析を含むカリキュラムを完了する必要があります。さらに、候補者は商業用不動産の実績を証明し、試験を成功裏に完了するためのポートフォリオを提出する必要があります。

認定商業不動産アドバイザー（CCREA） - CCREA指定は、全米商業不動産専門家協会（NAOCREP）によって授与されます。 CCREAの候補者は、多世帯の資産クラス分析、キャッシュフローと株価予測分析、ローン分析と調達、商業的差し押さえと短期売却戦略、財務分析と交渉を含むカリキュラムを完了する必要があります。 CCREAの指定は、包括的な3日間のライブコースと試験をうまく完了した候補者に与えられます。

不動産管理

• 不動産管理者は不動産所有者の財務リターンを生成するプロパティを維持し、不動産の保守管理（予算やリースを含む）を担当します。住宅の不動産管理には、マンション、コンドミニアム、バケーションレンタルが含まれます。商業用不動産管理には、オフィスビルやショッピングセンターなどのプロパティが必要です。不動産管理会社は、多くの場合、不動産会社で働く。ほとんどの州では、家賃を徴収したり、不動産をリストアップしたり、リースを交渉したりする不動産管理者の不動産ライセンスが必要です。
• 指定および認定：

CPM（Certified Property Manager） - CPM指定は、不動産管理研究所（IREM）によって授与されます。 （必要な場合）、IREMのメンバー、7つの必須科目（または同等の教育/経験）を修了し、CPM認証試験に合格し、IREM倫理教育を修了し、3つの推薦状を提出し、 3年の不動産管理経験を有し、国立REALTORS®協会と提携しています。

認定住宅マネージャー（ARM） - ARM認定は、不動産管理研究所によって授与されます。 ARM認定資格試験に合格し、IREM倫理教育を修了し、1年間の認定住宅を取得する必要があります（APM、CAM、CRM、またはRAMの指定を保持するか、不動産管理の経験。

不動産鑑定士

• 不動産鑑定士は、税務上の査定値、投資価値、潜在的投資家の現在価値、会計目的の帳簿価額、賃貸価額、被保険価値。鑑定人は、受け入れ可能な鑑定原則を理解し、実務経験を持ち、数学、経理、経済に関する知識を持っていなければなりません。多くの場合、鑑定人は銀行や鑑定機関で働く。鑑定人は、彼らが働く州によってライセンスを受けなければなりません。州指定の授業科目を修了することによって、まず鑑定人研修生になる必要があります。追加のコースワークと経験を持ち、認定住宅査定官、公認住宅査定者、認定された一般鑑定人になることができます。
• 指定および認定：

住居認定査定官（RAA）および一般認定査定官（GAA） - RAAおよびGAA指定は、国立REALTORS®協会によって授与されます。候補者は、米国REALTORS®協会の積極的なメンバーで、州の認定を取得し、州の要件に加えて最低1,000時間の経験を有し、RAAの場合は45時間、GAAの場合は60時間）。

MAI

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• MAI指定は、商業、工業および居住用不動産の評価および評価に熟練し、不動産投資について顧客に相談する鑑定士に鑑定機関によって授与されます。 MAIは、4年間の認定機関から学部の学位を取得し、400時間の教室での指導を受け、一連の試験に合格し、2日間の4部試験である総合総合試験に合格し、少なくとも3年間にわたる500時間の専門的な経験。
• 不動産相談 不動産相談員は不動産に関するアドバイスを提供し、投資家が将来的に価格が高く評価される可能性のある不動産を選択する方法を決定するのに役立ちます。カウンセラーは不動産を売るのではなく、顧客のニーズに焦点を当てて、こうしたニーズに対応するソリューションを提供します。カウンセラー（不動産アドバイザーとも呼ばれる）は、不動産事業の多くの側面を知っていなければなりません。多くの場合、不動産カウンセラーは、不動産評価、開発、投資および/または不動産管理の背景を持っています。 指定および認定：

カウンセラー不動産（CRE） - CRE指定は不動産カウンセラーによって授与され、同業者からメンバーに招待された個人のみが利用できます。 CRE招待プロセスを通じて、候補者は少なくとも10年間の不動産経験（3つはカウンセリングを受けていなければならない）の証拠を提示し、顧客や同業者が彼らの専門知識、完全性および判断を認めていることを実証し、REALTOR CCIM、CPM、GRI、SIORなどの企業名を指定し、ビジネスや関連分野で高度な学位を取得しています。

結論

不動産業界は堅牢であり、多くのキャリアチャンスがあります。この記事は、現在利用可能な多くのキャリアパスのうちのほんの一部にすぎません。その他の不動産キャリアの機会は次のとおりです：

• 建設

農業仲介

投資

• 土地開発
• 研究
• 都市計画
• 不動産の指定と認証は、知識、そして最終的には不動産の専​​門家としての市場性があります。ここに記載されているものに加えて、様々な不動産セクターの経験と専門知識を示すための数多くの指定と認定があります。